{"id":67146,"date":"2023-09-20T05:23:20","date_gmt":"2023-09-20T05:23:20","guid":{"rendered":"https:\/\/adamfayed.com\/?p=67146"},"modified":"2023-09-20T05:23:22","modified_gmt":"2023-09-20T05:23:22","slug":"best-way-to-retire-in-portugal-in-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/retirement\/best-way-to-retire-in-portugal-in-2023\/","title":{"rendered":"La mejor forma de jubilarse en Portugal en 2023"},"content":{"rendered":"<p>Cuando se piensa en el destino ideal para jubilarse, Portugal suele encabezar la lista. Muchas personas deciden jubilarse en Portugal por su atractivo estilo de vida y su coste de la vida asequible en comparaci\u00f3n con otros pa\u00edses europeos.<\/p>\n\n\n\n<p>Si tiene alguna pregunta o desea invertir como expatriado o particular con un elevado patrimonio neto, puede enviarme un correo electr\u00f3nico (advice@adamfayed.com) o utilizar\u00a0<a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/contact\/\">estas opciones de contacto.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Portugal, un destino popular para jubilarse<\/h2>\n\n\n\n<p>La decisi\u00f3n de jubilarse en Portugal no es una moda pasajera. El estilo de vida portugu\u00e9s, con su rica cultura, deliciosa gastronom\u00eda e impresionantes paisajes, atrae a jubilados de todo el mundo. <\/p>\n\n\n\n<p>Al jubilarse en Portugal, se sumerge en un pa\u00eds que valora la tradici\u00f3n, la familia y el descanso. <\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, si se compara el coste de la vida en Portugal con el de otras naciones europeas, uno se da cuenta r\u00e1pidamente de las ventajas econ\u00f3micas de elegir este bello pa\u00eds para sus a\u00f1os dorados.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Informaci\u00f3n pr\u00e1ctica sobre Portugal<\/h4>\n\n\n\n<p>Portugal, oficialmente Rep\u00fablica Portuguesa, es una rep\u00fablica constitucional unitaria semipresidencialista de clima mar\u00edtimo templado. La capital es Lisboa y la lengua oficial es el portugu\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n<p>La moneda utilizada es el euro (EUR, \u20ac). Portugal est\u00e1 dividido en 18 distritos, cada uno con sus propios municipios. Es imprescindible llevar el DNI siempre encima en Portugal, ya que puede ser necesario presentarlo a las autoridades si te lo piden.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Coste de la vida en Portugal<\/h4>\n\n\n\n<p>El coste de la vida en Portugal var\u00eda seg\u00fan la regi\u00f3n. Ciudades como Lisboa y Cascais est\u00e1n entre las m\u00e1s caras, mientras que lugares como Braga, Viseu y Coimbra son m\u00e1s asequibles. <\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, el alquiler de un apartamento de un dormitorio en Lisboa puede rondar los 1.100 euros, mientras que en Viseu es de unos 400 euros. Los gastos de electricidad, gas, agua e internet rondan los 130 EUR al mes. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"384\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-4-512x384.jpg\" alt=\"retire in Portugal\" class=\"wp-image-67154\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-4-512x384.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-4-300x225.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-4-768x576.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-4-81x61.jpg 81w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-4.jpg 800w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Cuando decida comprar una propiedad para jubilarse en Portugal, es fundamental que conozca las leyes locales.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Los productos b\u00e1sicos, como el pan, la leche y los huevos, cuestan alrededor de 1,10, 0,60 y 1,70 euros, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Transporte en Portugal<\/h4>\n\n\n\n<p>El transporte p\u00fablico en Portugal es amplio en las principales ciudades. Los autobuses est\u00e1n muy extendidos, y en ciudades como Oporto y Lisboa hay metro. El metro es fiable y permite escapar de los atascos habituales en las horas punta. <\/p>\n\n\n\n<p>Los trenes, operados por<a href=\"https:\/\/www.cp.pt\/passageiros\/pt\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Comboios de Portugal<\/a> (CP), conectan varias ciudades, siendo la l\u00ednea Alfa Pendular la m\u00e1s extensa. Tambi\u00e9n hay taxis, con tarifas a partir de unos 3 EUR. <\/p>\n\n\n\n<p>Aplicaciones como Uber y Bolt ofrecen opciones de transporte alternativas en las grandes ciudades.