{"id":26965,"date":"2021-04-02T02:19:42","date_gmt":"2021-04-02T02:19:42","guid":{"rendered":"https:\/\/adamfayed.com\/?p=26965"},"modified":"2022-02-28T11:28:06","modified_gmt":"2022-02-28T11:28:06","slug":"should-you-invest-in-hotel-rooms","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/investment-options\/should-you-invest-in-hotel-rooms\/","title":{"rendered":"Conviene investire in camere d'albergo?"},"content":{"rendered":"<p>Investire in camere d'albergo<strong>?<\/strong> Questo sar\u00e0 l'argomento di questo articolo.<\/p>\n\n\n\n<p>Analizzeremo alcuni degli svantaggi e dei potenziali vantaggi.<\/p>\n\n\n\n<p>Se volete che investa in soluzioni di livello superiore, non esitate a<a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/it\/#contact-me\">&nbsp;contattatemi<\/a>, e-mail (advice@adamfayed.com) o utilizzare la funzione WhatsApp qui sotto.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Introduzione <\/strong><\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/a-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-26966\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/a-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/a-300x200.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/a-768x512.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/a-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/a-81x54.jpg 81w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/a.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Prima di passare all'argomento principale di oggi, ovvero l'investimento in camere d'albergo, discuteremo brevemente alcuni termini ad esso correlati, in modo da comprendere meglio l'argomento.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Investimento - <\/strong>Quando si acquisisce un bene\/oggetto o si stanziano risorse per generare profitti, il processo si chiama investimento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Per esempio, quando depositiamo in una banca con l'obiettivo di generare profitti sotto forma di interessi, il deposito di denaro pu\u00f2 essere considerato un investimento.<\/p>\n\n\n\n<p>Un altro esempio del tipo di investimento pi\u00f9 comune \u00e8 l'acquisto di azioni. Quando si acquistano le azioni di una societ\u00e0 per rivenderle a un prezzo superiore a quello di acquisto, anche questo \u00e8 considerato un investimento.<\/p>\n\n\n\n<p>Alcuni dei principali esempi di investimento sono i seguenti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Le scorte&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Obbligazioni<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Prodotti bancari<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Opzioni<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Futures<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Criptovalute<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Immobili&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Investimenti immobiliari - <\/strong>L'acquisto di una propriet\u00e0 immobiliare \u00e8 da molti anni uno dei migliori tipi di investimento, che pu\u00f2 essere efficace e redditizio.<\/p>\n\n\n\n<p>Non solo, ma \u00e8 anche uno dei tipi di investimento pi\u00f9 antichi e popolari. La maggior parte delle persone potrebbe gi\u00e0 conoscere questi aspetti, ma potrebbe non avere idea di quanti tipi di investimenti immobiliari esistano.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ogni tipo di investimento immobiliare ha i suoi pro e i suoi contro, pertanto ne discuteremo alcuni prima di immergerci nell'argomento di oggi, ossia l'investimento in camere d'albergo.<\/p>\n\n\n\n<p>Prima di parlare delle tipologie di investimento immobiliare, diamo uno sguardo alle categorie di investimento immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Residenziale:<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Le propriet\u00e0 residenziali comprendono case, appartamenti, villette a schiera e altre strutture in cui pu\u00f2 soggiornare un individuo o una famiglia. La maggior parte delle persone che desiderano ottenere profitti dalle propriet\u00e0 residenziali tendono ad affittarle o a prenderle in locazione con un contratto di affitto\/leasing.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"2\"><li>Commerciale:<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Gli immobili commerciali comprendono per lo pi\u00f9 edifici per uffici e altre infrastrutture rilevanti. A volte le persone costruiscono queste strutture e le affittano alle aziende.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"3\"><li>Industriale:<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Gli immobili industriali comprendono magazzini industriali, strutture di stoccaggio e altri edifici utilizzati per scopi industriali. Analogamente agli immobili commerciali, anche gli immobili industriali vengono costruiti e successivamente affittati a chi ne ha bisogno.