España, miembro de la UE (desde 1985) y del espacio Schengen (desde 1995), atrae a familias y empresas.
Su alta calidad de vida y su próspera economía la convierten en una de las principales opciones de reubicación.
Si desea invertir como expatriado o particular con un elevado patrimonio neto, que es en lo que estoy especializado, puede enviarme un correo electrónico (advice@adamfayed.com) o WhatsApp (+44-7393-450-837).
El Programa Golden Visa España, también conocido como Visado de Oro español, allana el camino hacia sus sueños europeos.
Vivir, estudiar y trabajar en España, con la posibilidad de obtener la residencia permanente e incluso la nacionalidad.
Tras cinco años como residente temporal, se puede obtener la residencia permanente.
Tras diez años de residencia permanente, el cumplimiento de unos requisitos específicos abre la puerta a la nacionalidad española por naturalización.
Golden Visa España Opciones de Inversión

El programa Golden Visa España tiene algunos requisitos previos, para los cuales, el opciones de inversión se enumeran a continuación:
Inmobiliario
Invierta 500.000 euros en un inmueble residencial o comercial (individual o combinado). Alquílelo para obtener ingresos extra.
Varios compradores pueden incluso compartir la inversión. Recuerda que se permiten hipotecas por encima del mínimo.
Desarrollo empresarial
Contribuya directamente a la economía española con una inversión de 1 millón de euros.
Crear empleo, generar impacto socioeconómico e innovar en ciencia o tecnología. Esta opción beneficia al país a la vez que te concede la residencia.
Transferencia de capital
Opte por una vía segura y popular invirtiendo 1 millón de euros en bonos del Estado español, acciones de empresas españolas o depósitos bancarios.
La rentabilidad competitiva y el respaldo del Estado hacen que sea una elección segura.
Golden Visa España Requisitos y documentación
Antes de presentar su solicitud, Asegúrese de tener lo siguiente:
Admisibilidad
- Edad: Tener al menos 18 años.
- Situación legal: No ser residente ilegal en España.
- Antecedentes penales: Sin condenas penales en los últimos cinco años.
- Lista restringida: No estar en una lista de personas a las que se prohíbe la entrada en España.
- Asistencia sanitaria: Disponga de un seguro médico privado que cubra su estancia.
- Estabilidad financiera: Demostrar fondos suficientes para vivir sin trabajar en España.
- Historial de inmigración: Ningún rechazo de visado de determinados países o de España.
- Restricciones sanitarias: Cumplir los requisitos sanitarios según el reglamento de 2005.
Todos los documentos deben estar traducidos al español y legalizados.
Documentación

- Pasaporte: Válido durante al menos un año después de la llegada a España.
- Prueba financiera: Documentos que demuestren que puedes mantenerte económicamente durante tu estancia.
- Seguro médico: Justificante de cobertura de seguro médico privado o público.
- Escolarización de los hijos: Si procede, documentación que confirme la escolarización de sus hijos.
Mercado inmobiliario español
Como ya se ha dicho, invertir en bienes inmuebles es un método rentable de obtener el Golden Visa español.
Para ello, debe conocer el mercado inmobiliario español, especialmente los precios de la vivienda en España.
Precios de la vivienda en España $418.000 de media, con una subida de precios del 8,1%. Aunque son más asequibles que en Portugal, son más caros que en Italia.
Las variaciones regionales son notables, con las Islas Baleares a la cabeza con $834.000 por una vivienda de 2.000 pies cuadrados.
Madrid le sigue con $656.000, mientras que Euskadi se sitúa en $586.000. La demanda de viviendas vacacionales impulsa la rápida subida de precios en Baleares, con un incremento interanual de 13%.
Golden Visa España vs Portugal Golden Visa

En esta comparación de Golden Visa España frente a Golden Visa Portugal, echemos un vistazo a las principales diferencias.
- Viajes: Portugal ofrece un acceso más amplio sin visado a 188 países, mientras que España sólo da acceso a los países Schengen de la UE.
- Ciudadanía: Portugal concede la nacionalidad después de 5 años, España después de 10.
- Residencia: Portugal exige 7 días al año, y España, ninguno.
- Familia: Ambos incluyen a las familias en el programa.
- Impuestos: Ambos concluyen como residentes fiscales que pasan más de 183 días al año.
- Opciones de inversión:
- Bienes inmuebles: España 500k€, Portugal no dispone de opción inmobiliaria.
- Negocio: España 1 millón de euros, Portugal 500.000 euros + 5 empleos/ 350.000 euros + 8 empleos.
- Fondos: Portugal 500.000 euros, España no disponible.
- Donaciones: Portugal 250k€/500k€, España no disponible.
- Transferencia de capital: España 1 millón de euros, Portugal no dispone de la opción de transferencia de capital.
¿Seguirá disponible la Golden Visa España en 2024?
Los visados dorados, que permiten a los ricos “comprar” la residencia, son objeto de escrutinio en la UE.
La popularidad se disparó a medida que la gente buscaba alternativas a restricciones similares a las del Brexit.
Sin embargo, Portugal y los Países Bajos pusieron fin a sus regímenes o impusieron fuertes restricciones, y España podría seguirles.
Con la creciente oposición de la UE, los visados dorados parecen perder brillo.
A partir de febrero de 2024, el Golden Visa español sigue vigente.
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Adam es un autor reconocido internacionalmente en temas financieros, con más de 830 millones de respuestas en Quora, un libro muy vendido en Amazon y colaborador de Forbes.