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Cultura y etiqueta social portuguesas<\/h4>\n\n\n\n<p>Los portugueses valoran mucho los lazos familiares. Los j\u00f3venes suelen vivir con sus padres hasta pasados los veinte o incluso los treinta a\u00f1os, sobre todo por razones econ\u00f3micas y por la comodidad de la comida casera y la ropa limpia. <\/p>\n\n\n\n<p>La religi\u00f3n desempe\u00f1a un papel importante en la educaci\u00f3n de la mayor\u00eda de los portugueses, ya que hasta el 80% de la poblaci\u00f3n se identifica como cat\u00f3lica. Sin embargo, un estudio reciente indica un cambio en las creencias religiosas de la generaci\u00f3n m\u00e1s joven. <\/p>\n\n\n\n<p>Los portugueses son amables y acogedores, lo que facilita la adaptaci\u00f3n de los expatriados. Aprender el idioma puede mejorar a\u00fan m\u00e1s el proceso de asimilaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Etiqueta a la hora de comer en Portugal<\/h4>\n\n\n\n<p>Cuando se cena en Portugal, es costumbre seguir los modales continentales en la mesa, con el tenedor en la mano izquierda y el cuchillo en la derecha. <\/p>\n\n\n\n<p>El anfitri\u00f3n suele indicar el comienzo de la comida, por lo que es de buena educaci\u00f3n esperarle. Si te invitan a casa de alguien, es un gesto amable llevar un peque\u00f1o regalo, como vino o bombones. <\/p>\n\n\n\n<p>La cocina portuguesa es una deliciosa mezcla de sabores mediterr\u00e1neos, con aceite de oliva, patatas, arroz, carne y pescado como ingredientes b\u00e1sicos. Los portugueses suelen hacer cuatro comidas al d\u00eda, y la cena suele ser m\u00e1s tarde que en otros pa\u00edses europeos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Opciones de residencia en Portugal<\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando decida jubilarse en Portugal, es esencial que conozca las opciones de residencia disponibles. Portugal ofrece dos programas principales para aquellos que est\u00e9n considerando jubilarse en el pa\u00eds: el programa de Residencia No Habitual (RNH) y el programa Golden Visa.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El programa de Residencia No Habitual (RNH)<\/h3>\n\n\n\n<p>Introducido en 2009 y actualizado en 2020, el <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/what-is-the-portugal-non-habitual-residence-tax-regime\/\">Programa RNH <\/a>es un r\u00e9gimen fiscal dise\u00f1ado para atraer a residentes e inversores extranjeros a Portugal. Este programa ha conseguido atraer a m\u00e1s de 10.000 residentes no habituales para que disfruten de sus ventajas.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ventajas del Programa RNH<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Tratamiento fiscal individual especial <\/strong>sobre los ingresos durante un periodo de 10 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Exenci\u00f3n fiscal<\/strong> sobre casi todas las fuentes de ingresos extranjeras.<\/li>\n\n\n\n<li>En comparaci\u00f3n con otros tipos del impuesto sobre la renta portugu\u00e9s que pueden alcanzar hasta 48%, el programa NHR ofrece un <strong>20% tarifa plana <\/strong>sobre determinadas rentas de origen portugu\u00e9s, concretamente de profesiones tituladas y de trabajo por cuenta propia.<\/li>\n\n\n\n<li>Oportunidad de establecer <strong>residencia fiscal en la UE<\/strong> en un pa\u00eds de la lista blanca.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Exenci\u00f3n del impuesto sobre donaciones o sucesiones<\/strong>nce para dirigir a los miembros de la familia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sin impuesto sobre el patrimonio <\/strong>y env\u00edo gratuito de efectivo a Portugal.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Requisitos para participar en el Programa RNH<\/h4>\n\n\n\n<p>Para poder optar al programa NHR, debe:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tener derecho a ser residente en Portugal, ya sea como ciudadano de la UE\/EEE\/Suiza o a trav\u00e9s del Programa Portugal Golden Visa.<\/li>\n\n\n\n<li>No haber sido residente fiscal portugu\u00e9s en los cinco a\u00f1os anteriores.<\/li>\n\n\n\n<li>Establecer el estatuto de residente fiscal en Portugal mediante la posesi\u00f3n de un lugar de residencia antes del 31 de diciembre del a\u00f1o, indicando su intenci\u00f3n de que Portugal sea su domicilio habitual. Esto puede demostrarse mediante una escritura de compra de propiedad portuguesa o un contrato de alquiler de 12 meses.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Programa Golden Visa<\/h3>\n\n\n\n<p>Para quienes deseen jubilarse en Portugal, el Programa Golden Visa presenta otra opci\u00f3n atractiva. Este programa es esencialmente un plan de residencia por inversi\u00f3n, que concede a las personas el derecho a vivir y trabajar en Portugal.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ventajas del Programa Golden Visa<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Al realizar una inversi\u00f3n cualificada en el pa\u00eds, puede asegurar su camino hacia <strong>residencia e incluso la ciudadan\u00eda.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>El programa no s\u00f3lo le permite jubilarse en Portugal, sino que tambi\u00e9n le concede la <strong>libertad para viajar por la Uni\u00f3n Europea.