{"id":47568,"date":"2022-09-16T01:08:31","date_gmt":"2022-09-16T01:08:31","guid":{"rendered":"https:\/\/adamfayed.com\/?p=47568"},"modified":"2023-06-26T12:10:46","modified_gmt":"2023-06-26T12:10:46","slug":"29-best-places-to-invest-in-real-estate-in-thailand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/real-estate\/29-best-places-to-invest-in-real-estate-in-thailand\/","title":{"rendered":"29 Luoghi migliori per investire in immobili in Thailandia"},"content":{"rendered":"

29 Luoghi migliori per investire in immobili in Thailandia<\/p>\n\n\n\n

Se state cercando di investire come espatriati o individui con un alto patrimonio netto, che \u00e8 ci\u00f2 in cui sono specializzato, potete inviarmi un'e-mail (advice@adamfayed.com) o un messaggio WhatsApp (+44-7393-450-837).<\/p>\n\n\n\n

In generale, in Thailandia esistono investimenti migliori rispetto a quelli immobiliari diretti, anche in alcuni mercati immobiliari internazionali.<\/p>\n\n\n\n

Tuttavia, in questo articolo verranno analizzate alcune delle migliori localit\u00e0 del Paese.<\/p>\n\n\n\n

Introduzione <\/h2>\n\n\n\n

Questo articolo evidenzia i luoghi migliori per investire in immobili in Thailandia, dove \u00e8 possibile acquistare immobili.<\/p>\n\n\n\n

Quando gli stranieri e gli espatriati cercano case all'estero in Asia, la Thailandia \u00e8 una delle nazioni preferite. \u00c8 anche una delle mie scelte migliori, che attira milioni di visitatori ogni anno.<\/p>\n\n\n\n

Thailandia<\/a> offre una variet\u00e0 di opzioni, dalla vivace vita notturna di Bangkok alle splendide spiagge di Phuket, passando per Chiang Mai, polo culturale riconosciuto dall'UNESCO.<\/p>\n\n\n\n

Investire in immobili a Bangkok<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Bangkok \u00e8 un luogo ricercato per espatriati<\/a> e nativi thailandesi per vivere e lavorare, ed \u00e8 indiscutibilmente riconosciuta come il centro economico della Thailandia. Come centro per gli espatri, Bangkok \u00e8 la citt\u00e0 pi\u00f9 I luoghi migliori per investire nel settore immobiliare<\/a> in Thailandia.<\/p>\n\n\n\n

Il delta del fiume Chao Phraya \u00e8 il luogo in cui si trova la capitale della Thailandia.<\/p>\n\n\n\n

Offre prospettive nel mercato immobiliare<\/a> per investitori e proprietari di case, grazie alla sua popolazione prevista di oltre 8 milioni di abitanti. Gli acquirenti provenienti da altri Paesi, in particolare quelli cinesi, sono stati attratti dalla zona di Bangkok. lavoro a distanza<\/a> flessibilit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

La Thailandia \u00e8 situata in una posizione strategica e Bangkok, la capitale del Paese, \u00e8 chiaramente un centro d'affari che trae vantaggio dalla crescita di una forte economia<\/a> fondazioni. Di conseguenza, il valore del suo immobiliare<\/a> \u00e8 in rapido aumento.<\/p>\n\n\n\n

La crescita urbana di Bangkok \u00e8 stata costante, con complessi abitativi di prim'ordine, sistemi stradali all'avanguardia e collegamenti con i principali poli commerciali e industriali.<\/p>\n\n\n\n

Gli esperti del settore immobiliare prevedono che la domanda aumenter\u00e0 con la completa apertura delle frontiere, poich\u00e9 la citt\u00e0 attira un numero significativo di acquirenti stranieri.<\/a> dalla Cina e da Singapore.<\/p>\n\n\n\n

Con un rendimento medio di 4-6%, il mercato degli affitti di Bangkok \u00e8 stabile.<\/p>\n\n\n\n

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Il Grand Palace di Bangkok. Foto da Wikimedia Commons<\/a>.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

9 luoghi migliori per investire in immobili a Bangkok<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. Nana lungo Sukhumvit Road<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Grazie soprattutto alle stazioni dello Skytrain (BTS), Sukhumvit Road \u00e8 il quartiere pi\u00f9 amato dai residenti stranieri.<\/p>\n\n\n\n

Una forte popolazione di espatriati, hotel di alto livello, pub e ristoranti si trovano lungo Sukhumvit Road, che secondo molti costituisce il cuore del centro di Bangkok.<\/p>\n\n\n\n

