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Recensione Halcyon Retreat

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Questa recensione di Halcyon Retreat esaminerà le opzioni di investimento offerte all’interno dello sviluppo per coloro interessati agli investimenti immobiliari.

Se desideri investire come espatriato o individuo ad alto patrimonio, che è la mia specializzazione, puoi scrivermi (hello@adamfayed.com) o contattarmi su WhatsApp (+44-7393-450-837).

Prima di esplorare le caratteristiche e i termini dell’investimento immobiliare, esaminiamo il contesto del progetto Halcyon Retreat.

Cos’è Halcyon Retreat?

Il lussuoso resort francese Halcyon Retreat è perfetto per appassionati di golf e spa grazie ai suoi numerosi servizi e strutture. È in rapida ascesa tra i resort familiari di fascia alta ed è diventato un membro di spicco della Wyndham Hotels and Resorts, la più grande catena alberghiera del mondo.

Wyndham Hotels ha rinominato Halcyon Retreat in Wyndham Halcyon Golf and Spa Resort.

Questa collaborazione rappresenta il primo resort Wyndham in Francia, un Paese che attira molti turisti, e offre accesso a un ampio pubblico internazionale di prenotazione.

Caratteristiche di Wyndham Halcyon Retreat

Halcyon Retreat dispone di un campo da golf professionale a 18 buche, ristorante gourmet, strutture termali di alto livello e oltre 60 attività ricreative.

La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria di La Souterraine e meno di 40 minuti dall’aeroporto internazionale di Limoges.

Il resort è rivolto alle famiglie e offre attività durante tutto l’anno per equilibrare i tassi di occupazione e aumentare i profitti per gli investitori. È previsto che diventi una delle mete più ambite per vacanze a cinque stelle in Europa.

Opzioni di Investimento Halcyon Retreat

Halcyon Retreat France, situato su oltre un milione di metri quadrati di terreno rurale, propone appartamenti e suite disponibili in proprietà libera o in comproprietà.

Queste proprietà esclusive sono in fase di restauro e ristrutturazione per offrire ampi spazi. Gli immobili sono completamente gestiti.

Questa opportunità d’investimento è commercializzata da Halcyon Developments. In caso di investimento, avrai a che fare direttamente con la società di sviluppo del resort, proprietaria del terreno e degli asset.

Termini di Investimento Halcyon Retreat

Tra i vantaggi per gli investitori figurano rendimenti garantiti del 6%, bassi costi iniziali, proprietà con atto notarile, opzioni d’uso personalizzabili e la sicurezza di un resort completamente operativo in collaborazione con una catena alberghiera rinomata.

La proprietà piena va da 206.000 euro a 1,149 milioni di euro, mentre le opzioni di comproprietà partono da 19.000 euro e arrivano fino a 106.000 euro. Gli investitori possono aspettarsi rendimenti del 6% su un periodo di 10 anni. Inoltre, chi acquista la piena proprietà ha diritto a due settimane di utilizzo personale gratuito all’anno.

Chi acquista immobili sviluppati da Halcyon Retreat acquisisce il diritto di possesso perpetuo secondo il modello di vendita in proprietà libera.

Gli appartamenti dispongono di piscina condivisa, una o due camere da letto e bagni. Anche se ancora in costruzione, includono aree comuni come giardini, aria condizionata e riscaldamento.

Pro e contro dell’investimento immobiliare

Vantaggi dell’investimento immobiliare

  • Gli edifici e i terreni sono beni tangibili stabili e sicuri.
  • Il valore degli immobili tende a crescere nel tempo.
  • Il reddito da locazione garantisce un flusso finanziario costante.
  • Grazie alla leva finanziaria ipotecaria, è possibile controllare un asset di valore elevato con un investimento iniziale ridotto.

Rischi dell’investimento immobiliare

  • Gli immobili sono meno liquidi rispetto ad altri tipi di asset.
  • I costi iniziali come caparra, spese notarili e manutenzione sono elevati.
  • I mercati immobiliari ciclici influenzano valore e redditività.
  • I periodi di sfitto causano perdite di reddito e pressioni finanziarie.

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Confirmo que no resido actualmente en Estados Unidos, Puerto Rico, Emiratos Árabes Unidos, Irán, Cuba ni ningún país fuertemente sancionado.

Si vive en el Reino Unido, confirme que cumple una de las siguientes condiciones:

1. Grandes patrimonios

Hago esta declaración para poder recibir comunicaciones promocionales exentas

de la restricción de promoción de valores no realizables inmediatamente.

La exención se refiere a los inversores certificados de alto patrimonio neto y declaro que reúno los requisitos para serlo porque se me aplica al menos una de las siguientes condiciones:

He tenido, durante todo el ejercicio inmediatamente anterior a la fecha que figura a continuación, unos ingresos anuales

por valor de 100.000 libras esterlinas o más. Los ingresos anuales a estos efectos no incluyen el dinero

retiradas de mis ahorros para pensiones (excepto cuando las retiradas se utilicen directamente para

ingresos en la jubilación).

Poseía, durante todo el ejercicio inmediatamente anterior a la fecha indicada a continuación, activos netos al

valor igual o superior a 250.000 libras esterlinas. A estos efectos, el patrimonio neto no incluye la propiedad que constituye mi residencia principal ni el dinero obtenido mediante un préstamo garantizado con dicha propiedad. Ni ningún derecho que me corresponda en virtud de un contrato o seguro admisible en el sentido de la Ley de Servicios y Mercados Financieros de 2000 (Actividades Reguladas) de 2001;

  1. c) o Cualesquiera prestaciones (en forma de pensiones o de otro tipo) que sean pagaderas sobre la

cese de mis funciones o en caso de fallecimiento o jubilación y a la que estoy (o mi

dependientes), o puede tener derecho a ello.

2. Inversor autocertificado

Declaro que soy un inversor sofisticado autocertificado a efectos de la

restricción a la promoción de valores no realizables inmediatamente. Entiendo que esta

significa:

i. Puedo recibir comunicaciones promocionales realizadas por una persona autorizada por

la Autoridad de Conducta Financiera que se refieren a la actividad de inversión en activos no listos para la venta.

valores realizables;

ii. Las inversiones a las que se refieran las promociones pueden exponerme a un importante

riesgo de perder todos los bienes invertidos.

Soy un inversor sofisticado autocertificado porque se da al menos una de las siguientes circunstancias:

a. Soy miembro de una red o sindicato de business angels y lo he sido durante

al menos los últimos seis meses anteriores a la fecha que figura a continuación;

b. He realizado más de una inversión en una empresa que no cotiza en bolsa en los dos años

antes de la fecha indicada a continuación;

c. Estoy trabajando, o he trabajado en los dos años anteriores a la fecha que figura a continuación, en un

profesional en el sector del capital privado, o en la provisión de financiación para

pequeñas y medianas empresas;

d. Actualmente soy, o he sido en los dos años anteriores a la fecha indicada a continuación, administrador de una empresa con un volumen de negocios anual de al menos 1 millón de libras esterlinas.

Adam Fayed no tiene su sede en el Reino Unido ni está autorizado por la FCA o la MiFID.

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