{"id":185511,"date":"2025-07-04T07:22:47","date_gmt":"2025-07-04T07:22:47","guid":{"rendered":"https:\/\/adamfayed.com\/?page_id=185511"},"modified":"2025-09-09T17:21:34","modified_gmt":"2025-09-09T17:21:34","slug":"actualizaciones-golden-visa-portugal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/spanish-article\/actualizaciones-golden-visa-portugal\/","title":{"rendered":"Actualizaciones sobre el Golden Visa de Portugal: Lo que necesitas saber en 2025"},"content":{"rendered":"<p class=\"has-text-align-right\">\ud83c\udf10 <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/immigration-citizenship\/portugal-golden-visa-updates\/\">Ingl\u00e9s<\/a> | <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/italian-article\/aggiornamenti-golden-visa-portoghese\/\">Vedi in Italiano<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>El programa Golden Visa desempe\u00f1\u00f3 un papel central al atraer a miles de nuevos residentes a Portugal, ofreciendo una v\u00eda conveniente para adquirir derechos de residencia en la UE para quienes contaban con los medios para acceder a \u00e9l.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, a partir de finales de 2023 y continuando hasta 2025, el pa\u00eds inici\u00f3 profundas reformas destinadas a frenar la inversi\u00f3n especulativa en bienes ra\u00edces y restringir el acceso a la residencia.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos cambios fueron impulsados por presiones pol\u00edticas internas, el aumento del costo de la vivienda y el deseo del gobierno de alinear la inmigraci\u00f3n con prioridades econ\u00f3micas a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s considerando invertir como expatriado o individuo de alto patrimonio, que es precisamente mi \u00e1rea de especializaci\u00f3n, puedes escribirme por correo electr\u00f3nico (hello@adamfayed.com) o por WhatsApp (+44-7393-450-837).<\/p>\n\n\n\n<p>Esto incluye si est\u00e1s interesado en un servicio gratuito de revisi\u00f3n de cartera para expatriados, con el fin de optimizar tus inversiones e identificar oportunidades de crecimiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Algunos datos pueden haber cambiado desde la fecha de redacci\u00f3n, y nada de lo aqu\u00ed escrito constituye asesoramiento financiero, legal, fiscal o de ning\u00fan tipo, ni una solicitud de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>A partir de 2025, el programa Golden Visa ha experimentado transformaciones importantes, ya que ya no permite la inversi\u00f3n en propiedades residenciales, lo que lo hace mucho menos atractivo para los inversores que buscan opciones de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Este art\u00edculo analiza estos cambios en detalle, ofreciendo claridad para los posibles solicitantes que navegan por un panorama legal y financiero profundamente transformado.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Actualizaciones sobre el Golden Visa en Portugal en 2025<\/h2>\n\n\n\n<p>El programa Golden Visa de Portugal sigue activo en 2025, pero su alcance se ha reducido significativamente.<\/p>\n\n\n\n<p>La reforma m\u00e1s relevante entr\u00f3 en vigor en octubre de 2023, cuando el gobierno elimin\u00f3 oficialmente la inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces residenciales como categor\u00eda de inversi\u00f3n v\u00e1lida.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta decisi\u00f3n fue una respuesta a las crecientes preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda, especialmente en Lisboa, Oporto y las zonas costeras, donde se consideraba que los compradores extranjeros estaban elevando los precios para los residentes locales.<\/p>\n\n\n\n<p>Actualmente, los requisitos para obtener el Golden Visa de Portugal se basan en opciones de inversi\u00f3n productiva y alternativas. Las v\u00edas elegibles incluyen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Una inversi\u00f3n m\u00ednima de 500.000 \u20ac en fondos portugueses certificados de capital de riesgo o private equity que apoyen la innovaci\u00f3n, las peque\u00f1as y medianas empresas o el desarrollo local.<\/li>\n\n\n\n<li>Una transferencia de capital de 500.000 \u20ac o m\u00e1s a instituciones p\u00fablicas o privadas acreditadas que se dediquen a la investigaci\u00f3n cient\u00edfica y al avance tecnol\u00f3gico.