Escribo a menudo en Quora.com, donde soy el escritor más visto sobre temas financieros, con más de 601,1 millones de visitas en los últimos años.
En las respuestas que figuran a continuación me he centrado en los siguientes temas y cuestiones:
- ¿Por qué los ricos siguen trabajando mientras tienen dinero para toda la vida?
- ¿Cuándo dejará de subir la inflación en EE.UU.? ¿Por qué los ricos siguen trabajando mientras tienen dinero para toda la vida?
- ¿Cree que los BRICS sustituirán al dólar estadounidense (USD) como moneda de reserva mundial?
- ¿Cuál es la mejor manera de invertir en propiedades inmobiliarias en EE.UU. desde el extranjero?
Si quieres que responda a alguna pregunta en Quora o YouTube, o estás buscando invertir, no dudes en póngase en contacto conmigo, correo electrónico (advice@adamfayed.com) o utiliza la función de WhatsApp que aparece a continuación.
Es posible que algunos de los enlaces y vídeos a los que se hace referencia sólo estén disponibles en la respuesta original.
¿Por qué los ricos siguen trabajando mientras tienen dinero para toda la vida?
Depende del carácter de las personas.
Hay gente que gana dinero y se jubila joven.
Muchos siguen trabajando, o se jubilan, y luego se dan cuenta de que no es para ellos.
Este es especialmente el caso de las personas que dirigen su propia empresa.
Kevin O'Leary se jubiló joven y visitó otras tantas playas de todo el mundo antes de volver.
Hay mucha gente como él.
La razón es sencilla. Es casi imposible sustituir la gestión de tu propio negocio.
Claro que puedes divertirte viajando, saliendo de fiesta o aprendiendo una nueva habilidad.
Sí, puedes reencontrarte con amigos perdidos hace tiempo.
Y es absolutamente posible tener niveles más bajos de estrés o de presión “buena”.
Pero lo que no puedes tener es el mismo estímulo intelectual que supone crear equipos y las demás cosas que conlleva ser propietario de una empresa.
Es como un colocón legal o una droga legal. Dejar de hacerlo es algo parecido a lo que probablemente sienten muchas estrellas del deporte cuando dejan de actuar ante el público.
Recuerdo que una vez le preguntaron a Dwayne Johnson por qué volvía a veces a la WWE, a pesar de ganar tanto como actor.
¿Su respuesta? Actuar está muy bien, pero no hay nada mejor que actuar ante una multitud.
Además, si se jubila parcialmente, puede seguir disponiendo del tiempo necesario para dedicarse a sus aficiones sin tener la misma presión que cuando tenía treinta años.
Para los asalariados es diferente. Imagino que llegas a cierta edad y te das cuenta de que no quieres que te digan lo que tienes que hacer.
Eso por no hablar de que es más difícil hacer ciertos trabajos a los 80 años, por ejemplo, que tomárselo con calma como propietario semijubilado.
También hay que recordar que algunas personas “ricas” sólo tienen ingresos elevados y no son adineradas, por lo que no pueden jubilarse jóvenes.
Dicho esto, todo el mundo debería aspirar a estar en condiciones de jubilarse joven, porque nunca sabemos cuándo puede fallarnos la salud o las ganas.
¿Cuándo dejará de subir la inflación en EE.UU.?
No sé si viste las noticias ayer.
La inflación ya está bajando. Ahora está en poco más de 5% en EE.UU., la tasa más baja desde 2021, según este gráfico de This is Money:
Eso no significa que la inflación esté “literalmente cayendo”, eso sólo puede ocurrir si nos encontramos con deflación.
Simplemente, el ritmo de aumento de la inflación ha empezado a descender desde un máximo cercano a 10%
Estamos viendo otros descensos en algunos países avanzados, aunque sigue siendo mayor en lugares como el Reino Unido.
Como la inflación se mide interanualmente, parece probable que siga bajando.
Los precios de la energía son un buen ejemplo. Los precios de la gasolina alcanzaron un récord en el Reino Unido y Estados Unidos el verano pasado, lo que significa que, cuando llegue el verano, la inflación comparará los precios con los máximos del verano pasado.
Por lo tanto, como ya han señalado otros, la caída de la inflación en EE.UU. hasta alrededor de 3% a finales de año parece estar prevista.
El Reino Unido espera caídas similares, al igual que muchas otras economías.
Es probable que esto sea bueno para las acciones y algunos bonos a medio plazo.