Nelle immediate vicinanze di Asoke, che ospita la stazione principale, si trovano la stazione BTS e il quartiere di Nana. Sia la BTS che la MRT sono comodamente raggiungibili da qui. Asoke, il quartiere pi\u00f9 costoso di Bangkok, ha caratteristiche quasi identiche a quelle di Nana. immobiliare<\/a> costi.<\/p>\n\n\n\n

Gli stranieri sono attratti dalla regione perch\u00e9 contiene diversi complessi condominiali, centri commerciali, ristoranti e pub.<\/p>\n\n\n\n

2. Asoke lungo Sukhumvit Road<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La principale stazione BTS di Asoke, che \u00e8 un quartiere commerciale, si trova su Sukhumvit Road. L'immobile \u00e8 molto richiesto perch\u00e9 \u00e8 un punto di confluenza e ha un facile accesso a numerose strutture.<\/p>\n\n\n\n

Bangkok \u00e8 considerata una delle peggiori citt\u00e0 per la guida, quindi per sfuggire agli ingorghi, la maggior parte degli individui sceglie di acquistare o affittare un immobile<\/a> vicino a una stazione BTS.<\/p>\n\n\n\n

Uno dei pi\u00f9 quartieri costosi della citt\u00e0<\/a>, Un appartamento con una camera da letto costa circa 100.000 dollari.<\/p>\n\n\n\n

3. Phrom Phong lungo Sukhumvit Road<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Il quartiere di Phrom Phong \u00e8 vicino alla stazione BTS di Asoke e pu\u00f2 essere raggiunto a piedi.<\/p>\n\n\n\n

In questa zona si trovano diversi ristoranti e centri commerciali, tra cui Emporium, molto apprezzato sia dai turisti che dai residenti.<\/p>\n\n\n\n

Il costo di un appartamento con una camera da letto in questa zona \u00e8 compreso tra 80.000 e $100.000 dollari.<\/p>\n\n\n\n

4. Thong Lo lungo Sukhumvit Road<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Thong Lo \u00e8 popolare tra gli espatriati e vi \u00e8 una consistente popolazione giapponese. I prezzi qui sono comparabilmente alti a causa degli alti tassi di occupazione e della vicinanza alla stazione BTS di Thong Lo.<\/p>\n\n\n\n

I condomini con una camera da letto sono disponibili per circa $100.000 USD.<\/p>\n\n\n\n

5. Ekkamai lungo Sukhumvit Road<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Anche se pi\u00f9 distante, Ekkamai \u00e8 comunque vicina ai siti precedentemente indicati. A Ekkamai c'\u00e8 l'omonima stazione BTS, dove si trovano molti condomini e nuovi edifici.<\/p>\n\n\n\n

Questa regione ospita una considerevole popolazione di espatriati e molti visitatori stranieri. Un appartamento con una camera da letto costa tra i 60.000 e gli 80.000 USD.<\/p>\n\n\n\n

6. Phra Khanong lungo Sukhumvit Road<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Phra Khanong \u00e8 una localit\u00e0 piuttosto centrale ma periferica. Asoke \u00e8 raggiungibile a piedi, ma si consiglia di prendere la BTS.<\/p>\n\n\n\n

Molti acquirenti internazionali si stanno interessando a Phra Khanong man mano che i quartieri principali diventano pi\u00f9 costosi.<\/p>\n\n\n\n

Non bisogna trascurare Phra Khanong, poich\u00e9 i prezzi sono pi\u00f9 bassi di quelli di Asoke e Thong Lo.<\/p>\n\n\n\n

7. Su Nut lungo Sukhumvit Road<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Vicino a Phra Khanong, nella periferia della citt\u00e0, la stazione di On Nut \u00e8 circondata da molti condomini di recente costruzione. I bassi tassi di sfitto si traducono in rendimenti pi\u00f9 bassi rispetto ai luoghi pi\u00f9 centrali.<\/p>\n\n\n\n

8. Sathorn<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Una delle pi\u00f9 grandi aree commerciali, Sathorn ospita grattacieli, residenze di lusso ed edifici per uffici. In questo grazioso quartiere si trovano ristoranti, locali notturni, jazz bar e molto altro.<\/p>\n\n\n\n

Sathorn \u00e8 nota per attirare molti stranieri e ospita diverse banche. Qui i costi sono esorbitanti.<\/p>\n\n\n\n

9. Il Riverside<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Questo quartiere in crescita si trova all'esterno, ma se volete vivere vicino al centro citt\u00e0 o alle stazioni BTS, non \u00e8 esattamente il posto che fa per voi.<\/p>\n\n\n\n

