{"id":48501,"date":"2022-09-30T12:23:15","date_gmt":"2022-09-30T12:23:15","guid":{"rendered":"https:\/\/adamfayed.com\/?p=48501"},"modified":"2022-09-30T12:23:17","modified_gmt":"2022-09-30T12:23:17","slug":"11-best-places-to-invest-in-real-estate-in-uk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/real-estate\/11-best-places-to-invest-in-real-estate-in-uk\/","title":{"rendered":"11 mejores lugares para invertir en el Reino Unido"},"content":{"rendered":"

11 mejores lugares para invertir en el Reino Unido<\/p>\n\n\n\n

Si desea invertir como expatriado o particular con un elevado patrimonio neto, que es en lo que estoy especializado, puede enviarme un correo electr\u00f3nico (advice@adamfayed.com) o utilizar WhatsApp (+44-7393-450-837).<\/p>\n\n\n\n

Introducci\u00f3n <\/h2>\n\n\n\n

Debe tener en cuenta numerosos factores cruciales relativos a la zona, como el rendimiento anterior, los beneficios actuales y el potencial futuro, mientras busca los mejores lugares para invertir en bienes inmuebles en el Reino Unido en 2022.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9stas pueden dividirse en una serie de \u00e1reas significativas, como los costes inmobiliarios, el rendimiento de los alquileres, la demanda de inquilinos, el transporte, el empleo, la expansi\u00f3n de la poblaci\u00f3n y la asequibilidad.<\/p>\n\n\n\n

En este art\u00edculo se describen los mejores lugares del Reino Unido para invertir en el sector inmobiliario. Como era de esperar, aqu\u00ed se muestran tanto zonas hist\u00f3ricamente populares como lugares fascinantes y prometedores que a\u00fan pueden proporcionar rendimientos excepcionales.<\/p>\n\n\n\n

Aqu\u00ed est\u00e1n los mejores lugares para invertir en bienes ra\u00edces en el Reino Unido en 2022, sin m\u00e1s pre\u00e1mbulos.<\/p>\n\n\n\n

11 mejores lugares para invertir en inmuebles en el Reino Unido<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. Birmingham<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Birmingham sigue estando entre los los mejores lugares para invertir en inmuebles<\/a> en Reino Unido en 2022, manteniendo una tendencia iniciada en 2016.<\/p>\n\n\n\n

La demanda de la segunda ciudad est\u00e1 en su punto m\u00e1s alto, ya que cada vez m\u00e1s grandes<\/a> Los proyectos del Plan Municipal est\u00e1n terminados y los Juegos de la Commonwealth 2022 cada vez m\u00e1s cerca.<\/p>\n\n\n\n

Se espera que Birmingham tenga uno de los mayores tasas de crecimiento en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os<\/a>, que tambi\u00e9n prev\u00e9 un aumento de los precios de 24% de aqu\u00ed a 2025.<\/p>\n\n\n\n

La accesibilidad de Birmingham a un amplio abanico de personas es uno de sus mayores activos. Birmingham tiene una relaci\u00f3n entre ingresos medios y precio medio de la vivienda significativamente mejor que el resto del Reino Unido porque es capaz de atraer y retener a personas competentes con medios para gastar en esta ciudad en r\u00e1pida expansi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La demanda de viviendas de alquiler por parte de los j\u00f3venes profesionales que huyen de Londres y el aumento de la poblaci\u00f3n, que se prev\u00e9 alcance los 1,24 millones de habitantes en 2030, han hecho subir los alquileres medios 30% en los \u00faltimos diez a\u00f1os. a\u00f1os y se prev\u00e9 un crecimiento de 12% en los pr\u00f3ximos<\/a> cinco.<\/p>\n\n\n\n

