{"id":185444,"date":"2025-07-04T07:03:46","date_gmt":"2025-07-04T07:03:46","guid":{"rendered":"https:\/\/adamfayed.com\/?page_id=185444"},"modified":"2025-09-09T17:21:22","modified_gmt":"2025-09-09T17:21:22","slug":"aggiornamenti-golden-visa-portoghese","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/italian-article\/aggiornamenti-golden-visa-portoghese\/","title":{"rendered":"Novedades sobre Golden Visa Portoghese: Lo que hay que saber en 2025"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-text-align-right\">\ud83c\udf10 <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/immigration-citizenship\/portugal-golden-visa-updates\/\">Ingl\u00e9s<\/a> | <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/spanish-article\/actualizaciones-golden-visa-portugal\/\">View in English<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>El programa Golden Visa ha desempe\u00f1ado un papel fundamental a la hora de atraer a millones de nuevos residentes a Portogallo, ofreci\u00e9ndoles una oportunidad \u00fanica de adquirir los derechos de residencia en la UE.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, a partir de finales de 2023 y hasta 2025, el pa\u00eds ha emprendido profundas reformas destinadas a limitar las inversiones especulativas en el sector inmobiliario y a hacer m\u00e1s restrictivo el acceso a la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos cambios est\u00e1n motivados por presiones pol\u00edticas internas, por el aumento del coste de los traslados y por el deseo del Gobierno de alinear a largo plazo las pol\u00edticas migratorias con las prioridades econ\u00f3micas.<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1 valorando una inversi\u00f3n como expatriado o particular de alto patrimonio, que es mi especialidad, puede ponerse en contacto conmigo por correo electr\u00f3nico (hello@adamfayed.com) o por WhatsApp (+44-7393-450-837).<\/p>\n\n\n\n<p>Esto vale tambi\u00e9n si est\u00e1 interesado en un servicio gratuito de revisi\u00f3n de la cartera para expatriados, para optimizar sus inversiones y encontrar oportunidades de crecimiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Alcuni dati potrebbero variare rispetto al momento in cui questo testo \u00e8 stato scritto. Nada de lo aqu\u00ed expuesto constituye asesoramiento financiero, legal, fiscal o individual de ning\u00fan tipo, ni una invitaci\u00f3n a invertir.<\/p>\n\n\n\n<p>A partir de 2025, el programa Golden Visa ha experimentado importantes transformaciones: ya no es posible invertir en inmuebles residenciales, lo que hace que sea mucho menos atractivo para los inversores que buscan opciones de rescate.<\/p>\n\n\n\n<p>En este art\u00edculo se analizan en detalle estos cambios y se ofrece orientaci\u00f3n a los potenciales inversores que se enfrentan a un contexto jur\u00eddico y financiero profundamente cambiante.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Golden Visa en Portogallo: Aggiornamenti 2025 <\/h2>\n\n\n\n<p>El visado de oro de Portogallo seguir\u00e1 vigente en 2025, pero su \u00e1mbito se ha modificado considerablemente.<\/p>\n\n\n\n<p>La reforma m\u00e1s incisiva entrar\u00e1 en vigor en octubre de 2023, cuando el Gobierno haya eliminado oficialmente el sector inmobiliario residencial como categor\u00eda de inversi\u00f3n ociosa.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta decisi\u00f3n es una respuesta a la creciente preocupaci\u00f3n por la accesibilidad de los alojamientos, en particular en Lisbona, Oporto y las zonas costeras, donde los adquirentes extranjeros han sido considerados responsables del aumento de los precios para los residentes locales.<\/p>\n\n\n\n<p>Hoy en d\u00eda, los requisitos del Golden Visa portugu\u00e9s prev\u00e9n opciones de inversi\u00f3n alternativas y productivas. Las modalidades actualmente admisibles incluyen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una inversi\u00f3n m\u00ednima de 500.000 euros en fondos de capital riesgo o de capital inversi\u00f3n certificados que apoyen la innovaci\u00f3n, las peque\u00f1as y medianas empresas o el desarrollo local.<\/li>\n\n\n\n<li>Una transferencia de capital igual o superior a 500.000 euros en instituciones de investigaci\u00f3n p\u00fablicas o privadas acreditadas, comprometidas con el progreso cient\u00edfico y tecnol\u00f3gico.<\/li>\n\n\n\n<li>Una contribuci\u00f3n m\u00ednima de 250.000 euros a favor de proyectos que protejan o promuevan el patrimonio cultural nacional.