Dal punto di vista dei prezzi, questa zona \u00e8 pi\u00f9 economica rispetto al centro della citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

Investire in immobili a Phuket<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Il \u201cgioiello del Mare delle Andamane\u201d \u00e8 Phuket, una destinazione turistica nota a livello mondiale. \u00c8 una delle province meridionali della Thailandia. Quest'area, che si trova sull'isola pi\u00f9 grande della Thailandia, \u00e8 nota per le sue incantevoli spiagge, lo stile di vita idilliaco e le ville con una splendida vista sulla spiaggia.<\/p>\n\n\n\n

Ogni anno, milioni di turisti visitano Phuket, nota per il suo fascino.<\/p>\n\n\n\n

Il numero di investitori immobiliari o di residenti a lungo termine continua ad aumentare tra i visitatori affascinati.<\/p>\n\n\n\n

La domanda di affitti per vacanze \u00e8 costante e forte durante tutto l'anno a Phuket.<\/p>\n\n\n\n

Phuket sta assistendo a un rapido sviluppo. Ad esempio, un buon sistema di strade permette agli abitanti di raggiungere altre localit\u00e0 dell'isola.<\/p>\n\n\n\n

Inoltre, la capacit\u00e0 di trasporto dell'aeroporto internazionale di Phuket \u00e8 stata aumentata per accogliere un numero rispettabile di persone all'anno.<\/p>\n\n\n\n

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Phuket, Thailandia. Foto da Wikimedia Commons<\/a>.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

I 6 posti migliori per investire in immobili a Phuket<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. Patong<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Patong, a volte definita la \u201cCapitale delle feste dell'Asia\u201d, \u00e8 nota per la sua fiorente vita notturna e per le sue spiagge. \u00c8 una delle principali localit\u00e0 turistiche di Phuket e la maggior parte dei suoi residenti sono stranieri.<\/p>\n\n\n\n

Il costo di un appartamento con una camera da letto qui \u00e8 di circa 2.500.000 THB. (76.500 USD).<\/p>\n\n\n\n

2. Kata e Karon<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Le spiagge di Kata e Karon si trovano nel sud-ovest di Phuket. La popolarit\u00e0 di queste spiagge tra i visitatori internazionali \u00e8 enorme. In questa zona si trovano molti resort e residence di lusso.<\/p>\n\n\n\n

3. Mueang<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La regione pi\u00f9 meridionale dell'isola ospita Mueang, che funge da capitale provvisoria del Paese. Qui si trova Phuket Town, una localit\u00e0 molto popolare tra gli espatriati.<\/p>\n\n\n\n

I condomini con una camera da letto costano circa 2 milioni di THB, un prezzo piuttosto elevato.<\/p>\n\n\n\n

4. Thalang<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Thalang \u00e8 una grande isola con numerosi edifici residenziali di recente costruzione. I prezzi sono piuttosto alti, soprattutto perch\u00e9 qui si trova l'aeroporto principale dell'isola e la attrazioni turistiche<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

5. Bang Tao<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Con centinaia di lussuosi resort, ville e condomini, Bang Tao Beach \u00e8 una delle spiagge pi\u00f9 belle del mondo. noto turista<\/a> attrazione. Il litorale di sei chilometri \u00e8 cresciuto rapidamente e immobiliare<\/a> \u00e8 molto richiesto.<\/p>\n\n\n\n

6. Surin<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Popolare attrazione turistica<\/a> Surin \u00e8 nota per i suoi resort opulenti e di lusso.<\/p>\n\n\n\n

Immobili<\/a> I prezzi sono in crescita grazie all'espansione della comunit\u00e0 di espatriati e all'aumento dei viaggiatori.<\/p>\n\n\n\n

Il tipico appartamento in citt\u00e0 costa 57.000 THB al metro quadro (1.750 USD). Il costo \u00e8 meno della met\u00e0 di quello di un appartamento a Bangkok.<\/p>\n\n\n\n

Investire in immobili a Chiang Mai<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Chiang Mai, talvolta nota come la \u201crosa del nord\u201d, \u00e8 una componente cruciale dello sviluppo economico della Thailandia e viene spesso definita il \u201ccuore culturale della Thailandia\u201d.\u201d<\/p>\n\n\n\n

Chiang Mai \u00e8 uno dei luoghi pi\u00f9 popolari e migliori in cui investire in immobili in Thailandia<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\u00c8 la citt\u00e0 pi\u00f9 grande della Thailandia settentrionale e il capoluogo della provincia di Chiang Mai. La citt\u00e0 ha un territorio unico con diverse montagne. Chiang Mai ha anche molti templi storici e un'architettura tradizionale.<\/p>\n\n\n\n