Rendimiento de los alquileres los inversores inmobiliarios en estos tipos de activos se sit\u00faan por t\u00e9rmino medio por encima de 6% debido a<\/a> al predominio en el mercado de apartamentos de uno y dos dormitorios, al menos en el centro de la ciudad, cada vez m\u00e1s popular, mientras que una s\u00f3lida cartera de proyectos de desarrollo est\u00e1 aportando nuevos niveles de calidad, como St Martin's Place.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, las nuevas conexiones de transporte est\u00e1n reforzando algunos de los pilares de conectividad m\u00e1s s\u00f3lidos del Reino Unido.<\/p>\n\n\n\n

Mientras se inicia la construcci\u00f3n de HS2, un proyecto transformador que transformar\u00e1 Birmingham, la ampliaci\u00f3n del metro de Midlands sigue ofreciendo un acceso inigualable a los crecientes destinos de West Midlands.<\/p>\n\n\n\n

2. Leicester<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Leicester, uno de los \u201cpa\u00edses en desarrollo\u201d m\u00e1s consolidados\u201d ciudades de nuestra lista<\/a>, se apoya en una de las econom\u00edas m\u00e1s fuertes del pa\u00eds, impulsada por un sector manufacturero excepcional.<\/p>\n\n\n\n

Centro neur\u00e1lgico de las perspectivas laborales, esta ciudad de East Midlands es sede de varias grandes empresas brit\u00e1nicas, como Walkers, Dunelm y Next.<\/p>\n\n\n\n

El Leicester NHS Trust, uno de los m\u00e1s activos de la ciudad y lugar de trabajo de m\u00e1s de 15.000 personas, contribuye adem\u00e1s a esta necesidad de empleo. Todos ellos son indicadores de \u00e9xito cruciales para los inversores que buscan una demanda de alquiler estable y a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n

Leicester tiene excelentes conexiones con grandes ciudades como Birmingham y Londres debido a su posici\u00f3n dentro de las East Midlands. Es perfecta para los viajeros que desean una vida m\u00e1s econ\u00f3mica, ya que se puede llegar a Birmingham en 48 minutos y a Londres en 92 minutos.<\/p>\n\n\n\n

La gran demanda generada por estas opciones de transporte (y las perspectivas de empleo) ha afectado a la econom\u00eda local. mercado inmobiliario<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Desde 2016, inmobiliario<\/a> han aumentado 45% y, seg\u00fan las previsiones, podr\u00edan subir otros 17,5% en Leicester de aqu\u00ed a 2026.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de que los rendimientos de los alquileres no son los m\u00e1s altos de la lista, este crecimiento del capital constituye un s\u00f3lido argumento a favor de la inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\"11
Leicester City. Foto de Ayuntamiento de Leicester<\/a>.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

3. Manchester<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Manchester ha demostrado ser el centro neur\u00e1lgico del norte que se le atribuy\u00f3 en un principio, situ\u00e1ndose entre los lugares m\u00e1s interesantes para invertir.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1nchester ha allanado el camino para el crecimiento de los precios en el norte, con algunos de los rendimientos de revalorizaci\u00f3n del capital m\u00e1s fuertes de nuestra lista en los cinco a\u00f1os anteriores, incluido un aumento significativo entre 2017 y 2018.<\/p>\n\n\n\n

Se prev\u00e9 que los precios inmobiliarios aumenten un 28% en el futuro, continuando la tendencia. Esto se debe en parte a la r\u00e1pida expansi\u00f3n de la poblaci\u00f3n y la econom\u00eda de la ciudad, que han logrado grandes ganancias en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Manchester sigue siendo una alternativa definitiva a Londres en el mercado del alquiler. La ciudad es actualmente la opci\u00f3n #1 para los j\u00f3venes profesionales del Noroeste, solo superada por localidades de las Midlands como Birmingham, gracias a una amplia oferta de perspectivas laborales en empresas mundiales<\/a> y un crecimiento del empleo de 84% entre 2002 y 2015.<\/p>\n\n\n\n