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"4\"><li>Vendita al dettaglio:<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Le propriet\u00e0 al dettaglio comprendono centri commerciali, supermercati e altri negozi o centri commerciali simili. Il proprietario dell'immobile non solo riceve l'affitto di base, ma a volte riceve anche una percentuale sui profitti delle vendite.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"5\"><li>Uso misto:<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Gli immobili a uso misto sono i tipi di immobili che possono essere utilizzati per due o pi\u00f9 scopi sopra elencati.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tipi di investimenti immobiliari - <\/strong>Di solito, il pensiero pi\u00f9 comune che viene in mente quando si parla di investimenti immobiliari \u00e8 il flipping.<\/p>\n\n\n\n<p>Per coloro che non hanno familiarit\u00e0 con questo termine, il flipping si riferisce all'acquisto di un bene o di un titolo e alla sua vendita entro un breve periodo di tempo, invece di mantenerlo per un periodo pi\u00f9 lungo.<\/p>\n\n\n\n<p>Le persone che optano per il flipping immobiliare spesso acquistano un immobile, lo ristrutturano e lo rivendono a un prezzo pi\u00f9 alto.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A volte questi investitori prevedono addirittura l'aumento dei prezzi e vendono gli immobili senza nemmeno la necessit\u00e0 di ristrutturazioni o altre modifiche.<\/p>\n\n\n\n<p>Un altro tipo di investimento consiste nell'acquistare un immobile e tenerlo per un certo periodo di tempo fino a quando il prezzo dell'immobile non aumenta.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>In questo modo si otterranno profitti pi\u00f9 elevati, poich\u00e9 gli immobili offriranno profitti in grado di battere persino l'inflazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Esiste un'altra opzione di investimento redditizia nota come \u2018Real Estate Investment Trust\u2019 o \u2018REIT\u2019, pi\u00f9 simile a un'azione.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando investite in un REIT, state acquistando le azioni della societ\u00e0 o dell'organizzazione che possiede la propriet\u00e0 immobiliare, dopodich\u00e9 riceverete i profitti sotto forma di dividendi, ovvero gli utili ottenuti dalla societ\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p>Sembra complesso? Cerchiamo di semplificare la comprensione del significato di REIT. Supponiamo che siate una persona che vuole investire una certa somma di denaro in REIT.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A questo punto, basta mettere quel denaro in un REIT di vostra scelta. La societ\u00e0 collegata al REIT vi offrir\u00e0 le sue azioni in cambio del denaro ricevuto da voi. La societ\u00e0 in questione \u00e8 proprietaria di una certa propriet\u00e0 immobiliare, ad esempio un immobile utilizzato per un centro commerciale.<\/p>\n\n\n\n<p>I profitti ottenuti dal centro commerciale o l'affitto pagato verrebbero offerti al proprietario dell'immobile, che in seguito vi presenterebbe come dividendi, sulla base di quale frazione di quella societ\u00e0 \u00e8 di vostra propriet\u00e0.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Poich\u00e9 il reddito ottenuto dai REIT viene acquisito sotto forma di dividendi, le persone che investono in REIT devono pagare l'imposta sulle plusvalenze (a seconda delle norme e dei regolamenti del paese dell'investitore).<\/p>\n\n\n\n<p>Questi sono i tipi comuni di investimenti immobiliari conosciuti dalla maggior parte delle persone. Ora, c'\u00e8 un altro tipo di investimento immobiliare che non \u00e8 conosciuto dalla maggior parte delle persone.<\/p>\n\n\n\n<p>Questo nuovo metodo di investimento immobiliare non \u00e8 altro che l'investimento in camere d'albergo. S\u00ec!!! Avete sentito bene. Invece di acquistare un hotel, potreste semplicemente acquistare una determinata camera di un hotel, che vi offrir\u00e0 i profitti ottenuti da quella specifica camera.<\/p>\n\n\n\n<p>Vediamo nel dettaglio il tema dell'investimento in camere d'albergo e diamo un'occhiata ad alcuni dei principali vantaggi e svantaggi, in modo che possiate decidere se sono ideali per voi o meno.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Investire in camere d'albergo:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>In questo articolo tratteremo tutte le informazioni relative agli investimenti in camere d'albergo: cosa sono, come funzionano, come sono redditizi, quali sono gli svantaggi, ecc.