<\/li>\n\n\n\n<li>La creaci\u00f3n de casi 10 puestos de trabajo a tiempo completo en Portogallo, en el marco de una actividad empresarial emprendida por el solicitante.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Queste modifiche riflettono il passaggio del Portogallo da un modello basato su afflussi di capitale passivi, soprattutto tramite il settore immobiliare, a un approccio orientato a investimenti che contribuiscano concretamente all'economia locale, ai settori della conoscenza o alle infrastrutture culturali.<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque el programa sigue formalmente abierto, en la pr\u00e1ctica se enfrenta a crecientes dificultades debido a los retrasos administrativos.<\/p>\n\n\n\n<p>A principios de 2025, los servicios de inmigraci\u00f3n de Portogallo estar\u00e1n gestionando un d\u00e9ficit de m\u00e1s de 400.000 solicitudes pendientes en diversas categor\u00edas de visados. Sin embargo, la Agencia para la Integraci\u00f3n, la Migraci\u00f3n y el Asilo est\u00e1 acelerando los plazos para reducir las pr\u00e1cticas en el Estado.<\/p>\n\n\n\n<p>Las nuevas preguntas de Golden Visa, por el momento, podr\u00edan no ser prioritarias, con los consiguientes plazos de elaboraci\u00f3n m\u00e1s largos y un alto grado de incertidumbre para los nuevos solicitantes.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta nueva fase del Golden Visa da prioridad al inter\u00e9s, m\u00e1s que a la comodidad. Sigue siendo un permiso v\u00e1lido para obtener la residencia en la UE, pero con condiciones m\u00e1s estrictas, tiempos de espera m\u00e1s largos y una atenci\u00f3n especial a los candidatos dispuestos a contribuir a los objetivos de innovaci\u00f3n y desarrollo del Portogallo.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Costi del Golden Visa Portoghese<\/h3>\n\n\n\n<p>Las tarifas legales para el Golden Visa en Portogallo var\u00edan en funci\u00f3n del nivel de asistencia solicitado. Aunque t\u00e9cnicamente es posible hacer una solicitud de forma aut\u00f3noma, la mayor\u00eda de los solicitantes prefieren recurrir a un abogado o a un agente autorizado para simplificar el procedimiento y reducir el riesgo de errores administrativos.<\/p>\n\n\n\n<p>Este apoyo es especialmente importante cuando se trata de documentos expedidos fuera del territorio portugu\u00e9s. Estos documentos deben legalizarse y, en algunos casos, apostillarse antes de poder ser aceptados.<\/p>\n\n\n\n<p>Cualquier documento no redactado en ingl\u00e9s o portugu\u00e9s debe traducirse, lo que puede aumentar el tiempo y los costes. El apoyo jur\u00eddico o de un agente puede aliviar estas cargas y garantizar un proceso de candidatura m\u00e1s eficiente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo solicitar el Golden Visa en Portogallo en 2025<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<figure class=\"wp-block-image alignright size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"512\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Come-fare-domanda-per-il-Golden-Visa-in-Portogallo-nel-2025-512x512.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-185518\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Come-fare-domanda-per-il-Golden-Visa-in-Portogallo-nel-2025-512x512.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Come-fare-domanda-per-il-Golden-Visa-in-Portogallo-nel-2025-300x300.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Come-fare-domanda-per-il-Golden-Visa-in-Portogallo-nel-2025-150x150.jpg 150w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Come-fare-domanda-per-il-Golden-Visa-in-Portogallo-nel-2025-768x768.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Come-fare-domanda-per-il-Golden-Visa-in-Portogallo-nel-2025-scaled.jpg 825w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Recopilaci\u00f3n de documentos<\/h3>\n\n\n\n<p>La demanda requiere varios documentos oficiales. Muchos de estos documentos se env\u00edan a profesionales del Derecho para garantizar que toda la documentaci\u00f3n est\u00e9 correcta y completa antes de la entrada.