Se prev\u00e9 que el proyecto Great North Rail est\u00e9 operativo en 2022 y permitir\u00e1 que 40.000 personas m\u00e1s viajen entre importantes ciudades del norte, lo que impulsar\u00e1 considerablemente el turismo de Manchester.<\/p>\n\n\n\n

4. Nottingham<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Nottingham, un \u201c\u00e9xito durmiente\u201d para el Reino Unido inmobiliario<\/a> ha progresado notablemente en los \u00faltimos a\u00f1os y se ha convertido en un importante lugar de inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Nottingham ofrec\u00eda rendimientos de calidad de alrededor de 9% en varios c\u00f3digos postales del centro de la ciudad, incluidos NG1 (el centro de la ciudad) y NG7 (los alrededores, que tambi\u00e9n incluyen la Universidad de Nottingham), lo que la hac\u00eda m\u00e1s asequible que otras grandes ciudades como Manchester. Sin embargo, desde el cierre, esto se ha ralentizado hasta un rendimiento medio de 4,92%.<\/p>\n\n\n\n

Las principales bazas de Nottingham son su crecimiento hist\u00f3rico del capital y sus previsiones, entre las mayores del pa\u00eds, de aumento de la rentabilidad a largo plazo.<\/p>\n\n\n\n

Estos rendimientos se ven respaldados por una importante demanda de inquilinos, alimentada por la proximidad de dos importantes universidades brit\u00e1nicas al centro de la ciudad, as\u00ed como por un pr\u00f3spero distrito creativo que atiende a la creciente poblaci\u00f3n de licenciados.<\/p>\n\n\n\n

El Centro M\u00e9dico Queens, un \u201csuperhospital\u201d de la zona y uno de los mayores hospitales docentes del pa\u00eds, tambi\u00e9n est\u00e1 situado en Nottingham. Sus aproximadamente 6.000 m\u00e9dicos contribuyen al aumento de la demanda de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

5. Newcastle<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Newcastle, la octava ciudad m\u00e1s grande del Reino Unido por poblaci\u00f3n, es uno de los lugares con precios m\u00e1s razonables de esta lista, lo que contribuye a que los alquileres ofrezcan una de las mayores rentabilidades del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Mientras que el rendimiento medio en Newcastle es de 5,23% y c\u00f3digos postales como NE1 y NE2 ofrecen altos rendimientos (alrededor de 6-7%) en el centro de la ciudad, Newcastle ha tenido problemas con el crecimiento del capital en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de ello, Newcastle es conocida como uno de los lugares con mayor crecimiento de nuevas empresas y tiene uno de los mejores \u00edndices de retenci\u00f3n de licenciados del pa\u00eds. Es probable que aumente la demanda de j\u00f3venes profesionales, lo que elevar\u00e1 los costes de alquiler y, en consecuencia, los rendimientos.<\/p>\n\n\n\n

Con una amplia gama de oficinas corporativas, as\u00ed como s\u00f3lidos sectores educativo y digital, la zona alberga un conjunto t\u00edpico de opciones profesionales que contribuyen a alimentar esta necesidad al tiempo que fomentan el lado emprendedor de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

6. Leeds<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Leeds, una importante potencia del Norte y otra ciudad que se ha ganado r\u00e1pidamente el reconocimiento como lugar crucial para los inversores que buscan rentabilidades de alquiler a largo plazo, se ha colado oficialmente en nuestra lista de las mejores ciudades del Reino Unido para invertir en inmuebles<\/a> en 2022.<\/p>\n\n\n\n

73% de los 800.000 hogares de Leeds ya est\u00e1n alquilados, lo que la convierte en un para\u00edso para los inversores que buscan una demanda estable de inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de que el crecimiento de capital en Leeds ha ido a la zaga de otras ciudades de esta lista, la demanda de alquiler est\u00e1 aumentando r\u00e1pidamente. Yorkshire aumentar\u00e1 en 28% en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os como resultado de la demanda antes mencionada y de muchos proyectos Build-to-Rent que se est\u00e1n llevando a cabo.<\/p>\n\n\n\n

