29 Luoghi migliori per investire in immobili in Thailandia
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In generale, in Thailandia esistono investimenti migliori rispetto a quelli immobiliari diretti, anche in alcuni mercati immobiliari internazionali.
Tuttavia, in questo articolo verranno analizzate alcune delle migliori località del Paese.
Introduzione
Questo articolo evidenzia i luoghi migliori per investire in immobili in Thailandia, dove è possibile acquistare immobili.
Quando gli stranieri e gli espatriati cercano case all'estero in Asia, la Thailandia è una delle nazioni preferite. È anche una delle mie scelte migliori, che attira milioni di visitatori ogni anno.
Thailandia offre una varietà di opzioni, dalla vivace vita notturna di Bangkok alle splendide spiagge di Phuket, passando per Chiang Mai, polo culturale riconosciuto dall'UNESCO.
Investire in immobili a Bangkok
Bangkok è un luogo ricercato per espatriati e nativi thailandesi per vivere e lavorare, ed è indiscutibilmente riconosciuta come il centro economico della Thailandia. Come centro per gli espatri, Bangkok è la città più I luoghi migliori per investire nel settore immobiliare in Thailandia.
Il delta del fiume Chao Phraya è il luogo in cui si trova la capitale della Thailandia.
Offre prospettive nel mercato immobiliare per investitori e proprietari di case, grazie alla sua popolazione prevista di oltre 8 milioni di abitanti. Gli acquirenti provenienti da altri Paesi, in particolare quelli cinesi, sono stati attratti dalla zona di Bangkok. lavoro a distanza flessibilità.
La Thailandia è situata in una posizione strategica e Bangkok, la capitale del Paese, è chiaramente un centro d'affari che trae vantaggio dalla crescita di una forte economia fondazioni. Di conseguenza, il valore del suo immobiliare è in rapido aumento.
La crescita urbana di Bangkok è stata costante, con complessi abitativi di prim'ordine, sistemi stradali all'avanguardia e collegamenti con i principali poli commerciali e industriali.
Gli esperti del settore immobiliare prevedono che la domanda aumenterà con la completa apertura delle frontiere, poiché la città attira un numero significativo di acquirenti stranieri. dalla Cina e da Singapore.
Con un rendimento medio di 4-6%, il mercato degli affitti di Bangkok è stabile.
9 luoghi migliori per investire in immobili a Bangkok
1. Nana lungo Sukhumvit Road
Grazie soprattutto alle stazioni dello Skytrain (BTS), Sukhumvit Road è il quartiere più amato dai residenti stranieri.
Una forte popolazione di espatriati, hotel di alto livello, pub e ristoranti si trovano lungo Sukhumvit Road, che secondo molti costituisce il cuore del centro di Bangkok.
Nelle immediate vicinanze di Asoke, che ospita la stazione principale, si trovano la stazione BTS e il quartiere di Nana. Sia la BTS che la MRT sono comodamente raggiungibili da qui. Asoke, il quartiere più costoso di Bangkok, ha caratteristiche quasi identiche a quelle di Nana. immobiliare costi.
Gli stranieri sono attratti dalla regione perché contiene diversi complessi condominiali, centri commerciali, ristoranti e pub.
2. Asoke lungo Sukhumvit Road
La principale stazione BTS di Asoke, che è un quartiere commerciale, si trova su Sukhumvit Road. L'immobile è molto richiesto perché è un punto di confluenza e ha un facile accesso a numerose strutture.
Bangkok è considerata una delle peggiori città per la guida, quindi per sfuggire agli ingorghi, la maggior parte degli individui sceglie di acquistare o affittare un immobile vicino a una stazione BTS.
Uno dei più quartieri costosi della città, Un appartamento con una camera da letto costa circa 100.000 dollari.
3. Phrom Phong lungo Sukhumvit Road
Il quartiere di Phrom Phong è vicino alla stazione BTS di Asoke e può essere raggiunto a piedi.
In questa zona si trovano diversi ristoranti e centri commerciali, tra cui Emporium, molto apprezzato sia dai turisti che dai residenti.