<\/p>\n\n\n\n<p>Cominciamo con le informazioni generali, ovvero cosa sono gli investimenti in camere d'albergo e come funzionano.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Investimento in camere d'albergo <\/strong>Da quanto abbiamo discusso in precedenza in questo articolo, abbiamo visto che si possono ottenere profitti vendendo l'immobile (flipping) o si pu\u00f2 ottenere un reddito passivo dall'immobile (REIT).<\/p>\n\n\n\n<p>Gli investimenti in camere d'albergo sono unici nel loro genere e consentono di acquisire profitti come reddito passivo, avendo al contempo la possibilit\u00e0 di vendere il bene quando si vuole (a un prezzo migliore).<\/p>\n\n\n\n<p>Essendo un investitore immobiliare, potreste avere un'idea di quanto possa essere vantaggioso, in quanto non solo otterrete un reddito passivo, ma avrete anche dei profitti quando vorrete vendere l'unit\u00e0 di vostra propriet\u00e0.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Questo non richieder\u00e0 alcun tipo di tempo o sforzo da parte dell'investitore, che dovr\u00e0 solo effettuare un investimento, sedersi e fare un bel giro.<\/p>\n\n\n\n<p>In che modo queste camere d'albergo ci faranno guadagnare? Come gi\u00e0 sappiamo, gli hotel offrono camere ad affittuari a breve termine e riscuotono da loro l'affitto e altre spese.<\/p>\n\n\n\n<p>Questi hotel di solito gestiscono e mantengono tutto ci\u00f2 che riguarda queste camere, oltre a riscuotere il denaro. Il denaro raccolto da questi affittuari a breve termine (reddito da locazione) \u00e8 il profitto ottenuto dagli hotel.<\/p>\n\n\n\n<p>Il reddito ottenuto dagli hotel viene offerto alle persone che investono nelle camere d'albergo sotto forma di profitti.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Come funzionano - <\/strong>Una grande propriet\u00e0 alberghiera viene suddivisa in tante singole unit\u00e0, che saranno poi vendute agli investitori. Queste singole unit\u00e0 non sono altro che camere d'albergo, che vengono vendute agli investitori.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Anche in seguito, il bene effettivo rimane di propriet\u00e0 del proprietario dell'hotel, il che significa che il singolo non sar\u00e0 il proprietario del bene stesso.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Gli investitori che optano per questo tipo di investimento possiedono effettivamente l'attivit\u00e0 sottostante, il che pu\u00f2 essere uno svantaggio per gli investimenti in camere d'albergo.<\/p>\n\n\n\n<p>Il lato positivo \u00e8 che l'investitore non dovr\u00e0 occuparsi della gestione o della manutenzione della propriet\u00e0, in quanto tutto ci\u00f2 viene fatto dal proprietario dell'hotel.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, anche in questo caso c'\u00e8 uno svantaggio: se l'investitore individuale non gestisce o non mantiene, non pu\u00f2 svolgere alcun tipo di attivit\u00e0 promozionale che possa generare profitti per lui.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>In genere, l'investitore non ottiene profitti in forma variabile, ma ottiene invece un rendimento fisso (da 8% a 12% circa). I profitti (rendimento fisso) possono essere superiori o inferiori al valore approssimativo.<\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, secondo le nostre conoscenze, ci sono alcuni vantaggi e alcuni svantaggi nel fare un investimento in camere d'albergo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Un investimento in camere d'albergo pu\u00f2 essere uno dei migliori tipi di investimento per acquisire un reddito costante e migliorare le finanze con l'aiuto di una propriet\u00e0 completamente gestita, aspettandosi un prezzo migliore per il capitale effettivamente investito.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Storia - <\/strong>Il processo di investimento in camere d'albergo non \u00e8 iniziato di recente. Con grande sorpresa, \u00e8 in uso da molti giorni.<\/p>\n\n\n\n<p>All'inizio si investiva in camere d'albergo in altri Paesi o, pi\u00f9 semplicemente, si acquistavano camere d'albergo in altri Paesi per avere a disposizione camere d'albergo quando si era in vacanza in quel Paese.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nella maggior parte dei casi, gli americani erano soliti acquistare camere d'albergo in altri Paesi (soprattutto europei) per questo scopo.<\/p>\n\n\n\n<p>Con il passare dei giorni, l'acquisto o l'investimento in camere d'albergo \u00e8 diventato un modo di investimento tradizionale legato all'investimento immobiliare, che \u00e8 diventato pi\u00f9 redditizio e ha iniziato a portare maggiori profitti agli investitori.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Confronto con altri investimenti - <\/strong>Abbiamo gi\u00e0 detto che l'investimento in camere d'albergo \u00e8 uno dei migliori tipi di investimento immobiliare.