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Las personas que obtienen la residencia a trav\u00e9s del Programa Golden Visa tambi\u00e9n pueden solicitar el programa NHR, combinando los beneficios de ambos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Profesiones consideradas de alto valor a\u00f1adido<\/h4>\n\n\n\n<p>Algunas profesiones se consideran de alto valor a\u00f1adido para Portugal, principalmente por su importancia econ\u00f3mica y cultural. <\/p>\n\n\n\n<p>Las personas que ejercen estas profesiones disfrutan de generosas exenciones fiscales. Algunas de estas profesiones son directores generales, directores ejecutivos, m\u00e9dicos, profesores universitarios, tecn\u00f3logos de TIC, autores, periodistas y muchos m\u00e1s. <\/p>\n\n\n\n<p>Estos profesionales deben poseer cualificaciones espec\u00edficas o tener al menos cinco a\u00f1os de experiencia profesional demostrada.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Implicaciones fiscales de jubilarse en Portugal<\/h4>\n\n\n\n<p>En virtud del r\u00e9gimen NHR, la mayor\u00eda de las rentas de fuente extranjera est\u00e1n exentas de tributaci\u00f3n en Portugal durante diez a\u00f1os consecutivos. <\/p>\n\n\n\n<p>Esto significa que si los ingresos proceden de una fuente que tiene un Convenio de Doble Imposici\u00f3n (CDI) con Portugal, entonces no estar\u00e1n sujetos a imposici\u00f3n en Portugal.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"384\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-2-512x384.jpg\" alt=\"retire in Portugal\" class=\"wp-image-67151\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-2-512x384.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-2-300x225.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-2-768x576.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-2-81x61.jpg 81w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-2.jpg 800w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">El transporte p\u00fablico en Portugal est\u00e1 muy extendido en las principales ciudades.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El sistema sanitario portugu\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n<p>La sanidad sigue siendo una de las principales preocupaciones de quienes desean jubilarse en Portugal. La buena noticia es que Portugal ofrece un excelente sistema sanitario, que garantiza que tanto los ciudadanos como los residentes legales reciban una atenci\u00f3n m\u00e9dica de calidad.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sanidad p\u00fablica y privada en Portugal<\/h3>\n\n\n\n<p>Cuando planee jubilarse en Portugal, tendr\u00e1 que decidir entre la sanidad p\u00fablica o la privada. Ambos sistemas tienen sus ventajas, y conocerlas puede ayudarle a elegir con conocimiento de causa.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">El Sistema P\u00fablico de Salud: Servi\u00e7o Nacional de Sa\u00fade (SNS)<\/h4>\n\n\n\n<p>El sistema sanitario p\u00fablico de Portugal, gestionado por el Servi\u00e7o Nacional de Sa\u00fade (SNS), ofrece asistencia sanitaria gratuita a todos los ciudadanos y residentes legales. <\/p>\n\n\n\n<p>Aunque la atenci\u00f3n m\u00e9dica es principalmente gratuita, puede haber que pagar algunas tasas al acudir a urgencias, al m\u00e9dico de cabecera o al solicitar servicios de ambulancia, que suelen oscilar entre 5 y 20 EUR. <\/p>\n\n\n\n<p>La asistencia sanitaria p\u00fablica en Portugal cubre casi todos los procedimientos m\u00e9dicos, excluidos los cuidados dentales y la cirug\u00eda est\u00e9tica. El pa\u00eds cuenta con numerosos hospitales p\u00fablicos y centros de salud locales, lo que garantiza que la atenci\u00f3n m\u00e9dica primaria sea accesible para todos.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Inscribirse en la sanidad p\u00fablica<\/h4>\n\n\n\n<p>Para acceder a los servicios m\u00e9dicos estatales, primero tiene que inscribirse en el ayuntamiento (junta de freguesia). Tras obtener un justificante de domicilio, se registrar\u00e1 en el centro de salud local (centro de sa\u00fade). <\/p>\n\n\n\n<p>Una vez registrado, recibir\u00e1 un n\u00famero de asistencia sanitaria, N\u00famero de Utente, imprescindible para acceder a los servicios sanitarios p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Sanidad privada en Portugal<\/h4>\n\n\n\n<p>El seguro m\u00e9dico privado en Portugal ofrece una alternativa, sobre todo teniendo en cuenta los mayores tiempos de espera en el sistema p\u00fablico para los procedimientos electivos. <\/p>\n\n\n\n<p>Con la sanidad privada, tiene m\u00e1s opciones de m\u00e9dicos y un acceso m\u00e1s r\u00e1pido a los especialistas. El coste del seguro privado var\u00eda, oscilando generalmente entre 20 y 50 EUR al mes, seg\u00fan la edad y el alcance de la cobertura.