{"id":62727,"date":"2023-06-30T11:17:56","date_gmt":"2023-06-30T11:17:56","guid":{"rendered":"https:\/\/adamfayed.com\/?p=62727"},"modified":"2025-03-04T08:18:23","modified_gmt":"2025-03-04T08:18:23","slug":"acretrader-review","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/review-articles\/acretrader-review\/","title":{"rendered":"Recensione di AcreTrader"},"content":{"rendered":"<p>Il sito di crowdfunding AcreTrader offre un'interessante opzione di investimento consentendo agli utenti di acquisire quote di terreni agricoli. Questa strategia d'investimento ha il potenziale per trarre profitto sia dall'apprezzamento dei terreni sia dai ricavi da locazione generati dagli agricoltori.<\/p>\n\n\n\n<p>L'acquisto diretto di un'azienda agricola o l'investimento in fondi immobiliari quotati in borsa (REIT) erano le uniche opzioni per investire in terreni agricoli. AcreTrader, invece, presenta un'opzione pi\u00f9 passiva e controllata per ottenere un'esposizione ai terreni agricoli, offrendo cos\u00ec un modo diverso di diversificare il proprio portafoglio.<\/p>\n\n\n\n<p>AcreTrader \u00e8 stata fondata nell'aprile 2018 con sede a Fayetteville, in Arkansas, ed \u00e8 diretta da Carter Malloy, che vanta una vasta esperienza nel settore agricolo e in quello dei servizi finanziari. L'azienda impiega oltre 120 persone e i sei membri del consiglio di amministrazione hanno un background che spazia dalla finanza alla tecnologia all'agricoltura.<\/p>\n\n\n\n<p>L'espansione e il successo di AcreTrader sono il risultato diretto delle opportunit\u00e0 che ha creato per gli investitori nel settore agricolo attraverso la sua nuova piattaforma.<\/p>\n\n\n\n<p>Se avete domande o volete investire come espatriati o persone con un elevato patrimonio netto, potete scrivermi un'e-mail (advice@adamfayed.com) o utilizzare il seguente link&nbsp;<a href=\"https:\/\/adamfayed.com\/it\/contact\/\">queste opzioni di contatto.<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come funziona AcreTrader?<\/h2>\n\n\n\n<p>L'investimento in terreni agricoli \u00e8 reso possibile dalla procedura accurata di AcreTrader. Innanzitutto, solo l'1% circa dei terreni in esame viene accettato dopo un rigoroso processo di verifica. Una volta individuati i terreni agricoli desiderati, AcreTrader li acquista direttamente in contanti a un prezzo di mercato equo. Successivamente, viene costituita una speciale Societ\u00e0 a Responsabilit\u00e0 Limitata (LLC) che detiene il titolo legale dell'azienda agricola e gli investitori diventano membri della LLC con quote di propriet\u00e0 parziali.<\/p>\n\n\n\n<p>AcreTrader gestisce le aziende agricole riscuotendo l'affitto annuale prima della stagione di semina, per ridurre la probabilit\u00e0 di inadempienza. Durante l'intera stagione di coltivazione, gestisce il terreno e incoraggia pratiche agricole sostenibili in stretta collaborazione con gli agricoltori.<\/p>\n\n\n\n<p>L'adozione di un Self-Directed Individual Retirement Account (SDIRA) consente agli investitori la flessibilit\u00e0 di scegliere esattamente l'azienda agricola in cui investire. L'affitto riscosso da AcreTrader e i profitti dei raccolti annuali vengono utilizzati per pagare i dividendi sotto forma di contanti.<\/p>\n\n\n\n<p>Il terreno viene tenuto per 10-15 anni e poi, al momento giusto, AcreTrader lo vende, restituendo l'investimento iniziale pi\u00f9 l'eventuale rivalutazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Attraverso questo processo strutturato, AcreTrader offre ai privati l'opportunit\u00e0 di investire in terreni agricoli e di partecipare al settore agricolo.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"512\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/acretrader-farmland-investment-512x512.png\" alt=\"acretrader farmland investment\" class=\"wp-image-62729\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/acretrader-farmland-investment-512x512.png 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/acretrader-farmland-investment-300x300.png 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/acretrader-farmland-investment-150x150.png 150w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/acretrader-farmland-investment-81x81.png 81w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/acretrader-farmland-investment.png 571w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Chi pu\u00f2 investire in AcreTrader?