<\/li>\n\n\n\n<li>Una contribuci\u00f3n m\u00ednima de 250.000 \u20ac a proyectos que preserven o apoyen el patrimonio cultural nacional.<\/li>\n\n\n\n<li>La creaci\u00f3n de al menos 10 empleos a tiempo completo en Portugal como parte de una operaci\u00f3n empresarial iniciada por el solicitante.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Estos cambios reflejan el giro de Portugal de entradas de capital pasivas, especialmente a trav\u00e9s de la propiedad inmobiliaria, hacia inversiones que contribuyan de manera tangible a la econom\u00eda local, a los sectores del conocimiento o a la infraestructura cultural.<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque el programa permanece abierto en principio, en la pr\u00e1ctica enfrenta cada vez m\u00e1s obst\u00e1culos debido a los retrasos administrativos.<\/p>\n\n\n\n<p>A principios de 2025, los servicios de inmigraci\u00f3n de Portugal gestionan una acumulaci\u00f3n de m\u00e1s de 400.000 solicitudes pendientes en varias categor\u00edas de visado. Sin embargo, la Agencia de Integraci\u00f3n, Migraci\u00f3n y Asilo est\u00e1 acelerando los procesos con el objetivo de ponerse al d\u00eda antes del verano.<\/p>\n\n\n\n<p>Las nuevas solicitudes de Golden Visa en este momento podr\u00edan o no recibir prioridad, lo que conlleva tiempos de espera prolongados y una considerable incertidumbre para los nuevos solicitantes.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta nueva etapa del Golden Visa da prioridad al impacto sobre la conveniencia. A\u00fan ofrece una v\u00eda hacia la residencia en la UE, pero con condiciones m\u00e1s estrictas, tiempos de espera m\u00e1s largos y un claro enfoque en los solicitantes dispuestos a comprometerse con la agenda de innovaci\u00f3n y desarrollo de Portugal.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tarifas del Golden Visa en Portugal<\/h3>\n\n\n\n<p>Los honorarios legales para obtener el Golden Visa en Portugal var\u00edan seg\u00fan el nivel de servicio requerido. Si bien es t\u00e9cnicamente posible presentar la solicitud de forma independiente, la mayor\u00eda de los solicitantes optan por contratar a un abogado o agente autorizado para agilizar el proceso y evitar errores administrativos.<\/p>\n\n\n\n<p>Este apoyo resulta especialmente importante cuando se trata de documentos emitidos fuera de Portugal. A menudo deben ser legalizados y, en algunos casos, apostillados antes de ser aceptados.<\/p>\n\n\n\n<p>Cualquier documento que no est\u00e9 en ingl\u00e9s o portugu\u00e9s tambi\u00e9n debe traducirse, lo que puede aumentar los costos y los plazos. Contar con apoyo legal o de un agente puede aliviar estas cargas y asegurar un proceso de solicitud m\u00e1s eficiente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo Solicitar el Golden Visa de Portugal en 2025<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Recolecci\u00f3n de Documentos<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignright size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"512\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Como-Solicitar-el-Golden-Visa-de-Portugal--512x512.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-185524\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Como-Solicitar-el-Golden-Visa-de-Portugal--512x512.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Como-Solicitar-el-Golden-Visa-de-Portugal--300x300.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Como-Solicitar-el-Golden-Visa-de-Portugal--150x150.jpg 150w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Como-Solicitar-el-Golden-Visa-de-Portugal--768x768.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Como-Solicitar-el-Golden-Visa-de-Portugal--scaled.jpg 825w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La solicitud requiere varios documentos oficiales. Muchos solicitantes trabajan con profesionales legales para asegurarse de que toda la documentaci\u00f3n sea precisa y est\u00e9 completa antes de presentarla.