Poich\u00e9 negli ultimi dieci anni Chiang Mai ha beneficiato di ingenti investimenti infrastrutturali, le infrastrutture della citt\u00e0 stanno crescendo rapidamente.<\/p>\n\n\n\n

Il immobiliare<\/a> Il mercato di Chiang Mai \u00e8 migliorato grazie all'interesse dei turisti cinesi. L'ambiente offre uno stile di vita tranquillo.<\/p>\n\n\n\n

I 2 posti migliori per investire in immobili a Chiang Mai<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. Vicino alla strada Nimmanhaemin<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Grazie alla popolarit\u00e0 di questa regione tra gli stranieri e gli espatriati, il valore degli immobili \u00e8 aumentato. \u00c8 un luogo popolare per risiedere poich\u00e9 vi sono molti ristoranti, centri commerciali e altri servizi.<\/p>\n\n\n\n

Un appartamento con una camera da letto costa circa 1 milione di THB (30.000 USD). Rispetto alle regioni centrali di Bangkok, i prezzi nel centro citt\u00e0 sono quindi pi\u00f9 che dimezzati.<\/p>\n\n\n\n

2. Il fiume<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Chiang Mai si trova vicino al fiume Ping e molti dei suoi quartieri sono costruiti lungo le sue sponde. Questi luoghi offrono una vista eccellente e sono meno trafficati e rumorosi. Gli immobili costano un po' di pi\u00f9, come previsto.<\/p>\n\n\n\n

Nelle regioni lungo il fiume, un appartamento con una camera da letto pu\u00f2 costare circa 1.250.000 THB. (40.000 USD).<\/p>\n\n\n\n

Investire in immobili a Pattaya<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La citt\u00e0 turistica di Pattaya, situata nella parte orientale del Paese, \u00e8 un luogo molto popolare per il tempo libero. Essendo una citt\u00e0 turistica, \u00e8 uno dei luoghi migliori per investire in immobili in Thailandia.<\/p>\n\n\n\n

Pattaya, che si trova a sole due ore da Bangkok, \u00e8 diventata un luogo di meta di fuga per gli abitanti della citt\u00e0.<\/a> persone esauste. Le Eastern Seaboard Industrial Estates sono addirittura raggiungibili da questa citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

A Pattaya, lo sviluppo urbano sta avanzando rapidamente e diversi progetti lungimiranti sono in corso contemporaneamente.<\/p>\n\n\n\n

Il la citt\u00e0 offre molte opportunit\u00e0<\/a> per il relax e il divertimento, rendendola una potenziale destinazione turistica.<\/p>\n\n\n\n

I residenti non lo usano pi\u00f9 come rifugio per il fine settimana, ma sta diventando un'aggiunta gradita a Bangkok.<\/p>\n\n\n\n

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Walking Street, Pattaya, Thailandia. Foto da Flickr<\/a>.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

I 5 posti migliori per investire in immobili a Pattaya<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. Pattaya centrale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Il cuore della citt\u00e0, il quartiere commerciale principale e il centro si trovano tutti a Central Pattaya. Qui i prezzi sono piuttosto alti.<\/p>\n\n\n\n

2. Pratumnak<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Dovreste visitare Pratumnak se volete sfuggire alla vita frenetica della citt\u00e0. I prezzi sono paragonabili a quelli di Pattaya centrale.<\/p>\n\n\n\n

3. Jomtien e Najomtien<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Le due spiagge principali di Pattaya sono Jomtien e Najomtien. Qui si trovano molti condomini di recente costruzione, realizzati per soddisfare la crescente domanda.<\/p>\n\n\n\n

Rispetto a Pattaya centrale, i prezzi sono un po' meno cari.<\/p>\n\n\n\n

4. Pattaya orientale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A Pattaya Est si possono scoprire ville e residence in gran parte a prezzi inferiori rispetto ad altre regioni. Nella regione si trovano campi da golf.<\/p>\n\n\n\n

5. Baan Amphur e Bangsaray<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Con la crescita della citt\u00e0, regioni isolate e tranquille come Baan Amphur e Bangsaray sono diventate centri di nuova costruzione. Qui si trovano spiagge tranquille e paesaggi mozzafiato.<\/p>\n\n\n\n

Investire in immobili a Koh Samui<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Koh Samui \u00e8 una localit\u00e0 turistica molto apprezzata in Thailandia per le sue spiagge e la sua atmosfera rilassata. Koh Samui \u00e8 un'isola, proprio come Phuket, ed \u00e8 situata sulla costa orientale.<\/p>\n\n\n\n