<\/h3>\n\n\n\n<p>AcreTrader lavora solo con investitori qualificati, con sede negli Stati Uniti, che hanno ottenuto la designazione di \u201cinvestitore accreditato\u201d. Di seguito sono riportati i requisiti per qualificarsi come tali:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>un individuo deve avere avuto un reddito annuo superiore a $200.000 negli ultimi due anni<\/li>\n\n\n\n<li>le coppie sposate devono garantire un reddito annuo pari a $300.000<\/li>\n\n\n\n<li>un individuo deve avere un patrimonio netto di un milione di dollari<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Se si investe attraverso un'entit\u00e0, \u00e8 necessario essere uno dei seguenti soggetti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Banche, associazioni di risparmio e prestito, broker-dealer, compagnie assicurative e societ\u00e0 di sviluppo delle imprese rurali<\/li>\n\n\n\n<li>Consulenti per gli investimenti<\/li>\n\n\n\n<li>organizzazioni di beneficenza, aziende, societ\u00e0 di persone, societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata e trust con oltre $5 milioni di attivit\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>un family office con un patrimonio in gestione di $5 milioni di euro<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Questi requisiti garantiscono che AcreTrader sia conforme alle normative e serva investitori qualificati.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Quali sono i costi?<\/h3>\n\n\n\n<p>L'iscrizione a un conto AcreTrader o la consultazione del mercato non comportano alcun costo iniziale. Gli investitori, tuttavia, sono tenuti a sostenere altre spese di chiusura, tra cui quelle legali e amministrative, associate a ciascun investimento iniziale. Queste spese ammontano in media a circa il 2% del valore dell'offerta, ma potrebbero essere superiori o inferiori.<\/p>\n\n\n\n<p>L'affiliata di AcreTrader, AcreTrader Management LLC, riscuote anche un costo annuale di assistenza pari allo 0,75% del valore del terreno. Questo costo tiene conto del tempo e dell'impegno profuso dall'azienda nella gestione dei terreni, nelle relazioni con gli agricoltori, nella contabilit\u00e0, nei rapporti e nella comunicazione.<\/p>\n\n\n\n<p>La principale fonte di reddito di AcreTrader proviene dalla commissione applicata al venditore dell'azienda agricola. Un'altra affiliata, AcrePro LLC, \u00e8 responsabile della riscossione di questa commissione, che di solito \u00e8 fissata al 5% al momento della vendita finale dell'intera propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Come investire con AcreTrader<\/h3>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Per gli individui<\/h4>\n\n\n\n<p>AcreTrader \u00e8 una piattaforma che facilita gli investimenti autogestiti: gli utenti possono acquistare azioni di una LLC o di un'altra societ\u00e0 speciale che possiede un terreno agricolo.<\/p>\n\n\n\n<p>Per versare il denaro in vista della pensione, gli investitori possono utilizzare un conto di investimento standard o un conto pensionistico individuale autogestito. Per ogni opportunit\u00e0 vengono forniti dettagli sull'investimento come il costo dell'azienda, l'investimento minimo richiesto, gli acri totali, il prezzo per acro, la durata prevista della propriet\u00e0, il rendimento annuo netto e altro ancora.<\/p>\n\n\n\n<p>In AcreTrader, un'azione equivale a un decimo di acro, quindi se si acquistano 40 azioni, si comprano effettivamente quattro acri di terreno. Gli investitori devono pagare una commissione di manutenzione annuale dello 0,75%.