Leeds es una de las ciudades de la naci\u00f3n con mayor crecimiento econ\u00f3mico<\/a>, y actualmente compite con numerosas ciudades de Europa. Desde 2018, esto ha tenido una influencia significativa en las perspectivas de la ciudad, atrayendo a aproximadamente 10% de las personas que hab\u00edan vivido anteriormente en Londres para quedarse.<\/p>\n\n\n\n

\"11
Leeds, West Yorkshire, Reino Unido. Foto de iStock<\/a>.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

7. Edimburgo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Debido a su notable incremento de precios en los \u00faltimos diez a\u00f1os, Edimburgo sigue siendo una de las grandes zonas para invertir en el Reino Unido<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Edimburgo sigue siendo un popular destino de alquiler, por lo que habr\u00e1 menos rotaci\u00f3n en un inversiones inmobiliarias<\/a> aunque el aumento de los precios ha reducido algo los rendimientos de los alquileres.<\/p>\n\n\n\n

Con la tercera tasa de crecimiento m\u00e1s alta de todas las localidades del Reino Unido, la econom\u00eda de Edimburgo crecer\u00e1 en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, lo que afectar\u00e1 favorablemente al valor de los inmuebles en un 24,4%.<\/p>\n\n\n\n

En t\u00e9rminos de desarrollo futuro, a pesar de la presi\u00f3n de otros sectores como el mercado de la vivienda para estudiantes, se ha producido un aumento de las opciones de apartamentos de nueva construcci\u00f3n en el centro de la ciudad en todo el sector multifamiliar (construido para alquilar) y de alquiler privado.<\/p>\n\n\n\n

8. Bracknell<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Varios Sureste<\/a> han surgido como resultado de las continuas luchas por la recuperaci\u00f3n de Londres, ofreciendo una mayor asequibilidad al tiempo que mantienen el acceso a la metr\u00f3poli.<\/p>\n\n\n\n

La ciudad de Bracknell es una de ellas. Es sede de varias empresas conocidas con presencia mundial, como Dell, Microsoft y 3M, y est\u00e1 experimentando una reconstrucci\u00f3n masiva que est\u00e1 llamando mucho la atenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El precio de esta nueva ciudad ha aumentado en 249% en los \u00faltimos 20 a\u00f1os, pero sigue siendo menos cara que la t\u00edpica vivienda londinense, lo que proporciona mayor rentabilidad (5,48% en Bracknell frente a 2,90% en Londres).<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, un plan de revitalizaci\u00f3n de 770 millones de libras est\u00e1 teniendo efectos beneficiosos en inmobiliario<\/a> lo que ayuda a Savills a predecir aumentos medios del 19,1% en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Bracknell ofrece una oportunidad para los inversores que buscan capitalizar el desarrollo a largo plazo y unos ingresos fiables en el sector demogr\u00e1fico de j\u00f3venes profesionales que se desplazan a diario a las cercan\u00edas de Londres.<\/p>\n\n\n\n

9. Sheffield<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Sheffield comenz\u00f3 su inmobiliario<\/a> en 2021 y ten\u00eda un enorme potencial. Este a\u00f1o, Sheffield empezar\u00e1 a estar a la altura de sus promesas, especialmente en lo que respecta a ofrecer a los inversores rendimientos por alquiler.<\/p>\n\n\n\n

El gobierno local de Sheffield ha podido seguir construyendo los equipamientos necesarios para satisfacer creciente demanda debido a los aproximadamente 480 millones de libras invertidos<\/a> en la expansi\u00f3n del \u00e1rea comercial de Sheffield. Los rendimientos en c\u00f3digos postales clave como S1 han alcanzado m\u00e1s de 7% como resultado de ello.<\/p>\n\n\n\n