<\/p>\n\n\n\n<p>Necesitar\u00e1s:<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Un pasaporte v\u00e1lido<br>\u2022 Prueba de una inversi\u00f3n calificada en Portugal<br>\u2022 Cobertura de seguro m\u00e9dico<br>\u2022 Certificado de antecedentes penales<br>\u2022 Confirmaci\u00f3n de cumplimiento fiscal en Portugal<br>\u2022 Declaraci\u00f3n jurada comprometi\u00e9ndose a mantener la inversi\u00f3n por al menos cinco a\u00f1os<br>\u2022 Prueba de pago de las tasas de solicitud del visado<\/p>\n\n\n\n<p>Dependiendo de d\u00f3nde se emitan los documentos, pueden requerir legalizaci\u00f3n y traducci\u00f3n certificada.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Obt\u00e9n un NIF y Abre una Cuenta Bancaria<\/h3>\n\n\n\n<p>Necesitar\u00e1s un n\u00famero de contribuyente portugu\u00e9s (NIF) y una cuenta bancaria local antes de continuar con la inversi\u00f3n. Los fondos deben transferirse a esta cuenta, y la inversi\u00f3n debe realizarse desde ella para cumplir con los requisitos oficiales.<\/p>\n\n\n\n<p>Abrir una cuenta es relativamente sencillo si ya est\u00e1s en Portugal. Los no residentes pueden investigar bancos que ofrezcan servicios adaptados a inversores internacionales.<\/p>\n\n\n\n<p>Tu representante legal puede ayudarte a elegir un socio bancario adecuado.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Realiza Tu Inversi\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez que tu cuenta est\u00e9 activa y tengas tu NIF, podr\u00e1s proceder con la inversi\u00f3n. Los requisitos var\u00edan seg\u00fan el tipo de inversi\u00f3n elegible que elijas, y el apoyo legal puede orientarte en cada paso.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Presenta Tu Solicitud<\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez completada la inversi\u00f3n, presenta tu solicitud al <strong>Servi\u00e7o de Estrangeiros e Fronteiras (SEF)<\/strong>, la autoridad de inmigraci\u00f3n de Portugal.<\/p>\n\n\n\n<p>Presentar la solicitud en oficinas del SEF en zonas menos pobladas puede reducir los tiempos de espera. Los representantes legales suelen encargarse de esta etapa para garantizar la precisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Asiste a la Entrevista con el SEF<\/h3>\n\n\n\n<p>Tras la revisi\u00f3n inicial, t\u00fa y los dependientes incluidos en la solicitud ser\u00e1n convocados a una cita con el SEF para la recolecci\u00f3n de datos biom\u00e9tricos.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Recibe Tu Golden Visa<\/h3>\n\n\n\n<p>Una vez aprobada, se emitir\u00e1n tu visa y las de tus dependientes. El procesamiento suele tardar alrededor de cuatro meses, y los documentos pueden recogerse en persona o enviarse a tu direcci\u00f3n registrada.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cronograma del Golden Visa de Portugal<\/h3>\n\n\n\n<p>\u2022 <strong>A\u00f1os 1\u20132<\/strong>: Las visas iniciales son v\u00e1lidas por dos a\u00f1os. Debes mantener los criterios de elegibilidad, conservar tu inversi\u00f3n y pasar al menos siete d\u00edas al a\u00f1o en Portugal. Comienza a preparar la renovaci\u00f3n unos tres meses antes del vencimiento.<br>\u2022 <strong>A\u00f1os 3\u20134<\/strong>: Las visas renovadas son v\u00e1lidas por tres a\u00f1os, con requisitos continuos de cumplimiento y residencia.<br>\u2022 <strong>A\u00f1o 5 en adelante<\/strong>: Puedes optar por:<br>o Solicitar la ciudadan\u00eda portuguesa<br>o Solicitar la residencia permanente<br>o Renovar el Golden Visa<br>o Salir del programa<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>La ciudadan\u00eda o la residencia permanente eliminan la obligaci\u00f3n de mantener la inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas Frecuentes<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:25px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 cambi\u00f3 en el programa Golden Visa de Portugal?<\/h3>\n\n\n\n<p>Se introdujeron reformas importantes bajo la ley \u201cMais Habita\u00e7\u00e3o\u201d de 2023, que elimin\u00f3 las opciones de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces y transferencias de capital. Las categor\u00edas de inversi\u00f3n actuales siguen vigentes en 2025, pero los solicitantes deben revisar siempre las actualizaciones m\u00e1s recientes antes de aplicar.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSigue activo el Golden Visa?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed, el programa contin\u00faa activo. Aunque est\u00e1 sujeto a revisiones peri\u00f3dicas, sigue siendo una opci\u00f3n v\u00e1lida para los inversores que cumplan con los criterios actualizados.