Alcuni dei link e dei video a cui si fa riferimento potrebbero essere disponibili solo nelle risposte originali.<\/p>\n\n\n\n
Se volete che risponda a qualche domanda su Quora o YouTube, o se state cercando di investire, non esitate a contattatemi<\/a>, e-mail (advice@adamfayed.com) o utilizzare la funzione WhatsApp qui sotto.<\/p>\n\n\n\n Fonte: Quora<\/a><\/p>\n\n\n\n La risposta semplice \u00e8 s\u00ec, sia come espatriato britannico che come non britannico. vivere all'estero<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Naturalmente la probabilit\u00e0 di essere accettati dipende da molti fattori, tra cui:<\/strong><\/p>\n\n\n\n La domanda pi\u00f9 importante \u00e8 se sia il caso di chiedere un mutuo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u00c8 vero che il Regno Unito \u00e8 molto favorevole agli investimenti esteri e ha ora stimolato il mercato immobiliare eliminando l'imposta di registro sulla maggior parte degli acquisti di case per un periodo limitato.<\/p>\n\n\n\n Anche i rendimenti locativi del Regno Unito, almeno al di fuori di Londra, sono di gran lunga superiori a quelli di molti altri Paesi.<\/p>\n\n\n\n Tuttavia, l'aspetto pi\u00f9 negativo del settore immobiliare \u00e8 il rischio e i rendimenti corretti per il tempo.<\/p>\n\n\n\n Con questo intendo dire che, a meno che non siate professionisti del settore immobiliare o possiate affidarlo a una societ\u00e0 di professionisti, dovete lavorare molto duramente per ottenere un rendimento che non \u00e8 sempre migliore di quello dell'S&P500.<\/p>\n\n\n\n Conosco personalmente diverse persone che hanno guadagnato 6%-8% al netto delle tasse e dei costi, che sono pi\u00f9 alti per gli immobili rispetto ad altri investimenti, per aver fatto un sacco di lavoro.<\/p>\n\n\n\n In molti Paesi \u00e8 possibile investire in esenzione fiscale in una struttura di investimento.<\/p>\n\n\n\n \u00c8 possibile includere in questa struttura i fondi di investimento immobiliare (REITS).<\/p>\n\n\n\n Per quanto riguarda gli immobili, le tasse sono ancora pi\u00f9 alte rispetto alle normali plusvalenze nel Regno Unito e in altri Paesi.<\/p>\n\n\n\n Quindi, il mio consiglio \u00e8 di lasciar perdere o di esternalizzare completamente l'intero processo.<\/p>\n\n\n\n Se riuscite a trovare una societ\u00e0 che trovi gli inquilini per voi, la gestisca e poi pianifichi l'uscita (la vendita), avrete eliminato un enorme aspetto negativo associato agli immobili.<\/p>\n\n\n\n Fonte: Quora<\/a><\/p>\n\n\n\n Avendo vissuto in entrambi i luoghi, posso dire che non \u00e8 universalmente pi\u00f9 conveniente.<\/p>\n\n\n\n I seguenti elementi sono pi\u00f9 economici<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le seguenti cose sono pi\u00f9 costose<\/strong><\/p>\n\n\n\n In pratica, se siete giovani e single e potete evitare il lusso e i gusti stranieri, la Cina \u00e8 molto pi\u00f9 conveniente.<\/p>\n\n\n\n Se volete frequentare bar e ristoranti stranieri e mandare i vostri figli in una scuola internazionale, allora la Cina potrebbe essere pi\u00f9 costosa.<\/p>\n\n\n\n Naturalmente la Cina \u00e8 grande, ma le citt\u00e0 di prima fascia possono essere costose e alcuni degli articoli sopra citati sono costosi praticamente ovunque.<\/p>\n\n\n\n Anche le tasse sono pi\u00f9 o meno le stesse, e a volte anche di pi\u00f9, nella Cina continentale.<\/p>\n\n\n\n Questo \u00e8 uno dei motivi per cui molti espatriati con stipendi elevati preferiscono Hong Kong e Singapore alla Cina continentale, poich\u00e9 le tasse fanno parte del costo della vita.<\/p>\n\n\n\n Le cose che costano meno sono state influenzate dalle politiche governative, dal basso costo del lavoro in quei settori specifici e dalle economie di scala dovute all'ampia popolazione.<\/p>\n\n\n\n Non dimentichiamo inoltre che il reddito pro capite in Giappone \u00e8 circa sei volte superiore a quello della Cina, e che ci sono molte persone che vivono su un'isola relativamente piccola.