Il costo di un appartamento con una camera da letto in questa zona è compreso tra 80.000 e $100.000 dollari.
4. Thong Lo lungo Sukhumvit Road
Thong Lo è popolare tra gli espatriati e vi è una consistente popolazione giapponese. I prezzi qui sono comparabilmente alti a causa degli alti tassi di occupazione e della vicinanza alla stazione BTS di Thong Lo.
I condomini con una camera da letto sono disponibili per circa $100.000 USD.
5. Ekkamai lungo Sukhumvit Road
Anche se più distante, Ekkamai è comunque vicina ai siti precedentemente indicati. A Ekkamai c'è l'omonima stazione BTS, dove si trovano molti condomini e nuovi edifici.
Questa regione ospita una considerevole popolazione di espatriati e molti visitatori stranieri. Un appartamento con una camera da letto costa tra i 60.000 e gli 80.000 USD.
6. Phra Khanong lungo Sukhumvit Road
Phra Khanong è una località piuttosto centrale ma periferica. Asoke è raggiungibile a piedi, ma si consiglia di prendere la BTS.
Molti acquirenti internazionali si stanno interessando a Phra Khanong man mano che i quartieri principali diventano più costosi.
Non bisogna trascurare Phra Khanong, poiché i prezzi sono più bassi di quelli di Asoke e Thong Lo.
7. Su Nut lungo Sukhumvit Road
Vicino a Phra Khanong, nella periferia della città, la stazione di On Nut è circondata da molti condomini di recente costruzione. I bassi tassi di sfitto si traducono in rendimenti più bassi rispetto ai luoghi più centrali.
8. Sathorn
Una delle più grandi aree commerciali, Sathorn ospita grattacieli, residenze di lusso ed edifici per uffici. In questo grazioso quartiere si trovano ristoranti, locali notturni, jazz bar e molto altro.
Sathorn è nota per attirare molti stranieri e ospita diverse banche. Qui i costi sono esorbitanti.
9. Il Riverside
Questo quartiere in crescita si trova all'esterno, ma se volete vivere vicino al centro città o alle stazioni BTS, non è esattamente il posto che fa per voi.
Dal punto di vista dei prezzi, questa zona è più economica rispetto al centro della città.
Investire in immobili a Phuket
Il “gioiello del Mare delle Andamane” è Phuket, una destinazione turistica nota a livello mondiale. È una delle province meridionali della Thailandia. Quest'area, che si trova sull'isola più grande della Thailandia, è nota per le sue incantevoli spiagge, lo stile di vita idilliaco e le ville con una splendida vista sulla spiaggia.
Ogni anno, milioni di turisti visitano Phuket, nota per il suo fascino.
Il numero di investitori immobiliari o di residenti a lungo termine continua ad aumentare tra i visitatori affascinati.
La domanda di affitti per vacanze è costante e forte durante tutto l'anno a Phuket.
Phuket sta assistendo a un rapido sviluppo. Ad esempio, un buon sistema di strade permette agli abitanti di raggiungere altre località dell'isola.
Inoltre, la capacità di trasporto dell'aeroporto internazionale di Phuket è stata aumentata per accogliere un numero rispettabile di persone all'anno.
I 6 posti migliori per investire in immobili a Phuket
1. Patong
Patong, a volte definita la “Capitale delle feste dell'Asia”, è nota per la sua fiorente vita notturna e per le sue spiagge. È una delle principali località turistiche di Phuket e la maggior parte dei suoi residenti sono stranieri.
Il costo di un appartamento con una camera da letto qui è di circa 2.500.000 THB. (76.500 USD).
2. Kata e Karon
Le spiagge di Kata e Karon si trovano nel sud-ovest di Phuket. La popolarità di queste spiagge tra i visitatori internazionali è enorme. In questa zona si trovano molti resort e residence di lusso.
3. Mueang
La regione più meridionale dell'isola ospita Mueang, che funge da capitale provvisoria del Paese. Qui si trova Phuket Town, una località molto popolare tra gli espatriati.
