{"id":99459,"date":"2025-02-28T13:52:01","date_gmt":"2025-02-28T13:52:01","guid":{"rendered":"https:\/\/adamfayed.com\/?p=99459"},"modified":"2025-07-31T15:39:38","modified_gmt":"2025-07-31T15:39:38","slug":"investing-as-a-uk-expat-a-guide","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adamfayed.com\/es\/expats\/investing-as-a-uk-expat-a-guide\/","title":{"rendered":"Invertir como expatriado en el Reino Unido: Una gu\u00eda"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/investment-options\/expat-investing\/\">Invertir como expatriado en el Reino Unido<\/a> conlleva retos \u00fanicos, como las implicaciones fiscales, el estatus de residencia, los riesgos monetarios y el acceso a productos financieros con sede en el Reino Unido.<\/p>\n\n\n\n<p>Los expatriados deben navegar por los convenios de doble imposici\u00f3n (CDI), las normas del impuesto sobre las plusval\u00edas (CGT) y las estructuras de inversi\u00f3n en para\u00edsos fiscales para garantizar que sus inversiones sigan siendo eficientes desde el punto de vista fiscal y conformes a la ley.<\/p>\n\n\n\n<p>Si desea invertir como expatriado o particular con un elevado patrimonio neto, que es en lo que estoy especializado, puede enviarme un correo electr\u00f3nico (hello@adamfayed.com) o WhatsApp (+44-7393-450-837).<\/p>\n\n\n\n<p>Esto incluye si busca una segunda opini\u00f3n o inversiones alternativas.<\/p>\n\n\n\n<p>Algunos hechos podr\u00edan cambiar desde el momento de la redacci\u00f3n, y nada de lo aqu\u00ed escrito constituye asesoramiento financiero, jur\u00eddico, fiscal o de cualquier otro tipo, ni una invitaci\u00f3n a invertir.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, los expatriados brit\u00e1nicos se enfrentan a restricciones en determinadas cuentas con ventajas fiscales, como por ejemplo <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/investment-options\/individual-savings-account\/\">Cuentas de ahorro individual (ISA)<\/a> y las Pensiones Personales Autoinvertidas (SIPPs), que pueden perder sus beneficios al convertirse en no residente.<\/p>\n\n\n\n<p>Este art\u00edculo est\u00e1 dirigido principalmente a las personas que viven fuera del Reino Unido. Explora opciones de inversi\u00f3n, consideraciones fiscales y estrategias financieras para que los expatriados brit\u00e1nicos maximicen su patrimonio mientras <a class=\"wpil_keyword_link\" title=\"vivir en el extranjero\" data-wpil-keyword-link=\"linked\" data-wpil-monitor-id=\"1639\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/living-abroad\/\">vivir en el extranjero<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Impuestos para expatriados en el Reino Unido: La residencia y su impacto en las inversiones<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>El sistema fiscal brit\u00e1nico determina la deuda tributaria de una persona en funci\u00f3n de su estatus de residencia. Los expatriados brit\u00e1nicos deben comprender c\u00f3mo <a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/browse\/tax\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">HM Revenue &amp; Customs (HMRC) (Hacienda y Aduanas)<\/a> los clasifica, ya que incide directamente en la fiscalidad del salario, los rendimientos de las inversiones y las plusval\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:14px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Normas de residencia fiscal en el Reino Unido<\/h3>\n\n\n\n<p>Los expatriados que siguen siendo residentes fiscales en el Reino Unido deben declarar sus ingresos en todo el mundo, incluido el salario extranjero, los ingresos por alquiler, los dividendos y las plusval\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>Los no residentes, por su parte, s\u00f3lo tributan por las rentas obtenidas en el Reino Unido, pero pueden estar sujetos a imposici\u00f3n en su pa\u00eds de residencia.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"288\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Investing-as-a-UK-Expat-512x288.jpg\" alt=\"street in London\" class=\"wp-image-102919\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Investing-as-a-UK-Expat-512x288.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Investing-as-a-UK-Expat-300x169.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Investing-as-a-UK-Expat-768x432.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Investing-as-a-UK-Expat-scaled.jpg 825w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><sub><sup>imagen de Pixabay<\/sup><\/sub><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:0px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Convenios de doble imposici\u00f3n (CDI) y cr\u00e9ditos fiscales en el extranjero<\/h3>\n\n\n\n<p>El Reino Unido tiene convenios de doble imposici\u00f3n con m\u00e1s de 130 pa\u00edses, lo que impide que los expatriados brit\u00e1nicos tributen dos veces por los mismos ingresos. Los expatriados pueden reclamar cr\u00e9ditos fiscales en el extranjero para compensar las obligaciones fiscales brit\u00e1nicas si pagan impuestos sobre sus rentas de inversi\u00f3n en el extranjero.