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Datos clave sobre la sanidad en Portugal<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Portugal ofrece asistencia sanitaria p\u00fablica y privada.<\/li>\n\n\n\n<li>La esperanza de vida en Portugal ronda los 81 a\u00f1os, por encima de la media de la UE.<\/li>\n\n\n\n<li>El gasto del gobierno portugu\u00e9s en sanidad p\u00fablica es inferior al de otros pa\u00edses europeos, lo que se traduce en un aumento de los gastos de bolsillo.<\/li>\n\n\n\n<li>Las principales preocupaciones sanitarias en Portugal son las enfermedades cardiovasculares, el c\u00e1ncer, el tabaquismo, el consumo de alcohol y la obesidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Costes y tiempos de espera<\/h3>\n\n\n\n<p>Aunque el sistema sanitario p\u00fablico es mayoritariamente gratuito, hay casos en los que puede incurrir en algunos gastos. Por ejemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>M\u00e9dico generalista: 4,50 EUR<\/li>\n\n\n\n<li>Especialista: 7 EUR<\/li>\n\n\n\n<li>Visita a la casa: 9 EUR<\/li>\n\n\n\n<li>Servicios de enfermer\u00eda (hospitales): 4,50 EUR<\/li>\n\n\n\n<li>Servicios de enfermer\u00eda (centros de salud locales): 3,50 EUR<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sin embargo, uno de los retos del sistema sanitario p\u00fablico son los tiempos de espera. La mayor\u00eda de los pacientes que recurren a la sanidad p\u00fablica esperan m\u00e1s de un a\u00f1o para una primera consulta. En especialidades como la oftalmolog\u00eda, la espera media es de dos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Dar a luz en Portugal<\/h3>\n\n\n\n<p>Para quienes est\u00e9n pensando en formar una familia cuando se jubilen en Portugal, el pa\u00eds ofrece una completa atenci\u00f3n a la maternidad. Las residentes legales reciben consultas de maternidad gratuitas, y ambos m\u00e9todos de parto, ces\u00e1rea o parto natural, son gratuitos.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ciudadan\u00eda infantil<\/h4>\n\n\n\n<p>Un ni\u00f1o nacido en Portugal se convierte autom\u00e1ticamente en ciudadano portugu\u00e9s si alguno de sus progenitores ha nacido en Portugal y reside all\u00ed durante el parto. <\/p>\n\n\n\n<p>Si ninguno de los progenitores ha nacido en Portugal, el hijo puede adquirir la nacionalidad portuguesa cuando uno de los progenitores cumpla cinco a\u00f1os de residencia o cuando el hijo complete el primer ciclo de educaci\u00f3n b\u00e1sica en Portugal.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Abrazar el estilo de vida portugu\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n<p>Para disfrutar plenamente de su decisi\u00f3n de jubilarse en Portugal, es esencial adoptar el estilo de vida local. Desde dominar el idioma hasta participar activamente en los eventos de la comunidad, cada esfuerzo que haga mejorar\u00e1 su experiencia en este hermoso pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Aprender la lengua<\/h3>\n\n\n\n<p>Aunque muchos portugueses hablan ingl\u00e9s, sobre todo en grandes ciudades como Lisboa y Oporto, entender y hablar portugu\u00e9s enriquecer\u00e1 sin duda su experiencia.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 aprender portugu\u00e9s?<\/h4>\n\n\n\n<p>M\u00e1s de 260 millones de personas hablan portugu\u00e9s en todo el mundo, lo que la convierte en la novena lengua m\u00e1s hablada. En Portugal, el 95,6% de la poblaci\u00f3n habla portugu\u00e9s como lengua materna o segunda lengua. <\/p>\n\n\n\n<p>Aunque muchos habitantes de las principales ciudades hablan ingl\u00e9s, tener conocimientos b\u00e1sicos de portugu\u00e9s resulta beneficioso a largo plazo. No s\u00f3lo te abre oportunidades laborales, sino que tambi\u00e9n te permite involucrarte a fondo en la cultura local, desde ver programas de televisi\u00f3n locales hasta disfrutar de la conmovedora m\u00fasica de fado.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Recursos para aprender portugu\u00e9s<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Escuelas de idiomas en Portugal:<\/strong> Instituciones como Cambridge School y Portuguese Connection ofrecen cursos estructurados para todos los niveles.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plataformas en l\u00ednea<\/strong>: Sitios web como el Instituto Cam\u00f5es y Preply ofrecen cursos en l\u00ednea y servicios de b\u00fasqueda de tutores.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aplicaciones:<\/strong> Aplicaciones para m\u00f3viles como Babbel, Drops y Memrise ofrecen lecciones y ejercicios interactivos que le ayudar\u00e1n a comprender el idioma a su propio ritmo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Integraci\u00f3n en la comunidad local<\/h3>\n\n\n\n<p>Jubilarse en Portugal significa algo m\u00e1s que residir all\u00ed. Se trata de formar parte de la comunidad, comprender sus tradiciones y sumergirse en su forma de vida.