<\/p>\n\n\n\n Fonte: Quora<\/a><\/p>\n\n\n\n La risposta breve \u00e8: le emozioni umane. La risposta lunga \u00e8 che \u00e8 difficile sapere cosa provoca queste emozioni.<\/p>\n\n\n\n Alcuni potrebbero additare i media e i relativi titoli sensazionalistici:<\/p>\n\n\n\n Alcuni potrebbero indicare la pressione dei pari. Allo stesso modo in cui le persone comprano \u201cperch\u00e9 tutti gli altri lo fanno\u201d, \u00e8 pi\u00f9 probabile che le persone vendano nel panico se vedono i loro amici e familiari fare lo stesso:<\/p>\n\n\n\n Altri direbbero che \u00e8 la natura umana, pura e semplice, a preoccuparsi meno dei guadagni rispetto a evitare le perdite.<\/p>\n\n\n\n Anche se una perdita e un calo non sono la stessa cosa, e nessuno perde denaro prima di vendere, e i mercati sono sempre tornati indietro, questo non sempre viene registrato sul momento.<\/p>\n\n\n\n Wealthfront fornisce una buona spiegazione di questa teoria, nota anche come Prospect Theory:<\/p>\n\n\n\n Credo che sia una combinazione di tutti questi fattori. Una cosa che sappiamo \u00e8 che le persone che non controllano i loro conti di investimento spesso fanno meglio di tutti gli altri.<\/p>\n\n\n\n Questo implica qualcosa. Se non ci pensiamo troppo, abbiamo meno probabilit\u00e0 di fare qualcosa, che spesso \u00e8 la cosa migliore una volta che abbiamo iniziato a investire.<\/p>\n\n\n\n Fonte: Quora<\/a><\/p>\n\n\n\n Io faccio il mio prestando denaro a parenti e amici. Ho quasi perso il mio pi\u00f9 caro amico a 18 anni per questo problema.<\/p>\n\n\n\n Considerate questo fatto sorprendente: le probabilit\u00e0 che un perfetto sconosciuto vi ripaghi sono 80%-90%, ma amici e familiari solo 50% per intero.<\/p>\n\n\n\n \u00c8 un po' ironico, visto che le persone sono molto sospettose nei confronti degli sconosciuti (la maggior parte presume che solo il 50% degli sconosciuti possa ripagare), ma non nei confronti delle persone pi\u00f9 vicine.<\/p>\n\n\n\n Non fraintendetemi, questa \u00e8 solo una media generale e potrebbe non applicarsi alla vostra cerchia, ma il motivo \u00e8 abbastanza semplice.<\/p>\n\n\n\n Il primo giorno, tutti, tranne i sociopatici, vogliono restituire il denaro.<\/p>\n\n\n\n Non solo vogliono rimborsare e pensano che sia una certezza, ma si sentono anche gratificati.<\/p>\n\n\n\n Poi succedono delle cose.<\/p>\n\n\n\n Un semplice esempio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Diciamo che prestate qualche migliaio di euro a un cugino. Avete fatto un po' di bullismo a questo cugino quando eravate pi\u00f9 giovani e bambini. \u00c8 abbastanza normale per i bambini, ma alcune persone non dimenticano.<\/p>\n\n\n\n Ora guadagnate molto pi\u00f9 di lui. Lui viene da voi in cerca di denaro.<\/p>\n\n\n\n Il denaro \u00e8 stato prestato e il vostro rapporto \u00e8 ormai solido, quindi entrambe le parti si sentono a proprio agio.<\/p>\n\n\n\n A distanza di qualche mese, ha restituito solo un po' di denaro, e meno del previsto.<\/p>\n\n\n\n Voi vi rivolgete a lui e lui si arrabbia. In questa situazione potrebbe giustificare il mancato pagamento in futuro.<\/p>\n\n\n\n Lo avete bullizzato quando era piccolo e ora siete troppo assertivi e non abbastanza pazienti.<\/p>\n\n\n\n Questo \u00e8 un semplice esempio. Avrei potuto usarne centinaia, ma avete capito il senso.<\/p>\n\n\n\n Se prestate denaro online, e in forma anonima, a Gina di New York o a Tom di Bradford nel Regno Unito, non potete personalizzare molto quella persona.<\/p>\n\n\n\n Sempre che non si tratti di una celebrit\u00e0 o di un personaggio famoso. In questa situazione, \u00e8 difficile giustificare a se stessi il motivo per cui si dovrebbe rifiutare di rimborsare qualcuno che non ci ha mai danneggiato personalmente, nemmeno in piccolo.<\/p>\n\n\n\n Quindi, non sto dicendo che le persone decidano intenzionalmente di non pagare il primo giorno, ma \u00e8 pi\u00f9 facile giustificare il mancato rimborso a qualcuno che si conosce e che potrebbe aver fatto un \u201ctorto\u201d in passato.