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>I rendimenti medi offerti sugli investimenti in camere d'albergo vanno da 8% a 12% circa, con una media di 10%.<\/p>\n\n\n\n<p>Questi rendimenti di 10% significano che se si investe una somma di $10.000 in una camera d'albergo, di solito si ottiene $1.000 all'anno, il che \u00e8 piuttosto vantaggioso.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, questi rendimenti di 10% sono effettivamente superiori a quelli delle azioni (4% in media), dei conti di deposito (\u22641%), ecc.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando si tratta di investimenti tradizionali di tipo buy-to-let, non \u00e8 garantito che ci sia sempre una domanda di affittuari. Per le camere d'albergo, invece, non \u00e8 cos\u00ec: la domanda di camere d'albergo \u00e8 presente tutto l'anno.<\/p>\n\n\n\n<p>In generale, anche la maggior parte di voi potrebbe aver avuto problemi nel trovare camere d'albergo all'ultimo minuto, soprattutto durante le festivit\u00e0.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Questo ci fa capire perch\u00e9 investire in camere d'albergo sar\u00e0 sempre una forma di investimento efficace. Inoltre, la maggior parte dei proprietari e dei promotori di hotel propongono schemi lucrativi che sembrano attraenti per gli affittuari che cercano camere d'albergo.<\/p>\n\n\n\n<p>Invece di investire in grandi alberghi, si ritiene che sia una buona scelta investire in alberghi indipendenti pi\u00f9 piccoli, perch\u00e9 \u00e8 pi\u00f9 probabile che si riempiano rapidamente.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Perch\u00e9 gli hotel hanno bisogno di denaro da parte di investitori privati <\/strong>Alcuni di voi si staranno chiedendo: se gli hotel hanno successo in base a quanto abbiamo detto, qual \u00e8 la necessit\u00e0 di vendere le singole camere a investitori privati?<\/p>\n\n\n\n<p>Non \u00e8 altro che un'attivit\u00e0 commerciale ed ecco perch\u00e9 lo diciamo. Quando un hotel vi permette di acquistare una camera come investitore, non fa altro che raccogliere denaro per finanziare o costituire un capitale.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Questo \u00e8 uno dei motivi principali per cui questi investimenti prevedono l'opzione di riacquisto. Ci\u00f2 significa che l'investitore pu\u00f2 rivendere la camera al proprietario dell'hotel a un prezzo superiore a quello investito.<\/p>\n\n\n\n<p>A tal fine, l'investitore dovr\u00e0 attendere un certo periodo di tempo, al termine del quale verr\u00e0 presentato un rendimento fisso insieme al prezzo iniziale investito.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, anche se gli investimenti non dovessero portare profitti, gli investitori avrebbero comunque una camera d'albergo.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Come trovare il valore effettivo di una camera d'albergo mentre si investe? - <\/strong>In ogni caso, il valore di una camera d'albergo non di propriet\u00e0 dipende interamente da quanto si pu\u00f2 ricavare dall'accoglienza di ospiti.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>E se l'hotel non vuole far entrare i vostri ospiti? L'hotel \u00e8 proprietario dell'intera propriet\u00e0 e pu\u00f2 farlo...<\/p>\n\n\n\n<p>Pertanto, quando si acquista un immobile, che sia per uso personale o come investimento, non si va a pagare qualsiasi cifra richiesta dall'agente immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<p>L'agente immobiliare lavora generalmente per il venditore o per il promotore del progetto. Per questo motivo, assumete un perito per conto vostro per verificare che la casa valga il prezzo richiesto.<\/p>\n\n\n\n<p>Allo stesso modo, quando qualcuno vi offre una camera d'albergo a un prezzo fisso, non dovreste investire frettolosamente senza assumere un perito che lavori per voi.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Invece del promotore che ve lo vende, \u00e8 meglio consultare e lavorare con un perito per verificare che il prezzo sia ragionevole e redditizio.<\/p>\n\n\n\n<p>La possibilit\u00e0 di un mercato secondario per gli investimenti in singole camere d'albergo (senza il coinvolgimento del promotore dello schema) \u00e8 molto drastica.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pensate come qualcun altro... perch\u00e9 mai vorreste acquistare una singola unit\u00e0 di un hotel da una persona invece che dall'effettivo promotore del progetto?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Anche in questo caso, non ci sar\u00e0 alcuna garanzia di rendimenti fissi, a differenza di quelli offerti dal promotore del piano.