I condomini con una camera da letto costano circa 2 milioni di THB, un prezzo piuttosto elevato.
4. Thalang
Thalang è una grande isola con numerosi edifici residenziali di recente costruzione. I prezzi sono piuttosto alti, soprattutto perché qui si trova l'aeroporto principale dell'isola e la attrazioni turistiche.
5. Bang Tao
Con centinaia di lussuosi resort, ville e condomini, Bang Tao Beach è una delle spiagge più belle del mondo. noto turista attrazione. Il litorale di sei chilometri è cresciuto rapidamente e immobiliare è molto richiesto.
6. Surin
Popolare attrazione turistica Surin è nota per i suoi resort opulenti e di lusso.
Immobili I prezzi sono in crescita grazie all'espansione della comunità di espatriati e all'aumento dei viaggiatori.
Il tipico appartamento in città costa 57.000 THB al metro quadro (1.750 USD). Il costo è meno della metà di quello di un appartamento a Bangkok.
Investire in immobili a Chiang Mai
Chiang Mai, talvolta nota come la “rosa del nord”, è una componente cruciale dello sviluppo economico della Thailandia e viene spesso definita il “cuore culturale della Thailandia”.”
Chiang Mai è uno dei luoghi più popolari e migliori in cui investire in immobili in Thailandia.
È la città più grande della Thailandia settentrionale e il capoluogo della provincia di Chiang Mai. La città ha un territorio unico con diverse montagne. Chiang Mai ha anche molti templi storici e un'architettura tradizionale.
Poiché negli ultimi dieci anni Chiang Mai ha beneficiato di ingenti investimenti infrastrutturali, le infrastrutture della città stanno crescendo rapidamente.
Il immobiliare Il mercato di Chiang Mai è migliorato grazie all'interesse dei turisti cinesi. L'ambiente offre uno stile di vita tranquillo.
I 2 posti migliori per investire in immobili a Chiang Mai
1. Vicino alla strada Nimmanhaemin
Grazie alla popolarità di questa regione tra gli stranieri e gli espatriati, il valore degli immobili è aumentato. È un luogo popolare per risiedere poiché vi sono molti ristoranti, centri commerciali e altri servizi.
Un appartamento con una camera da letto costa circa 1 milione di THB (30.000 USD). Rispetto alle regioni centrali di Bangkok, i prezzi nel centro città sono quindi più che dimezzati.
2. Il fiume
Chiang Mai si trova vicino al fiume Ping e molti dei suoi quartieri sono costruiti lungo le sue sponde. Questi luoghi offrono una vista eccellente e sono meno trafficati e rumorosi. Gli immobili costano un po' di più, come previsto.
Nelle regioni lungo il fiume, un appartamento con una camera da letto può costare circa 1.250.000 THB. (40.000 USD).
Investire in immobili a Pattaya
La città turistica di Pattaya, situata nella parte orientale del Paese, è un luogo molto popolare per il tempo libero. Essendo una città turistica, è uno dei luoghi migliori per investire in immobili in Thailandia.
Pattaya, che si trova a sole due ore da Bangkok, è diventata un luogo di meta di fuga per gli abitanti della città. persone esauste. Le Eastern Seaboard Industrial Estates sono addirittura raggiungibili da questa città.
A Pattaya, lo sviluppo urbano sta avanzando rapidamente e diversi progetti lungimiranti sono in corso contemporaneamente.
Il la città offre molte opportunità per il relax e il divertimento, rendendola una potenziale destinazione turistica.
I residenti non lo usano più come rifugio per il fine settimana, ma sta diventando un'aggiunta gradita a Bangkok.
I 5 posti migliori per investire in immobili a Pattaya
1. Pattaya centrale
Il cuore della città, il quartiere commerciale principale e il centro si trovano tutti a Central Pattaya. Qui i prezzi sono piuttosto alti.
2. Pratumnak
Dovreste visitare Pratumnak se volete sfuggire alla vita frenetica della città. I prezzi sono paragonabili a quelli di Pattaya centrale.