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"384\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-3-512x384.jpg\" alt=\"retire in Portugal\" class=\"wp-image-67153\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-3-512x384.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-3-300x225.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-3-768x576.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-3-81x61.jpg 81w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-3.jpg 800w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Portugal ofrece un excelente sistema sanitario, que garantiza que tanto los ciudadanos como los residentes legales reciban atenci\u00f3n m\u00e9dica de calidad.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Participar en actividades locales<\/h4>\n\n\n\n<p>Encuentre una afici\u00f3n o actividad que le guste, como los deportes, la artesan\u00eda o la m\u00fasica, y p\u00f3ngase en contacto con portugueses que compartan sus intereses. Ver programas de televisi\u00f3n locales o escuchar m\u00fasica portuguesa tambi\u00e9n puede ayudarle a captar expresiones informales y a entender matices culturales.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Grupos de expatriados y de intercambio de idiomas<\/h4>\n\n\n\n<p>Plataformas como Meetup ofrecen varios grupos en los que puedes conocer tanto a nativos como a expatriados. Participar en programas de intercambio de idiomas, en los que t\u00fa ense\u00f1as ingl\u00e9s a alguien mientras ellos te ense\u00f1an portugu\u00e9s, puede ser educativo y divertido. Es una forma estupenda de practicar el idioma y hacer amigos.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Participar en las tradiciones locales<\/h4>\n\n\n\n<p>Portugal posee un rico tapiz de tradiciones y fiestas. Ya se trate del animado Carnaval, de las serenas procesiones de Semana Santa o de las tradicionales noches de m\u00fasica fado, participar en estos acontecimientos le har\u00e1 sentir el aut\u00e9ntico esp\u00edritu portugu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Opciones inmobiliarias y de vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando uno decide jubilarse en Portugal, encontrar la casa adecuada se convierte en una decisi\u00f3n fundamental. El mercado inmobiliario portugu\u00e9s ofrece un sinf\u00edn de opciones que se adaptan a distintas preferencias y presupuestos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comprar o alquilar en Portugal<\/h3>\n\n\n\n<p>Elegir entre comprar o alquilar es una decisi\u00f3n importante cuando se jubila en Portugal. La compra proporciona un sentido de permanencia y puede ser una inversi\u00f3n, mientras que el alquiler ofrece flexibilidad, especialmente si no est\u00e1 seguro de establecerse en un lugar.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Panorama del mercado<\/h4>\n\n\n\n<p>El mercado inmobiliario portugu\u00e9s ha experimentado un aumento de la inversi\u00f3n extranjera, que representa aproximadamente 20% de las transacciones inmobiliarias portuguesas al a\u00f1o. <\/p>\n\n\n\n<p>Con unos precios de mercado significativamente inferiores a los de muchos pa\u00edses europeos, Portugal destaca como una opci\u00f3n de primer orden para la inversi\u00f3n inmobiliaria extranjera. <\/p>\n\n\n\n<p>De media, los precios de la vivienda oscilan entre 1.000 y 3.500 euros por metro cuadrado en las zonas rurales. En cambio, en las zonas urbanas pueden llegar hasta los 5.500 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ventajas para no residentes<\/h4>\n\n\n\n<p>No existen restricciones especiales a la inversi\u00f3n extranjera en el sector inmobiliario portugu\u00e9s. De hecho, el Gobierno portugu\u00e9s fomenta la inversi\u00f3n de terceros pa\u00edses (no pertenecientes a la UE) a trav\u00e9s del programa Golden Visa. <\/p>\n\n\n\n<p>Este plan ofrece la residencia a quienes adquieran propiedades por encima de un determinado valor. Despu\u00e9s de poseer una propiedad en Portugal durante m\u00e1s de cinco a\u00f1os, se puede incluso obtener la residencia permanente y la ciudadan\u00eda de la UE.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Consideraciones jur\u00eddicas a la hora de adquirir un inmueble<\/h3>\n\n\n\n<p>Cuando decida comprar una propiedad para jubilarse en Portugal, es fundamental que conozca las leyes locales.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Costes de transacci\u00f3n<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Impuesto sobre transmisiones patrimoniales<\/strong>: Oscila entre 1,00% y 8,00%, a cargo del comprador.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Derechos de inscripci\u00f3n<\/strong>: Entre 0,20% y 1,20%, a cargo del comprador.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados:<\/strong> Una tarifa plana de 0,80%, pagada por el comprador.