<\/p>\n\n\n\n<p>Para obtener una gu\u00eda detallada sobre las normas de residencia fiscal en el Reino Unido, los convenios para evitar la doble imposici\u00f3n y las obligaciones fiscales, consulte nuestra completa secci\u00f3n <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/expats\/uk-expat-taxes-a-2025-guide\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/adamfayed.com\/expats\/uk-expat-taxes-a-2025-guide\/\">Fiscalidad para expatriados en el Reino Unido<\/a> art\u00edculo.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Invertir como expatriado en el Reino Unido: Cuentas de inversi\u00f3n en el Reino Unido<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Los expatriados brit\u00e1nicos deben gestionar cuidadosamente sus cuentas de inversi\u00f3n, ya que muchas opciones con ventajas fiscales pierden sus beneficios cuando una persona se convierte en no residente.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:14px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cuentas de ahorro individual (ISA) <\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/investment-options\/individual-savings-account\/types-of-isa\/\">ISAs <\/a>son un veh\u00edculo de inversi\u00f3n exento de impuestos en el Reino Unido, que permite a los particulares invertir en acciones, bonos y dep\u00f3sitos en efectivo sin pagar el impuesto sobre las plusval\u00edas (CGT) ni el impuesto sobre la renta.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, una vez que una persona se convierte en no residente, ya no puede contribuir a una ISA, pero puede seguir manteniendo las ISA existentes y beneficiarse del crecimiento libre de impuestos dentro del Reino Unido.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"288\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/ISA-for-non-resident-512x288.jpg\" alt=\"uk bank notes and coins\" class=\"wp-image-102929\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/ISA-for-non-resident-512x288.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/ISA-for-non-resident-300x169.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/ISA-for-non-resident-768x432.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/ISA-for-non-resident-scaled.jpg 825w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><sub><sup>imagen de Suzy Hazelwood<\/sup><\/sub><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Aunque la ISA sigue estando exenta de impuestos en el Reino Unido, algunos pa\u00edses (por ejemplo, EE.UU. y Australia) no reconocen su exenci\u00f3n fiscal, lo que significa que los expatriados pueden adeudar impuestos extranjeros sobre las ganancias de la ISA.<\/li>\n\n\n\n<li>Los expatriados que planeen trasladarse al extranjero deber\u00edan maximizar las aportaciones a la cuenta ISA antes de partir para conservar sus ventajas libres de impuestos mientras sigan residiendo en el Reino Unido.<\/li>\n\n\n\n<li>Si regresan al Reino Unido, los expatriados pueden reanudar las aportaciones al ISA sin restricciones.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:14px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cuentas Generales de Inversi\u00f3n (CGI) <\/h3>\n\n\n\n<p>Los GIA siguen siendo totalmente accesibles para los expatriados brit\u00e1nicos, ya que no ofrecen ninguna ventaja fiscal vinculada a la residencia. A diferencia de las ISA, estas cuentas est\u00e1n sujetas al impuesto sobre las plusval\u00edas (CGT) y al impuesto sobre los dividendos. Los expatriados que posean GIA en el Reino Unido deben:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tenga en cuenta las obligaciones CGT al vender inversiones mientras vive en el extranjero.<\/li>\n\n\n\n<li>Compruebe si su pa\u00eds de residencia grava los dividendos y las plusval\u00edas del Reino Unido, lo que puede repercutir en su deuda fiscal total.<\/li>\n\n\n\n<li>Utilizar los Convenios de Doble Imposici\u00f3n (CDI) para evitar tributar dos veces por los beneficios de las inversiones en el Reino Unido.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Inversiones extraterritoriales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para expatriados brit\u00e1nicos, <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/offshore-investment\/\">invertir en el extranjero<\/a> pueden proporcionar importantes ventajas fiscales, diversificaci\u00f3n de divisas y protecci\u00f3n de activos.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, las inversiones extraterritoriales conllevan complejas obligaciones de informaci\u00f3n fiscal y riesgos potenciales, por lo que es crucial elegir la jurisdicci\u00f3n y la estructura de inversi\u00f3n adecuadas.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:14px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Bonos de inversi\u00f3n offshore<\/h3>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/investment-options\/offshore-investment-bonds\/\">Bonos de inversi\u00f3n extraterritoriales<\/a> son veh\u00edculos de inversi\u00f3n fiscalmente eficientes situados en jurisdicciones de baja tributaci\u00f3n, como la Isla de Man, Guernesey o Luxemburgo.