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuede unirse mi familia a la solicitud?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed. Los familiares directos pueden incluirse, como por ejemplo:<br>\u2022 Tu c\u00f3nyuge<br>\u2022 Hijos menores de 18 a\u00f1os<br>\u2022 Hijos dependientes de entre 18 y 26 a\u00f1os que a\u00fan est\u00e9n estudiando<br>\u2022 Padres de 65 a\u00f1os o m\u00e1s<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSe pueden renovar los Golden Visa?<\/h3>\n\n\n\n<p>Los Golden Visa son inicialmente v\u00e1lidos por dos a\u00f1os y se pueden renovar por per\u00edodos adicionales de tres a\u00f1os. Despu\u00e9s de cinco a\u00f1os, puedes solicitar la ciudadan\u00eda o la residencia permanente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Consideraciones Pr\u00e1cticas para Inversores y Reubicados<\/h2>\n\n\n\n<p>Aunque el programa Golden Visa portugu\u00e9s sigue siendo accesible en 2025, los inversores deben tener en cuenta varios aspectos pr\u00e1cticos antes de avanzar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tiempos de procesamiento extendidos:<\/strong> Debido a retrasos administrativos y una acumulaci\u00f3n significativa de solicitudes, el tiempo total desde la inversi\u00f3n hasta la obtenci\u00f3n del visado puede ser largo. Es fundamental tener paciencia y trabajar con profesionales que est\u00e9n familiarizados con el sistema portugu\u00e9s.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Compromiso m\u00ednimo de residencia:<\/strong> Aunque el requisito de estad\u00eda es bajo (m\u00ednimo de 7 d\u00edas por a\u00f1o), mantener un calendario de visitas es esencial para conservar la validez del visado y cumplir con las condiciones de renovaci\u00f3n o naturalizaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Obligaciones fiscales y de cumplimiento:<\/strong> Una vez que tengas un NIF y activos en Portugal, podr\u00edan aplicarse obligaciones fiscales dependiendo de tu estatus de residencia fiscal. Ases\u00f3rate con un experto en fiscalidad internacional para evitar sanciones y optimizar tu carga tributaria.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Costos adicionales:<\/strong> Adem\u00e1s del monto de inversi\u00f3n, debes presupuestar honorarios legales, tarifas de solicitud, traducciones juradas, legalizaciones y costos notariales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Evaluaci\u00f3n del objetivo final:<\/strong> Define si tu meta es simplemente obtener la residencia, avanzar hacia la ciudadan\u00eda de la UE o establecer una base en Portugal para negocios o estilo de vida. Esto influir\u00e1 en la estrategia que debas seguir.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfLe duele la indecisi\u00f3n financiera? <\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"288\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-512x288.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-117505\" style=\"width:683px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-512x288.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-300x169.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-768x432.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-scaled.jpg 825w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/become-adams-client\/\">Convi\u00e9rtase en mi cliente<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/good-match-quiz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Realice el cuestionario de elegibilidad de clientes<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">P\u00f3ngase en contacto con<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>Adam es un autor reconocido internacionalmente en temas financieros, con m\u00e1s de 830 millones de respuestas en Quora, un libro muy vendido en Amazon y colaborador de Forbes.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\ud83c\udf10 English | Vedi in Italiano El programa Golden Visa desempe\u00f1\u00f3 un papel central al atraer a miles de nuevos residentes a Portugal, ofreciendo una v\u00eda conveniente para adquirir derechos de residencia en la UE para quienes contaban con los medios para acceder a \u00e9l. 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