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tasas legales: <\/strong>Normalmente entre 1,00% y 2%, a cargo del comprador.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Honorarios del agente inmobiliario:<\/strong> Entre 3% y 6%, normalmente cubierto por el vendedor.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Impuestos sobre bienes inmuebles<\/h4>\n\n\n\n<p>Todos los propietarios deben pagar un impuesto anual sobre la propiedad, o IMI (Imposto Municipal sobre Im\u00f3veis). Las tasas var\u00edan seg\u00fan el municipio: 0,8% del valor de la propiedad en las zonas rurales y entre 0,3% y 0,45% en las zonas urbanas. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"384\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-5-512x384.jpg\" alt=\"retire in Portugal\" class=\"wp-image-67155\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-5-512x384.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-5-300x225.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-5-768x576.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-5-81x61.jpg 81w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/retire-in-Portugal-5.jpg 800w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">En virtud del r\u00e9gimen NHR, la mayor\u00eda de las rentas de fuente extranjera est\u00e1n exentas de tributaci\u00f3n en Portugal durante diez a\u00f1os consecutivos. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Si tiene previsto residir en su propiedad o alquilarla, puede optar a una exenci\u00f3n del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de hasta tres a\u00f1os. Las propiedades destinadas a renovaci\u00f3n pueden beneficiarse de una exenci\u00f3n de hasta cinco a\u00f1os. Sin embargo, los beneficios por alquiler se enfrentan a un impuesto fijo del 15% de los ingresos por alquiler. <\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, las propiedades con un valor superior a 600.000 euros est\u00e1n sujetas al Impuesto sobre el Patrimonio, o AIMI (Adicional Imposto Municipal Sobre Im\u00f3veis).<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Pasos para comprar una propiedad en Portugal<\/h4>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Adquirir un n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal portugu\u00e9s (NIF).<\/li>\n\n\n\n<li>Contrata a un abogado para que te ayude con los contratos y los aspectos legales.<\/li>\n\n\n\n<li>Pagar una tasa de reserva (entre 6.000 y 20.000 euros) para asegurar la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li>Firme un contrato de promesa de compraventa (Contrato de Promessa de Compra e Venda) tras acordar el precio.<\/li>\n\n\n\n<li>Finalice la venta firmando la Escritura P\u00fablica de Compra y Venta.<\/li>\n\n\n\n<li>Proporcionar un dep\u00f3sito de al menos 20 - 30% del precio de venta.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfLe duele la indecisi\u00f3n financiera? <\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"288\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-512x288.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-117505\" style=\"width:683px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-512x288.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-300x169.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-768x432.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-scaled.jpg 825w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/become-adams-client\/\">Convi\u00e9rtase en mi cliente<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/good-match-quiz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Realice el cuestionario de elegibilidad de clientes<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">P\u00f3ngase en contacto con<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>Adam es un autor reconocido internacionalmente en temas financieros, con m\u00e1s de 830 millones de respuestas en Quora, un libro muy vendido en Amazon y colaborador de Forbes.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La mejor forma de jubilarse en Portugal en 2023<\/p>","protected":false},"author":17,"featured_media":67150,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":{"facebook_10166176115445471_100883565069113":""},"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[11617],"tags":[],"class_list":["post-67146","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-retirement"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67146","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67146"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67146\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67150"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67146"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67146"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67146"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}