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Diversit\u00e0 - <\/strong>L'investimento in camere d'albergo diversifica sicuramente il vostro portafoglio di investimenti, se il vostro portafoglio di investimenti \u00e8 costituito da opportunit\u00e0 di investimento tradizionali.<\/p>\n\n\n\n<p>Non solo diversificherebbe i vostri investimenti tradizionali, ma anche le vostre opportunit\u00e0 immobiliari.<\/p>\n\n\n\n<p>Se state pensando che il vostro portafoglio di investimenti si diversificher\u00e0 in termini di tipologia di investimenti, state pensando male.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Il vostro portafoglio di investimenti sar\u00e0 diversificato anche dal punto di vista geografico (se scegliete di investire in camere d'albergo situate in paesi stranieri).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Pro e contro - <\/strong>Dopo aver discusso la maggior parte degli aspetti importanti legati all'investimento in camere d'albergo, passiamo ora ai vantaggi e agli svantaggi che ne derivano.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vantaggi - <\/strong>Prima di tutto, discuteremo i principali vantaggi legati all'investimento in camere d'albergo.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Innanzitutto, investire in camere d'albergo permette di diversificare il proprio portafoglio di investimenti.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>I rendimenti che si ottengono investendo in camere d'albergo sono di conseguenza maggiori (da 8% a 12%) rispetto ad altre forme di investimento tradizionale.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>A differenza di altri tipi di investimenti buy-to-let, non dovrete gestire\/manutenere la propriet\u00e0 da soli, poich\u00e9 il proprietario dell'hotel si occuper\u00e0 di tutto.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Se considerate il luogo ideale per le vacanze (dove state investendo), avrete anche il vantaggio di soggiornare in quel luogo gratuitamente (quando si tratta di affittare una camera d'albergo).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Le persone che non possono permettersi di fare un investimento pari a quello necessario per l'acquisto di un hotel possono optare per un investimento in una camera di quell'hotel specifico.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Oltre ai rendimenti fissi offerti sull'investimento, le persone potranno beneficiare dell'opzione di riacquisto messa a disposizione dal promotore dello schema di investimento.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Anche il processo di promozione delle camere d'albergo sar\u00e0 effettuato dalla direzione dell'hotel stesso, quindi non dovrete preoccuparvi di questo aspetto.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Se l'hotel si trova in una delle localit\u00e0 pi\u00f9 famose di quella specifica zona, non c'\u00e8 bisogno di preoccuparsi della domanda di camere d'albergo in quella specifica zona.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Nella maggior parte dei casi, le camere d'albergo sono sempre richieste, perch\u00e9 non c'\u00e8 carenza di persone che vogliono affittare una camera d'albergo.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Durante le vacanze e le ferie estive, potrete sicuramente ottenere molti soldi investendo in camere d'albergo, poich\u00e9 in genere le persone viaggiano molto in quei periodi e hanno bisogno di una camera d'albergo per soggiornare.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Se si investe in una grande camera d'albergo, la reputazione \u00e8 sufficiente e non ci sar\u00e0 bisogno di promuovere la camera in quello stesso albergo.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Se investite in una camera d'albergo di piccole dimensioni, dovete sapere che la maggior parte delle persone non pu\u00f2 permettersi camere d'albergo di grandi dimensioni e in genere preferisce soggiornare in un hotel con tariffe ragionevoli.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Svantaggi - <\/strong>Dopo aver discusso i vantaggi dell'investimento in camere d'albergo, ci soffermeremo sugli svantaggi di tale investimento.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Uno dei principali svantaggi dell'investimento in camere d'albergo \u00e8 l'impossibilit\u00e0 di rivenderle ad altre persone, poich\u00e9 i terzi che le acquistano non hanno la garanzia offerta dal promotore del programma.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Di solito, quando una persona opta per un investimento di tipo buy-to-let, pu\u00f2 fare qualcosa per aumentare la domanda. In questo caso, per\u00f2, deve affidarsi alla direzione dell'hotel o al promotore del progetto.