<\/p>\n\n\n\n Per lo stesso motivo, sospetto che meno persone rimborserebbero una persona molto ricca come Bill Gates se si iscrivesse a un club di prestito online, rispetto a una persona anonima, perch\u00e9 possono giustificarlo nella loro mente, rispetto a una persona anonima.<\/p>\n\n\n\n Inoltre, anche se si riprendono, il vostro rapporto pu\u00f2 essere teso per anni.<\/p>\n\n\n\n \u00c8 meglio tenere il pi\u00f9 possibile il denaro fuori dalle relazioni familiari e personali.<\/p>\n\n\n\n Se volete prestare denaro, avete maggiori possibilit\u00e0 di essere ripagati entrando a far parte di una comunit\u00e0 online anonima (come un club di prestiti) in cui venite abbinati a persone che dovranno ripagarvi con gli interessi.<\/p>\n\n\n\n I rischi ci sono, ma sono minori rispetto al prestito a persone che si conoscono.<\/p>\n\n\n\n Fonte: Quora<\/a><\/p>\n\n\n\n Spesso mi viene chiesto quale sia il pi\u00f9 grande equivoco quando si parla di investimenti.<\/p>\n\n\n\n L'idea che il mercato azionario sia pi\u00f9 rischioso della maggior parte degli investimenti e la conservazione del denaro in contanti \u00e8 probabilmente la prima.<\/p>\n\n\n\n Ora, non fraintendetemi, se si vuole, si pu\u00f2 rendere rischioso.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Come si fa a renderlo rischioso?<\/strong><\/p>\n\n\n\n In primo luogo, scegliendo singole posizioni piuttosto che investire nell'intero mercato.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Poich\u00e9 la maggior parte dei titoli non batte il mercato nel suo complesso e alcuni vincitori estremi distorcono la media, le possibilit\u00e0 di battere l'MSCI World o l'S&P500 per quarant'anni sono scarse:<\/p>\n\n\n\n In secondo luogo, essendo a breve termine<\/strong><\/p>\n\n\n\n se si investe per un giorno \u00e8 molto molto rischioso<\/p>\n\n\n\n 1 mese - molto rischioso, ma meno di 1 giorno<\/p>\n\n\n\n 1 anno - molto rischioso, ma molto meno di 1 giorno<\/p>\n\n\n\n 5 anni - non molto rischioso, ma il rischio \u00e8 considerevole.<\/p>\n\n\n\n 10 anni - non \u00e8 affatto rischioso. Piccolo rischio.<\/p>\n\n\n\n 15 anni - non \u00e8 affatto rischioso<\/p>\n\n\n\n 20 anni - rischio eccezionalmente basso<\/p>\n\n\n\n 50 anni + dall'et\u00e0 di 20 anni fino alla morte - un rischio cos\u00ec basso che se si \u00e8 in ribasso, nonostante si investa regolarmente, c'\u00e8 qualcosa di molto sbagliato nel mondo. Sarebbe davvero senza precedenti.<\/p>\n\n\n\n In terzo luogo, potete farvi prendere dal panico ogni volta che il mercato azionario crolla e vendere:<\/p>\n\n\n\n In pratica, si pu\u00f2 speculare. \u00c8 rischioso. Potreste essere premiati. Potreste scegliere la prossima Amazon, ma anche la prossima Lehman Brothers.<\/p>\n\n\n\n Se non fate le cose di cui sopra, dovreste essere eccezionalmente sfortunati per non guadagnare a lungo termine.<\/p>\n\n\n\n Lo stesso non si pu\u00f2 dire per attivit\u00e0 come il contante. Storicamente sono innumerevoli le persone che ci hanno rimesso.<\/p>\n\n\n\n Inoltre, al giorno d'oggi \u00e8 garantito che perder\u00e0 contro l'inflazione. \u00c8 solo meno volatile. Questo non significa che sia meno rischioso.<\/p>\n\n\n\n Siete afflitti dall'indecisione finanziaria? Volete investire con Adam?<\/strong><\/p>\n\n\n\nPosso richiedere un mutuo nel Regno Unito come non residente?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
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Perch\u00e9 la Cina \u00e8 pi\u00f9 economica del Giappone?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
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Quali sono le cause di un comportamento d'investimento irrazionale?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
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Le dispiace prestare denaro ai membri della famiglia con il rischio di non essere ripagato?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
Siete disposti a rischiare nel mercato azionario?<\/strong><\/h4>\n\n\n\n
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