Samui \u00e8 meno frequentata perch\u00e9 \u00e8 raggiungibile solo in aereo o via mare, mentre Phuket ha un ponte che la collega alla terraferma.<\/p>\n\n\n\n

Anche se ci sono solo circa 65.000 persone che vivono<\/a> La citt\u00e0 accoglie ogni anno pi\u00f9 di 2,5 milioni di visitatori. Dopo il pensionamento, molti stranieri scelgono di stabilirsi qui.<\/p>\n\n\n\n

I valori degli immobili a Koh Samui sono diminuiti negli ultimi anni, soprattutto a causa dell'aumento dei costi e del deprezzamento del baht thailandese.<\/p>\n\n\n\n

Tuttavia, si prevede che i valori delle case aumenteranno grazie all'incremento dei visitatori e degli investitori.<\/p>\n\n\n\n

Immobili<\/a> a Koh Samui assume spesso la forma di case sfarzose.<\/p>\n\n\n\n

I 3 posti migliori per investire in immobili a Koh Samui<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. Le parti nordorientali<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Grazie alla sua accessibilit\u00e0, questa regione \u00e8 la pi\u00f9 favorita dai residenti e dai visitatori stranieri. Rispetto ad altre zone di Samui, i prezzi sono pi\u00f9 alti.<\/p>\n\n\n\n

2. La costa nord<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

In questa regione, in rapida crescita, sono previsti numerosi nuovi sviluppi di condomini. Rispetto alla regione del Nord Est, i prezzi sono pi\u00f9 bassi.<\/p>\n\n\n\n

3. La costa occidentale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Qui si trova la zona meno popolata dell'isola. La costa occidentale offre costi pi\u00f9 contenuti, il che \u00e8 incoraggiante.<\/p>\n\n\n\n

Investire in immobili a Hua Hin<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Hua Hin, uno degli otto distretti della provincia di Prachuap Khiri Khan, nella penisola malese settentrionale, ospita la storica localit\u00e0 balneare thailandese.<\/p>\n\n\n\n

Come localit\u00e0 balneare tailandese, Hua Hin \u00e8 uno dei luoghi migliori per investire in immobili in Thailandia.<\/p>\n\n\n\n

Bangkok \u00e8 raggiungibile da questa localit\u00e0 in poco pi\u00f9 di tre ore. Dopo che la famiglia reale thailandese ha costruito qui le sue case estive, l'area, che in precedenza era una citt\u00e0 di pescatori, si \u00e8 gradualmente evoluta in una destinazione desiderabile sia per i locali che per gli espatriati.<\/p>\n\n\n\n

Hua Hin \u00e8 un luogo di fuga per i turisti di Bangkok che desiderano abbracciare un meraviglioso stile di vita costiero e allontanarsi dalla routine quotidiana.<\/p>\n\n\n\n

Grazie allo stile di vita rilassato che offre, \u00e8 una localit\u00e0 di villeggiatura molto apprezzata. \u00c8 possibile trovare condomini, ville e case in questa localit\u00e0 a prezzi abbastanza ragionevoli<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

I 4 posti migliori per investire in immobili a Hua Hin<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

1. Hua Hin<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Pi\u00f9 di 50.000 persone vivono nella citt\u00e0 di Hua Hin, che \u00e8 il luogo pi\u00f9 popoloso del distretto.<\/p>\n\n\n\n

I valori degli immobili in questo quartiere sono aumentati in modo significativo negli ultimi anni.<\/p>\n\n\n\n

2. Cha Am<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Rispetto a Hua Hin, Cha Am \u00e8 meno popolosa ma pi\u00f9 vicina a Bangkok. Con diversi nuovi sviluppi in corso e immobili in crescita<\/a> costi, il quartiere \u00e8 in rapida espansione.<\/p>\n\n\n\n

I prezzi sono comunque significativamente pi\u00f9 bassi rispetto a Hua Hin.<\/p>\n\n\n\n

3. Khao Takiab<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Uno dei quartieri meno congestionati e pi\u00f9 economici del distretto \u00e8 Khao Takiab.<\/p>\n\n\n\n

4. A sud-ovest della citt\u00e0, nella Soi 112<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Zona meno popolata del distretto di Hua Hin, Soi 112 sta diventando sempre pi\u00f9 e<\/a> pi\u00f9 popolare. Il costo degli immobili \u00e8 ancora piuttosto modesto.<\/p>\n\n\n\n

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