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos bonos permiten a los expatriados brit\u00e1nicos diferir los impuestos sobre las ganancias de la inversi\u00f3n hasta el momento de su retirada, lo que los hace atractivos para los inversores a largo plazo. <a class=\"wpil_keyword_link\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/personal-financial-planning\/\" title=\"planificaci\u00f3n financiera\" data-wpil-keyword-link=\"linked\" data-wpil-monitor-id=\"1638\">planificaci\u00f3n financiera<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las ganancias dentro de un bono offshore crecen libres del impuesto sobre plusval\u00edas del Reino Unido hasta que se retira el dinero.<\/li>\n\n\n\n<li>Los retiros est\u00e1n sujetos a impuestos en el pa\u00eds de residencia del inversor, pero los retiros estructurados (normalmente 5% al a\u00f1o) pueden ser eficientes desde el punto de vista fiscal.<\/li>\n\n\n\n<li>Los bonos offshore ofrecen ventajas fiscales en materia de sucesiones, permitiendo que los activos pasen a los beneficiarios con una exposici\u00f3n fiscal reducida.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"288\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/offshore-investment-512x288.jpg\" alt=\"offshore beach\" class=\"wp-image-102936\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/offshore-investment-512x288.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/offshore-investment-300x169.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/offshore-investment-768x432.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/offshore-investment-scaled.jpg 825w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><sub><sup>imagen de Asad Photo Maldives<\/sup><\/sub><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Fondos de inversi\u00f3n y ETF internacionales<\/h3>\n\n\n\n<p>Los expatriados que desean diversificar sus carteras m\u00e1s all\u00e1 de los activos en el Reino Unido suelen invertir en activos internacionales. <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/investment-options\/mutual-funds\/\">fondos de inversi\u00f3n<\/a> y <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/investment-options\/etfs\/\">fondos cotizados<\/a> (ETF).<\/p>\n\n\n\n<p>Estos fondos permiten acceder a los mercados estadounidense, europeo y asi\u00e1tico, pero los expatriados brit\u00e1nicos deben asegurarse de que cumplen la normativa fiscal de su pa\u00eds de residencia.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los fondos indexados pasivos y los ETF ofrecen diversificaci\u00f3n a bajo coste, pero algunos pa\u00edses clasifican los fondos extranjeros como \u201cfondos declarados en el extranjero\u201d, lo que conlleva tipos impositivos m\u00e1s elevados.<\/li>\n\n\n\n<li>Los fondos OICVM (Organismos de Inversi\u00f3n Colectiva en Valores Mobiliarios), con sede en la UE, gozan de gran aceptaci\u00f3n y suelen ser eficientes desde el punto de vista fiscal para los expatriados brit\u00e1nicos.<\/li>\n\n\n\n<li>Algunos pa\u00edses imponen retenciones a los dividendos extranjeros, lo que reduce el rendimiento de las inversiones.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Pensiones para expatriados en el Reino Unido<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Los expatriados brit\u00e1nicos deben gestionar cuidadosamente sus pensiones para garantizar que sigan siendo eficientes desde el punto de vista fiscal, accesibles y conformes tanto con la legislaci\u00f3n brit\u00e1nica como con la normativa de su pa\u00eds de residencia.<\/p>\n\n\n\n<p>Las principales preocupaciones son el derecho a la pensi\u00f3n estatal, las transferencias de pensiones privadas y del lugar de trabajo, y el tratamiento fiscal de las retiradas de fondos en el extranjero.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:14px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pensi\u00f3n estatal para expatriados brit\u00e1nicos<\/h3>\n\n\n\n<p>La pensi\u00f3n estatal del Reino Unido se basa en las cotizaciones a la Seguridad Social y est\u00e1 a disposici\u00f3n de los expatriados que hayan cotizado durante al menos 10 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/new-state-pension\/what-youll-get\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La nueva pensi\u00f3n estatal completa (a partir de 2024)<\/a> es de 221,20 \u00a3 semanales para las personas con 35 a\u00f1os de cotizaci\u00f3n al NI.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los expatriados pueden seguir percibiendo la pensi\u00f3n estatal brit\u00e1nica en el extranjero, pero los pagos aumentan anualmente s\u00f3lo si viven en un pa\u00eds con un acuerdo de reciprocidad (por ejemplo, EEE, Suiza, EE.UU. y otros).<\/li>\n\n\n\n<li>Si reside en un pa\u00eds sin acuerdo de revalorizaci\u00f3n de la pensi\u00f3n (por ejemplo, Canad\u00e1 o Australia), la cuant\u00eda de la pensi\u00f3n se congela al tipo de la primera mensualidad percibida.<\/li>\n\n\n\n<li>Los expatriados brit\u00e1nicos pueden cotizar voluntariamente a la Seguridad Social de clase 2 o 3 para aumentar sus derechos a percibir una pensi\u00f3n estatal mientras residen en el extranjero.