<\/p>\n\n\n\n<p>La maggior parte delle propriet\u00e0 presenti su AcreTrader ha periodi di detenzione desiderati di tre, cinque, 10 o 20 anni, quindi \u00e8 fondamentale ricordare che la piattaforma \u00e8 orientata agli investitori a lungo termine. Al momento, la societ\u00e0 si rivolge principalmente a investitori con un orizzonte di investimento a lungo termine; tuttavia, sta valutando la creazione di un mercato secondario per la vendita di azioni dopo un periodo di blocco di un anno.<\/p>\n\n\n\n<p>AcreTrader offre una serie di risorse per coloro che hanno appena iniziato a investire nel settore agricolo. Inoltre, il Farm Value Tool fornisce agli investitori una visione completa degli investimenti in terreni agricoli e dei loro potenziali rendimenti, consentendo loro di valutare i rendimenti degli investimenti agricoli statunitensi nel passato.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Per gli agricoltori<\/h4>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"512\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/acretrader-farmers-512x512.png\" alt=\"acretrader farmers\" class=\"wp-image-62733\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/acretrader-farmers-512x512.png 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/acretrader-farmers-300x300.png 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/acretrader-farmers-150x150.png 150w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/acretrader-farmers-81x81.png 81w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/acretrader-farmers.png 571w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>AcreTrader offre diverse opzioni agli agricoltori, tra cui servizi di espansione, vendita di leaseback e opportunit\u00e0 di raccolta fondi.<\/p>\n\n\n\n<p>AcreTrader aiuta gli agricoltori che desiderano espandersi a trovare terreni e poi funge da acquirente, firmando un contratto di affitto a lungo termine con l'agricoltore. Nel caso in cui il proprietario esistente venda la propriet\u00e0, la piattaforma aiuta anche gli agricoltori a migrare verso nuovi contratti di locazione, in modo che possano mantenere i loro ettari.<\/p>\n\n\n\n<p>Gli agricoltori hanno anche la possibilit\u00e0 di esplorare accordi di vendita e retrolocazione, in cui mantengono una parte della propriet\u00e0 dei loro terreni e vendono altre porzioni agli investitori. Questo accordo consente agli agricoltori di affittare i loro terreni dall'acquirente attraverso un contratto di locazione di tre o cinque anni.<\/p>\n\n\n\n<p>Se un agricoltore ha bisogno di denaro e vuole vendere il proprio terreno agricolo, pu\u00f2 collaborare con AcreTrader e mettere in vendita il terreno. Tuttavia, gli agricoltori dovranno pagare una tassa pari al 2,5% del prezzo di vendita una volta ottenuto il permesso di vendere il terreno.<\/p>\n\n\n\n<p>Queste opzioni fornite da AcreTrader mirano a offrire agli agricoltori flessibilit\u00e0 e ulteriori opportunit\u00e0 nel settore agricolo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">In che modo AcreTrader tiene al sicuro il denaro degli investitori?<\/h3>\n\n\n\n<p>AcreTrader si avvale di North Capital Private Securities Corporation, una societ\u00e0 di <a href=\"https:\/\/www.finra.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">FINRA<\/a> e broker-dealer membro della SIPC, per tenere in deposito i fondi degli investitori per tutta la durata dell'investimento. I fondi vengono distribuiti all'entit\u00e0 proprietaria del terreno agricolo una volta raggiunto l'obiettivo di finanziamento.<\/p>\n\n\n\n<p>Non preoccupatevi di perdere il vostro investimento se AcreTrader fallisce. Verrebbe creato un team di gestione diverso per supervisionare le attivit\u00e0 della societ\u00e0 che possiede le quote dei terreni agricoli, che \u00e8 distinta da AcreTrader.<\/p>\n\n\n\n<p>AcreTrader \u00e8 il proprietario del sito finanziato in crowdfunding, pertanto le specifiche di ci\u00f2 che accade dopo non sono ben note. Qualsiasi investimento finanziario comporta il rischio potenziale di una perdita totale o parziale.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Investire in terreni agricoli<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Qual \u00e8 il minimo richiesto per investire con AcreTrader?