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Anche le camere d'albergo sarebbero a disposizione della persona che vi investe, ma in pratica avrebbero un certo limite che indica il numero di giorni in cui un investitore pu\u00f2 soggiornare in quella specifica camera.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Le persone che si trovano in giurisdizioni in cui le tasse sono molto pesanti devono pagare molte tasse per l'importo che ricevono sotto forma di profitti da questi tipi di investimenti.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Quando si investe in camere d'albergo, \u00e8 necessario rivolgersi a un perito per assicurarsi di non pagare pi\u00f9 di quanto sia ragionevole.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>I periodi di vacanza e le ferie sono molto utili, ma dovremmo anche considerare che gli altri giorni potrebbero essere altrettanto utili.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Come abbiamo detto che sia i grandi alberghi che i piccoli alberghi hanno i loro vantaggi, dobbiamo anche considerare il fatto che hanno i loro svantaggi.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Gli hotel di grandi dimensioni potrebbero non essere accessibili alla maggior parte delle persone, mentre quelli piccoli potrebbero non avere una reputazione sufficiente per ottenere molti affittuari.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Verdetto finale:<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Considerando tutti i vantaggi e gli svantaggi dell'investimento in camere d'albergo, vogliamo dire che l'investimento in camere d'albergo presenta una serie unica di pro e contro.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00ec, sono ottimi per chi vuole ottenere maggiori rendimenti, diversificare il proprio portafoglio, avere una camera d'albergo a disposizione durante le vacanze, ecc,<\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, dobbiamo anche considerare gli svantaggi: non acquisiremo l'attivit\u00e0 sottostante, la capacit\u00e0 di ottenere una maggiore domanda non dipender\u00e0 da noi e dovremo anche pagare molte tasse (se non ci troviamo in una determinata area).<\/p>\n\n\n\n<p>Sulla base di queste caratteristiche, potrete farvi un'idea se investire in camere d'albergo sia vantaggioso o meno per voi.<\/p>\n\n\n\n<p>Detto questo, se avete bisogno di un aiuto finanziario legato alla gestione patrimoniale o alla consulenza sugli investimenti, potete contattarci e avere accesso ai migliori servizi finanziari da noi offerti facendo clic su <a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/it\/\">qui<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Siete afflitti dall'indecisione finanziaria? Volete investire con Adam?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/it\/apply-now\/\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"604\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/smile-beige-jacket-4-1024x604.png\" alt=\"Financial Planner - Adam Fayed\" class=\"wp-image-25823\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/smile-beige-jacket-4-1024x604.png 1024w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/smile-beige-jacket-4-300x177.png 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/smile-beige-jacket-4-768x453.png 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/smile-beige-jacket-4-81x48.png 81w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/smile-beige-jacket-4.png 1406w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/it\/apply-now\/\">Applicare<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/it\/are-we-a-good-match-faqs\/\">Domande frequenti<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/it\/#contact-me\">Contatto<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>Adam \u00e8 un autore riconosciuto a livello internazionale in materia finanziaria, con oltre 231,2 milioni di risposte visualizzate su Quora.com e un libro molto venduto su Amazon.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investire in hotel \u00e8 una buona idea?<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":26967,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":{"facebook_10166176115445471_100883565069113":""},"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[11798],"tags":[],"class_list":["post-26965","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investment-options"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26965","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26965"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26965\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26967"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26965"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26965"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26965"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}