<\/p>\n\n\n\n<p>Avrai bisogno di:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un pasaporte v\u00e1lido<\/li>\n\n\n\n<li>Prova di un investimento idoneo in Portogallo<\/li>\n\n\n\n<li>Copertura assicurativa sanitaria<\/li>\n\n\n\n<li>Certificato del casello giudiziale<\/li>\n\n\n\n<li>Conferencia sobre conformidad fiscal en Portogallo<\/li>\n\n\n\n<li>Declaraci\u00f3n jurada que atestigua el compromiso de mantener la inversi\u00f3n durante casi cinco a\u00f1os<\/li>\n\n\n\n<li>Prova del pagamento delle tasse di domanda per il visto<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>En funci\u00f3n del pa\u00eds de origen, los documentos podr\u00e1n legalizarse y traducirse con certificado.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Obtener un NIF y abrir una cuenta bancaria<\/h3>\n\n\n\n<p>Antes de proceder a la inversi\u00f3n, deber\u00e1 obtener un n\u00famero fiscal portugu\u00e9s (NIF) y abrir una cuenta bancaria local. I fondi devono essere trasferiti su questo conto e l'investimento deve essere effettuato da l\u00ec per rispettare i requisiti ufficiali.<\/p>\n\n\n\n<p>Crear una cuenta es relativamente f\u00e1cil si ya est\u00e1 en Portogallo. Los no residentes pueden buscar bancos que ofrezcan servicios adecuados a los inversores internacionales.<\/p>\n\n\n\n<p>Su representante legal podr\u00e1 ayudarle a elegir el banco m\u00e1s adecuado.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Realice su inversi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez abierta la cuenta y obtenido el NIF, puede proceder con la inversi\u00f3n. Los requisitos var\u00edan en funci\u00f3n del tipo de inversi\u00f3n seleccionada, y la asistencia jur\u00eddica puede guiarle en cualquier fase del proceso.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Env\u00ede su pregunta<\/h3>\n\n\n\n<p>Completato l'investimento, invia la tua domanda al Servi\u00e7o de Estrangeiros e Fronteiras (SEF), l'autorit\u00e0 portoghese per l'immigrazione.<\/p>\n\n\n\n<p>La presentaci\u00f3n de solicitudes ante las oficinas del SEF en zonas poco pobladas puede acortar los plazos de tramitaci\u00f3n. Los representantes legales gestionan \u00fanicamente esta fase para garantizar la correcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Participe en el coloquio con el SEF<\/h3>\n\n\n\n<p>Despu\u00e9s de la revisi\u00f3n inicial, t\u00fa y tus posibles familiares a cargo incluidos en la solicitud est\u00e1is invitados a una cita en el SEF para la recogida de datos biom\u00e9tricos.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ricevi il tuo Golden Visa<\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez aprobada la solicitud, se le enviar\u00e1n los visados a usted y a sus familiares. La elaboraci\u00f3n de la solicitud requiere en general unos cuatro meses, y los documentos pueden enviarse personalmente o por correo a la direcci\u00f3n registrada.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tempistiche del Golden Visa Portoghese<\/h3>\n\n\n\n<p>- A\u00f1os 1-2: Los visados iniciales son v\u00e1lidos durante dos a\u00f1os. Es necesario cumplir los criterios de elegibilidad, mantener la inversi\u00f3n y residir en Portogallo al menos siete d\u00edas al a\u00f1o. Empieza a preparar la renovaci\u00f3n unos tres meses antes de la fecha de partida.<br>- A\u00f1os 3-4: Los visados renovados son v\u00e1lidos durante tres a\u00f1os, con requisitos continuos de residencia y conformidad.<br>- A\u00f1o 5 y m\u00e1s: Puoi scegliere di:<br>o Fare domanda per la cittadinanza portoghese<br>o Solicitar la residencia permanente<br>o Renovar el Golden Visa<br>o Usar el programa<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>La citadinanza o la residenza permanente eliminano l'obbligo di mantenere l'investimento.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 ha cambiado en el programa Golden Visa de Portogallo?<\/h3>\n\n\n\n<p>Se han introducido cambios significativos con la ley \u201cM\u00e1s Vivienda\u201d de 2023, que ha eliminado las opciones relacionadas con las inversiones inmobiliarias y las transferencias de capital. Las categor\u00edas de inversi\u00f3n actualmente admitidas seguir\u00e1n siendo v\u00e1lidas en 2025, pero siempre es aconsejable comprobar las \u00faltimas novedades antes de presentar una solicitud.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEl programa Golden Visa ya est\u00e1 activo?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed, el programa contin\u00faa. Aunque est\u00e1 sujeto a revisiones peri\u00f3dicas, es una opci\u00f3n v\u00e1lida para los inversores que no est\u00e9n de acuerdo con los nuevos criterios.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSe puede incluir a mi familia en la pregunta?