<\/h3>\n\n\n\n<p>L'investimento minimo di AcreTrader varia da annuncio a annuncio, di solito tra $15.000 e $40.000. L'importo dipende dalle dimensioni, dal prezzo per acro e da altre variabili. Tuttavia, ci sono propriet\u00e0 per le quali \u00e8 richiesto un investimento di un acro.<\/p>\n\n\n\n<p>Questi prezzi sono molto pi\u00f9 bassi di quelli normalmente necessari per acquistare aziende agricole da soli. AcreTrader semplifica inoltre il processo di investimento con pochi clic.<\/p>\n\n\n\n<p>Ogni due settimane circa, AcreTrader aggiunge una nuova azienda agricola alla sua piattaforma. Se la selezione attuale \u00e8 troppo costosa, la creazione di un account vi garantisce la notifica delle nuove aziende agricole che potrebbero essere pi\u00f9 adatte alla vostra fascia di prezzo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Come posso generare reddito dal mio investimento in terreni agricoli?<\/h3>\n\n\n\n<p>L'apprezzamento del terreno e i dividendi sotto forma di pagamenti annuali dell'affitto sono i due modi principali in cui questo investimento pu\u00f2 portare denaro. Il rendimento unlevered previsto per gli immobili a basso rischio \u00e8 compreso tra il 3 e il 5%. I dividendi vengono pagati su base annua e rappresentano un fattore importante per il rendimento totale, anche se i tempi e la quantit\u00e0 non sono mai certi.<\/p>\n\n\n\n<p>AcreTrader applica una procedura rigorosa per la selezione delle propriet\u00e0 da investimento, ammettendo solo il 5% di tutte le propriet\u00e0 valutate. I lotti selezionati vengono affidati a una societ\u00e0 non affiliata ad AcreTrader. Il vostro investimento \u00e8 rappresentato dall'acquisto di azioni della societ\u00e0 proprietaria dell'immobile. In questo senso, la societ\u00e0 giuridica funge da tramite tra voi e il terreno, rafforzando la vostra pretesa su di esso.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C'\u00e8 un periodo di attesa?<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propriet\u00e0 di AcreTrader hanno in genere un periodo di detenzione compreso tra i 5 e i 10 anni, con alcuni che arrivano fino a 20 anni. Il periodo di detenzione \u00e8 l'arco di tempo durante il quale un investitore intende mantenere una partecipazione finanziaria in un titolo prima di scaricarlo nuovamente.<\/p>\n\n\n\n<p>L'introduzione di un mercato per la vendita di investimenti da parte di AcreTrader potrebbe avvenire prima del previsto, ma non \u00e8 possibile garantire n\u00e9 lo sviluppo di tale mercato, n\u00e9 la domanda di azioni, n\u00e9 la disponibilit\u00e0 di un forum di trading sul mercato secondario. Gli investitori devono essere disposti a mantenere il loro denaro nell'investimento per tutto il tempo previsto.<\/p>\n\n\n\n<p>AcreTrader prevede di fornire alla propria piattaforma la possibilit\u00e0 di vendere le azioni prima della fine del periodo di detenzione previsto entro la fine del 2023, ma questa opzione non \u00e8 ancora disponibile. \u00c8 bene sapere che la vendita delle azioni non garantisce un profitto superiore all'investimento iniziale. Il risultato potenziale pu\u00f2 essere inferiore, ma offre una maggiore liquidit\u00e0 durante la durata dell'investimento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Devo gestire i terreni agricoli in cui investo?<\/h3>\n\n\n\n<p>Gli investitori che utilizzano la piattaforma di AcreTrader detengono solo quote dei terreni agricoli, quindi sono esenti dalle responsabilit\u00e0 di gestione dell'azienda.<\/p>\n\n\n\n<p>AcreTrader gestisce operazioni cruciali come la contabilit\u00e0 e l'assicurazione e lavora in tandem con gli agricoltori per proteggere la terra. A met\u00e0 dell'anno, inoltre, si reca presso le aziende agricole per monitorare i progressi e gestire eventuali problemi.<\/p>\n\n\n\n<p>Di solito su AcreTrader sono disponibili contemporaneamente diverse opzioni di investimento. Sebbene la societ\u00e0 abbia registrato diverse vendite redditizie, la redditivit\u00e0 a lungo termine dell'acquisto di azioni agricole \u00e8 ancora un grande punto interrogativo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quali sono le considerazioni fiscali?