Sheffield, cuyas ventas aumentaron un 20% desde principios de a\u00f1o, tambi\u00e9n se ha situado entre los primeros mercados desde que termin\u00f3 el bloqueo.<\/p>\n\n\n\n

\"11
Ciudad de Sheffield. Foto de Bienvenido a Sheffield<\/a>.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

10. Glasgow<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Mientras Glasgow inmobiliario<\/a> Durante mucho tiempo eclipsada por Edimburgo, la ciudad secundaria de Escocia est\u00e1 empezando a tomar forma.<\/p>\n\n\n\n

En los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, se prev\u00e9 que la econom\u00eda de Glasgow funcione a la par que la de Edimburgo, como demuestra el mercado inmobiliario de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

En los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, se prev\u00e9 que los precios de venta aumenten en 24,4%, mientras que el crecimiento de los alquileres aumentar\u00e1 en 10,5% en el mismo periodo. Esto se produce tras cinco a\u00f1os de gran crecimiento del capital, lo que constituye una buena noticia para los inversores interesados en Escocia.<\/p>\n\n\n\n

La reciente promesa del Ayuntamiento de Glasgow de cuadruplicar la poblaci\u00f3n del centro de la ciudad de aqu\u00ed a 2030 se apoya en una s\u00f3lida cartera de proyectos de construcci\u00f3n de 4.000 viviendas de alquiler y proyectos \u201cmultifamiliares\u201d.<\/p>\n\n\n\n

11. Liverpool<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Debido a la rentabilidad potencial de los alquileres, Liverpool sigue siendo un firme candidato al t\u00edtulo de mejor ubicaci\u00f3n para invertir en inmuebles<\/a> en 2022. Liverpool ofrece algunos de los c\u00f3digos postales con mejor rendimiento de alquiler del pa\u00eds, a pesar de que el crecimiento de los precios ha sido m\u00e1s lento en los \u00faltimos cinco a\u00f1os que en otras ciudades<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

L1, a veces conocido como el Tri\u00e1ngulo B\u00e1ltico, es uno de los barrios m\u00e1s de moda de Liverpool e hist\u00f3ricamente ha producido un crecimiento anual de 8,1%. El Hospital Universitario Real de Liverpool se encuentra en L7, al otro lado de la ciudad, con una rentabilidad anual del alquiler de 10%.<\/p>\n\n\n\n

Liverpool inmobiliario<\/a> aumentar\u00e1n en 28% en los cuatro a\u00f1os siguientes, benefici\u00e1ndose del mismo auge que Manchester.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, el buen sueldo del Liverpool a precio de la vivienda<\/a> de 4,9 pone de relieve lo asequible que resulta teniendo en cuenta el tama\u00f1o de su poblaci\u00f3n activa.<\/p>\n\n\n\n

La iniciativa Liverpool Waters, un plan de 5.000 millones de libras a 30 a\u00f1os destinado a atraer m\u00e1s turistas y crear m\u00e1s de 17.000 nuevos empleos, ser\u00e1 uno de los proyectos de rehabilitaci\u00f3n m\u00e1s importantes para la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfLe duele la indecisi\u00f3n financiera? \u00bfQuiere invertir con Adam?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n
\n
Convi\u00e9rtase en mi cliente<\/a><\/div>\n\n\n\n
Realice el cuestionario de elegibilidad de clientes<\/a><\/div>\n\n\n\n
P\u00f3ngase en contacto con<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Adam es un autor reconocido internacionalmente en temas financieros, con m\u00e1s de 830 millones de respuestas en Quora, un libro muy vendido en Amazon y colaborador de Forbes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

11 mejores lugares para invertir en el Reino Unido<\/p>","protected":false},"author":7,"featured_media":48513,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":{"facebook_10166176115445471_100883565069113":""},"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[11545],"tags":[],"class_list":["post-48501","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48501","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48501"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48501\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48501"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48501"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48501"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}