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:14px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transferencia de pensiones brit\u00e1nicas al extranjero (QROPS y SIPPs)<\/h3>\n\n\n\n<p>Los expatriados pueden trasladar sus pensiones brit\u00e1nicas a un r\u00e9gimen fiscalmente eficiente <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/personal-financial-planning\/pensions\/\">reg\u00edmenes en el extranjero<\/a> obtener un mayor control sobre sus ahorros para la jubilaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Qualifying Recognised Overseas Pension Scheme (QROPS) - Permite a los expatriados brit\u00e1nicos transferir pensiones al extranjero sin sanciones fiscales en el Reino Unido, siempre que el plan receptor est\u00e9 aprobado por HM Revenue &amp; Customs (HMRC).\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ventajas: Evita el impuesto de sucesiones del Reino Unido, ofrece flexibilidad de divisas y permite retiros fiscalmente eficientes.<\/li>\n\n\n\n<li>Riesgos: 25% Se aplica una carga fiscal brit\u00e1nica si se transfiere a un r\u00e9gimen no perteneciente al EEE o no conforme.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Pensi\u00f3n personal autoinvertida (SIPP) - Permite a los expatriados brit\u00e1nicos conservar una pensi\u00f3n basada en el Reino Unido e invertir al mismo tiempo en una gama m\u00e1s amplia de activos.\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ventajas: Mayor control sobre las inversiones, sin gastos de transferencia y acceso a las protecciones financieras del Reino Unido.<\/li>\n\n\n\n<li>Riesgos: Los retiros siguen sujetos al impuesto sobre la renta del Reino Unido, a menos que los convenios fiscales reduzcan la responsabilidad.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"288\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/uk-pension-overseas-512x288.jpg\" alt=\"uk expat pensioners\" class=\"wp-image-102943\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/uk-pension-overseas-512x288.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/uk-pension-overseas-300x169.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/uk-pension-overseas-768x432.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/uk-pension-overseas-scaled.jpg 825w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><sub><sup>imagen de Gustavo Fring<\/sup><\/sub><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impuesto sobre las pensiones retiradas en el extranjero<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las pensiones brit\u00e1nicas est\u00e1n sujetas al impuesto sobre la renta del Reino Unido a menos que est\u00e9n cubiertas por un Convenio de Doble Imposici\u00f3n (CDI) con el pa\u00eds de residencia del expatriado.<\/li>\n\n\n\n<li>Algunos pa\u00edses gravan las retiradas de pensiones en el Reino Unido, por lo que los expatriados deben comprobar la legislaci\u00f3n fiscal local antes de acceder a sus pensiones.<\/li>\n\n\n\n<li>Los QROPS y los SIPPs pueden ofrecer ventajas fiscales en funci\u00f3n de la situaci\u00f3n de residencia fiscal del expatriado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:30px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Inversi\u00f3n inmobiliaria en el Reino Unido para expatriados<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/investment-options\/real-estate\/real-estate-investing\/\">Invertir en inmuebles<\/a> es una estrategia habitual para los expatriados brit\u00e1nicos que buscan ingresos por alquiler, revalorizaci\u00f3n del capital o una futura vivienda en el Reino Unido.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, hay que tener muy en cuenta la disponibilidad de hipotecas, el tratamiento fiscal y las normas del impuesto sobre plusval\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:14px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comprar una propiedad en el Reino Unido viviendo en el extranjero<\/h3>\n\n\n\n<p>Los expatriados brit\u00e1nicos pueden comprar propiedades en el Reino Unido, pero obtener una hipoteca como no residente es m\u00e1s complejo que para los residentes brit\u00e1nicos.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las hipotecas para expatriados exigen un dep\u00f3sito m\u00e1s elevado (normalmente de 25 a 40%) y conllevan tipos de inter\u00e9s m\u00e1s altos que las hipotecas est\u00e1ndar del Reino Unido.<\/li>\n\n\n\n<li>Los prestamistas pueden exigir pruebas de ingresos en el extranjero, declaraciones de la renta e historial crediticio en el Reino Unido.<\/li>\n\n\n\n<li>Bancos brit\u00e1nicos como HSBC, Barclays y NatWest ofrecen servicios hipotecarios para expatriados, pero los criterios de elegibilidad var\u00edan.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:14px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impuesto sobre plusval\u00edas en la venta de inmuebles en el Reino Unido <\/h3>\n\n\n\n<p>Los expatriados brit\u00e1nicos que venden propiedades en el Reino Unido est\u00e1n sujetos al impuesto sobre plusval\u00edas (CGT), que se aplica a los beneficios obtenidos con la venta.