<\/h2>\n\n\n\n<p>I pagamenti di AcreTrader sono regolati da una serie di norme fiscali.<\/p>\n\n\n\n<p>AcreTrader preferisce che le holding agricole siano trattate come societ\u00e0 di persone piuttosto che come societ\u00e0 di capitali ai fini dell'imposta federale sul reddito. La societ\u00e0 di persone \u00e8 solitamente esente dall'imposta federale sul reddito perch\u00e9 \u00e8 un tipo di entit\u00e0 pass-through. Al contrario, la societ\u00e0 di persone trasferisce ai suoi membri tutte le voci di reddito, guadagno, perdita, deduzione e credito, che vengono successivamente riportate sulla dichiarazione dei redditi personale dei soci.<\/p>\n\n\n\n<p>La base imponibile rettificata di un socio nella sua quota di partnership determina se una distribuzione in contanti da parte della societ\u00e0 \u00e8 tassabile o meno per il socio. In questo caso, il denaro in pi\u00f9 viene spesso tassato come plusvalenza.<\/p>\n\n\n\n<p>Si noti che ogni investitore ricever\u00e0 ogni anno una copia del documento K-1, un documento fiscale utilizzato dalle societ\u00e0 di persone per specificare la ripartizione del reddito imponibile della societ\u00e0 da parte di ciascun investitore.<\/p>\n\n\n\n<p>Ogni contratto AcreTrader ha una propria societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata, di cui gli investitori diventano membri.  Gli investitori presentano la propria dichiarazione dei redditi e includono le informazioni contenute nel modulo K-1, che la partnership rilascia loro per descrivere in dettaglio il reddito, i profitti, le perdite, le detrazioni e i crediti. I K-1 vengono emessi annualmente, in modo che le imposte possano essere presentate con precisione.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come aprire un conto AcreTrader<\/h2>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"395\" height=\"512\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/image-8-395x512.png\" alt=\"acretrader sign up\" class=\"wp-image-62730\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/image-8-395x512.png 395w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/image-8-231x300.png 231w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/image-8-81x105.png 81w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/image-8.png 618w\" sizes=\"(max-width: 395px) 100vw, 395px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>L'apertura del conto online \u00e8 disponibile su AcreTrader.com. A causa della natura di \u201ccollocamento privato\u201d delle loro offerte di investimento, solo gli investitori accreditati possono acquistare quote di terreni agricoli ai sensi del Regolamento D.<\/p>\n\n\n\n<p>I piani futuri di AcreTrader prevedono l'aggiunta degli investimenti del Regolamento A+, che apriranno la piattaforma a un pubblico pi\u00f9 ampio di investitori. Anche se la data precisa di questa crescita non \u00e8 ancora stata decisa, la piattaforma offre un'interfaccia semplice che consente agli investitori di completare la procedura di investimento in pochi minuti. Gli utenti possono caricare i fondi o investire direttamente dai loro conti bancari all'interno dell'app, senza dover ricorrere a ulteriori comunicazioni via e-mail.<\/p>\n\n\n\n<p>AcreTrader ha un orario d'ufficio dalle 7 alle 18 e sono abbastanza reattivi anche quando li si contatta online.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quali sono i pro e i contro di AcreTrader?<\/h2>\n\n\n\n<p>La piattaforma si avvale di una rigorosa procedura di sottoscrizione per garantire eccellenti opportunit\u00e0 e gli investitori hanno un controllo granulare sulle propriet\u00e0 in cui investire. Come investimento, i terreni agricoli hanno ottenuto buoni risultati in passato e sono per lo pi\u00f9 immuni alle oscillazioni del mercato azionario.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, le commissioni applicate da AcreTrader sono modeste rispetto ad altre opportunit\u00e0 di investimento. I rischi sono ulteriormente ridotti dall'insistenza con cui la piattaforma chiede agli agricoltori di pagare in anticipo l'affitto per un anno intero. Il team di AcreTrader collabora con gli agricoltori per il bene di tutti.