Esto se debe a que deberíamos estar cerca de la cima del actual ciclo de tipos de interés, y podemos esperar que los tipos empiecen a bajar antes de lo que algunos esperaban.
Si algo se “rompe” y sufrimos una grave recesión, el ritmo de desaceleración de la inflación no hará sino intensificarse.
La salvedad es que se produzca algún acontecimiento externo, como una crisis del precio del petróleo debida a una guerra.
Siempre hay varias variables desconocidas.
¿Cree que los BRICS sustituirán al dólar estadounidense (USD) como moneda de reserva mundial?
Cualquiera que tenga más de 30 años habrá oído muchas historias como ésta.
Los mayores de 50 años probablemente habrán oído este tipo de historias en numerosas ocasiones.
La gente se olvida ahora de lo que se decía sobre el euro, igual que muchos olvidan las predicciones sobre Japón en los años ochenta y noventa.
El euro pasó de tener una cuota de mercado de 0% en 1999 (porque no existía) a superar ampliamente los 20% en 2007, antes de la crisis financiera mundial.
Mucha gente especuló con que la “verdadera razón” por la que se invadió Irak fue que querían utilizar el euro para comerciar con petróleo.
El euro sigue teniendo más de 20% del mercado, lo que le convierte cómodamente en la segunda moneda de reserva más utilizada.
Sin embargo, esta cifra está muy por debajo del máximo de 28%-29% que alcanzó hace más de una década.
Pasemos ahora a su pregunta más directamente.
No digo que no pueda ocurrir, sino que es muy poco probable que ocurra pronto o nunca, y que es casi imposible acertar en las predicciones sobre cómo podrían cambiar las cosas.
Recuerde algo: hubo otra predicción errónea sobre los BRICS.
En 2008-2010, tras la crisis de 2008, la narrativa era que el crecimiento del PIB monetario se estaba trasladando al sur global, y especialmente a los BRICS.
Desde entonces, Sudáfrica, Brasil y Rusia han tenido problemas. A India le ha ido bien. China ha crecido menos lentamente de lo esperado en 2010, al menos en los últimos cinco años, lo que ha hecho que muchos duden de que llegue a superar a Estados Unidos.
Los países de América Latina y Oriente Medio emergente también han tenido dificultades para cumplir las expectativas fijadas entonces.
Incluso el fundador del término BRIC (se conocía como BRICS antes de convertirse en BRICS), admitió que solo acertó 2/4 en 2016.
Ahora es de 1,5/4 o 1,5/5 debido al escaso crecimiento reciente de China y al desvanecimiento de los futuros.
Sin embargo, lo cierto es que, dado que nadie puede predecir el futuro con certeza, tiene sentido diversificar.
Un ejemplo de ello es la compra de activos diversificados a escala mundial.
¿Cuál es la mejor manera de invertir en propiedades inmobiliarias en EE.UU. desde el extranjero?
‘Lo mejor’ es siempre subjetivo.
Por término medio, sin embargo, yo diría que a través de fondos de inversión inmobiliaria (REITS).
Las razones son:
- Han obtenido buenos resultados frente a los bienes inmuebles más convencionales a largo plazo
- Pueden mantenerse en una cartera con acciones y bonos, por lo que resulta conveniente.
- No necesita contratar una hipoteca ni preocuparse de todos los trámites asociados a una propiedad convencional, como encontrar inquilinos.
- La mayoría de los ETF de REIT son líquidos, lo que significa que pueden venderse o comprarse al instante. Por lo tanto, si tiene una emergencia, es más fácil vender $1,000 de su valor en lugar de liberar una pequeña cantidad de una casa.
- Puede invertir tanto en inmuebles residenciales como comerciales.
El único inconveniente importante es que no puedes apalancarte con una hipoteca.
Sin embargo, los no residentes que compran en Estados Unidos o el Reino Unido suelen pagar tipos de interés más altos y necesitan hacer depósitos más grandes.
Esto dificulta una estrategia inmobiliaria basada en el apalancamiento y el endeudamiento.
Algunos tipos de proyectos de deuda inmobiliaria también pueden tener sentido.
Por supuesto, en el mundo post-Covid, el sector inmobiliario comercial se ha visto alterado por tendencias como el trabajo a domicilio.
Por lo tanto, debe analizar cuáles son los REIT que mejor se adaptan a sus necesidades.
¿Le duele la indecisión financiera?
Adam es un autor reconocido internacionalmente en temas financieros, con más de 830 millones de respuestas en Quora, un libro muy vendido en Amazon y colaborador de Forbes.