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/capital-gains-tax\/rates\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">A partir de 2024<\/a>, Los tipos del CGT para los residentes en el Reino Unido son los siguientes<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>18% sobre sus ganancias si paga el impuesto b\u00e1sico sobre la renta<\/li>\n\n\n\n<li>24% sobre las plusval\u00edas procedentes de inmuebles residenciales si tributa al tipo impositivo m\u00e1s alto del impuesto sobre la renta<\/li>\n\n\n\n<li>28% sobre las ganancias de<a href=\"https:\/\/www.gov.uk\/hmrc-internal-manuals\/investment-funds\/ifm36510\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u2018intereses devengados\u2019<\/a>si gestiona un fondo de inversi\u00f3n cuando paga el impuesto sobre la renta a un tipo superior<\/li>\n\n\n\n<li>24% sobre sus ganancias procedentes de otros activos imponibles si paga el impuesto sobre la renta a un tipo superior<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Se aplica una exenci\u00f3n anual del CGT (3.000 libras esterlinas a partir de 2024), lo que significa que s\u00f3lo se gravan las ganancias superiores a esta cantidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Los no residentes s\u00f3lo est\u00e1n sujetos al CGT sobre:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Venta de inmuebles residenciales y comerciales en el Reino Unido.<\/li>\n\n\n\n<li>Activos empresariales radicados en el Reino Unido en determinados casos.<\/li>\n\n\n\n<li>Acciones de empresas brit\u00e1nicas ricas en propiedades (75%+) (si posee m\u00e1s de 25%).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Los expatriados que hayan vivido previamente en la propiedad brit\u00e1nica antes de venderla pueden optar a una desgravaci\u00f3n fiscal parcial en virtud de la desgravaci\u00f3n por residencia privada, pero los no residentes no pueden solicitar la desgravaci\u00f3n completa.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"288\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Property-Investments-for-UK-Expats-512x288.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-102951\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Property-Investments-for-UK-Expats-512x288.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Property-Investments-for-UK-Expats-300x169.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Property-Investments-for-UK-Expats-768x432.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Property-Investments-for-UK-Expats-scaled.jpg 825w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><sub><sup>imagen de Caio<\/sup><\/sub><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Inversiones inmobiliarias en el extranjero para expatriados brit\u00e1nicos<\/h3>\n\n\n\n<p>Los expatriados brit\u00e1nicos que invierten en propiedades en el extranjero deben tenerlo en cuenta:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Impuestos sobre la propiedad en el extranjero - Algunos pa\u00edses imponen elevados derechos de timbre, impuestos sobre el suelo e impuestos sobre las plusval\u00edas a los compradores expatriados.<\/li>\n\n\n\n<li>Convenios fiscales - Algunas jurisdicciones gravan los ingresos por alquileres en el extranjero, lo que puede dar lugar a una doble imposici\u00f3n a menos que se aplique un convenio para evitar la doble imposici\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Riesgo de divisas: la compra de un inmueble en otra divisa expone a los expatriados a fluctuaciones de los tipos de cambio que pueden repercutir en la rentabilidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Algunos destinos, como Dubai, Portugal y Espa\u00f1a, ofrecen incentivos fiscales a los inversores extranjeros, por lo que resultan atractivos para los expatriados brit\u00e1nicos que desean constituir una cartera inmobiliaria en el extranjero.<\/p>\n\n\n\n<p>Para los expatriados brit\u00e1nicos que est\u00e9n pensando en invertir en propiedades <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/expat-financial-advisor\/financial-advice\/\">asesoramiento financiero profesional<\/a> es crucial para garantizar el cumplimiento de la legislaci\u00f3n brit\u00e1nica e internacional en materia de propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfLe duele la indecisi\u00f3n financiera? <\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"288\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-512x288.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-117505\" style=\"width:683px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-512x288.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-300x169.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-768x432.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-scaled.jpg 825w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/become-adams-client\/\">Convi\u00e9rtase en mi cliente<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/good-match-quiz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Realice el cuestionario de elegibilidad de clientes<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/es\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">P\u00f3ngase en contacto con<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>Adam es un autor reconocido internacionalmente en temas financieros, con m\u00e1s de 830 millones de respuestas en Quora, un libro muy vendido en Amazon y colaborador de Forbes.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investing as a UK expat comes with unique challenges, including tax implications, residency 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