3. Jomtien e Najomtien
Le due spiagge principali di Pattaya sono Jomtien e Najomtien. Qui si trovano molti condomini di recente costruzione, realizzati per soddisfare la crescente domanda.
Rispetto a Pattaya centrale, i prezzi sono un po' meno cari.
4. Pattaya orientale
A Pattaya Est si possono scoprire ville e residence in gran parte a prezzi inferiori rispetto ad altre regioni. Nella regione si trovano campi da golf.
5. Baan Amphur e Bangsaray
Con la crescita della città, regioni isolate e tranquille come Baan Amphur e Bangsaray sono diventate centri di nuova costruzione. Qui si trovano spiagge tranquille e paesaggi mozzafiato.
Investire in immobili a Koh Samui
Koh Samui è una località turistica molto apprezzata in Thailandia per le sue spiagge e la sua atmosfera rilassata. Koh Samui è un'isola, proprio come Phuket, ed è situata sulla costa orientale.
Samui è meno frequentata perché è raggiungibile solo in aereo o via mare, mentre Phuket ha un ponte che la collega alla terraferma.
Anche se ci sono solo circa 65.000 persone che vivono La città accoglie ogni anno più di 2,5 milioni di visitatori. Dopo il pensionamento, molti stranieri scelgono di stabilirsi qui.
I valori degli immobili a Koh Samui sono diminuiti negli ultimi anni, soprattutto a causa dell'aumento dei costi e del deprezzamento del baht thailandese.
Tuttavia, si prevede che i valori delle case aumenteranno grazie all'incremento dei visitatori e degli investitori.
Immobili a Koh Samui assume spesso la forma di case sfarzose.
I 3 posti migliori per investire in immobili a Koh Samui
1. Le parti nordorientali
Grazie alla sua accessibilità, questa regione è la più favorita dai residenti e dai visitatori stranieri. Rispetto ad altre zone di Samui, i prezzi sono più alti.
2. La costa nord
In questa regione, in rapida crescita, sono previsti numerosi nuovi sviluppi di condomini. Rispetto alla regione del Nord Est, i prezzi sono più bassi.
3. La costa occidentale
Qui si trova la zona meno popolata dell'isola. La costa occidentale offre costi più contenuti, il che è incoraggiante.
Investire in immobili a Hua Hin
Hua Hin, uno degli otto distretti della provincia di Prachuap Khiri Khan, nella penisola malese settentrionale, ospita la storica località balneare thailandese.
Come località balneare tailandese, Hua Hin è uno dei luoghi migliori per investire in immobili in Thailandia.
Bangkok è raggiungibile da questa località in poco più di tre ore. Dopo che la famiglia reale thailandese ha costruito qui le sue case estive, l'area, che in precedenza era una città di pescatori, si è gradualmente evoluta in una destinazione desiderabile sia per i locali che per gli espatriati.
Hua Hin è un luogo di fuga per i turisti di Bangkok che desiderano abbracciare un meraviglioso stile di vita costiero e allontanarsi dalla routine quotidiana.
Grazie allo stile di vita rilassato che offre, è una località di villeggiatura molto apprezzata. È possibile trovare condomini, ville e case in questa località a prezzi abbastanza ragionevoli.
I 4 posti migliori per investire in immobili a Hua Hin
1. Hua Hin
Più di 50.000 persone vivono nella città di Hua Hin, che è il luogo più popoloso del distretto.
I valori degli immobili in questo quartiere sono aumentati in modo significativo negli ultimi anni.
2. Cha Am
Rispetto a Hua Hin, Cha Am è meno popolosa ma più vicina a Bangkok. Con diversi nuovi sviluppi in corso e immobili in crescita costi, il quartiere è in rapida espansione.
I prezzi sono comunque significativamente più bassi rispetto a Hua Hin.
3. Khao Takiab
Uno dei quartieri meno congestionati e più economici del distretto è Khao Takiab.
4. A sud-ovest della città, nella Soi 112
Zona meno popolata del distretto di Hua Hin, Soi 112 sta diventando sempre più e più popolare. Il costo degli immobili è ancora piuttosto modesto.
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