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed. Los familiares directos pueden ser incluidos, entre ellos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El coniuge<\/li>\n\n\n\n<li>Los hijos menores de 18 a\u00f1os<\/li>\n\n\n\n<li>Los hijos de edad comprendida entre 18 y 26 a\u00f1os a\u00fan en regla<\/li>\n\n\n\n<li>I genitori con almeno 65 anni<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSe han renovado los Golden Visa?<\/h3>\n\n\n\n<p>Los Golden Visa tienen una validez inicial de dos a\u00f1os y pueden renovarse por per\u00edodos sucesivos de tres a\u00f1os. Despu\u00e9s de cinco a\u00f1os, se puede solicitar la residencia permanente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Consideraciones pr\u00e1cticas para inversores y transportistas<\/h2>\n\n\n\n<p>Para quien a\u00fan est\u00e9 valorando un traslado a Portogallo en 2025, el rumbo se ha vuelto m\u00e1s complejo, pero no necesariamente chocante.<\/p>\n\n\n\n<p>Los beneficiarios del Golden Visa deben estar dispuestos a invertir en iniciativas o instituciones que est\u00e9n en consonancia con las prioridades econ\u00f3micas a largo plazo del Portogallo, como la investigaci\u00f3n cient\u00edfica, la innovaci\u00f3n y la conservaci\u00f3n del patrimonio cultural.<\/p>\n\n\n\n<p>El sector inmobiliario, hasta ahora una clase de actividad conveniente para los inversores extranjeros, ya no es una opci\u00f3n. Esto requiere un cambio de mentalidad: del objetivo de preservar el capital mediante activos inmobiliarios a la participaci\u00f3n activa en la econom\u00eda portuguesa.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, los potenciales candidatos deben tener en cuenta los requisitos administrativos. Las autoridades de inmigraci\u00f3n est\u00e1n bajo presi\u00f3n, con un n\u00famero nacional de m\u00e1s de 400.000 solicitudes pendientes.<\/p>\n\n\n\n<p>Los nuevos requisitos para el Golden Visa podr\u00edan no ser prioritarios con respecto a otros canales migratorios, lo que significa que los solicitantes deber\u00edan aspirar a periodos superiores a 12 meses, o incluso m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p>Sebbene il Portogallo offra ancora vantaggi in termini di stile di vita - come il clima mite, la sicurezza e l'accesso all'UE - gli incentivi finanziari che ne alimentavano l'attrattiva si sono notevolmente ridotti.<\/p>\n\n\n\n<p>En cualquier caso, es fundamental contar con asesoramiento legal y fiscal profesional. La nueva estructura es menos costosa, m\u00e1s exigente desde el punto de vista burocr\u00e1tico y est\u00e1 sujeta a controles m\u00e1s estrictos.<\/p>\n\n\n\n<p>Los pianificadores con intereses transfronterizos -en particular los que gestionan patrimonios, fideicomisos o estructuras societarias- deben rivalizar por el papel del Portogallo en el seno de sus propias estrategias globales.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfLe duele la indecisi\u00f3n financiera? <\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"288\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-512x288.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-117505\" style=\"width:683px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-512x288.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-300x169.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-768x432.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-scaled.jpg 825w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/become-adams-client\/\">Convi\u00e9rtase en mi cliente<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/good-match-quiz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Realice el cuestionario de elegibilidad de clientes<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">P\u00f3ngase en contacto con<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>Adam es un autor reconocido internacionalmente en temas financieros, con m\u00e1s de 830 millones de respuestas en Quora, un libro muy vendido en Amazon y colaborador de Forbes.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\ud83c\udf10 English | Ver en Espa\u00f1ol Il programma Golden Visa ha avuto un ruolo centrale nell\u2019attrarre migliaia di nuovi residenti in Portogallo, offrendo un percorso agevole per acquisire i diritti di residenza nell\u2019UE a chi disponeva dei mezzi per farlo. 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