<\/p>\n\n\n\n<p>Il punto di forza di AcreTrader \u00e8 costituito dalle ampie informazioni che fornisce su ogni opportunit\u00e0 di investimento, compresi i parametri essenziali, la durata prevista, l'investimento minimo e un tipo di investimento assegnato che valuta il rischio e i rendimenti attesi.<\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, gli investitori su AcreTrader si assumono molti rischi a causa della possibilit\u00e0 che gli agricoltori non mantengano le loro promesse, il che potrebbe portare a un arresto dei pagamenti e a una diminuzione del valore dell'azienda agricola.<\/p>\n\n\n\n<p>Per proteggersi dalle perdite finanziarie, gli agricoltori della piattaforma devono pagare l'affitto per intero prima della semina e spesso sono tenuti ad acquistare un'assicurazione sui raccolti.<\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, AcreTrader \u00e8 aperto solo agli investitori accreditati e potrebbe non presentare molti tipi di immobili. Inoltre, non esiste un mercato secondario per la vendita degli investimenti e la scarsa liquidit\u00e0 significa che il denaro \u00e8 bloccato per 5-10 anni o pi\u00f9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Recensione di AcreTrader - Linea di fondo<\/h2>\n\n\n\n<p>AcreTrader si rivolge a investitori accreditati che desiderano effettuare investimenti con un orizzonte di almeno tre anni. Gli agricoltori possono anche utilizzare il sito per sollecitare il sostegno finanziario di una comunit\u00e0 di investitori. Sebbene sia consigliabile attendere che la piattaforma si consolidi, AcreTrader pu\u00f2 essere una buona alternativa per gli investitori accreditati alla ricerca di qualcosa di nuovo.<\/p>\n\n\n\n<p>Le azioni dei terreni agricoli sono un'alternativa all'investimento nel mercato azionario, in quanto offrono una diversificazione e un potenziale di bassa volatilit\u00e0. Un altro vantaggio di possedere un terreno agricolo \u00e8 che pu\u00f2 proteggervi dall'inflazione perch\u00e9 non state utilizzando il debito.<\/p>\n\n\n\n<p>Tuttavia, poich\u00e9 AcreTrader \u00e8 una piattaforma relativamente nuova, gli investimenti effettuati su di essa sono illiquidi, in quanto riguardano vendite private di quote di terreni agricoli. Ci\u00f2 rende difficile acquistare o vendere le azioni sul mercato aperto. \u00c8 inoltre importante tenere conto dei limiti di rivendita, che possono ostacolare la capacit\u00e0 di vendere l'investimento rapidamente o a un buon prezzo.<\/p>\n\n\n\n<p>La commissione annuale dello 0,75% e le spese di chiusura sono fattori aggiuntivi da considerare nel calcolo del rendimento netto. Inoltre, AcreTrader potrebbe non essere l'opzione migliore per chi vuole diversificare il proprio portafoglio al di l\u00e0 dell'agricoltura.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Siete afflitti dall'indecisione finanziaria? <\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"512\" height=\"288\" src=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-512x288.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-117505\" style=\"width:683px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-512x288.jpg 512w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-300x169.jpg 300w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-768x432.jpg 768w, https:\/\/adamfayed.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Adam-Fayed-Contact_CTA3-scaled.jpg 825w\" sizes=\"(max-width: 512px) 100vw, 512px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:10px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/it\/become-adams-client\/\">Diventa mio cliente<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/it\/good-match-quiz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Fare il quiz sull'idoneit\u00e0 del cliente<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/adamfayed.com\/it\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Contatto<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>Adam \u00e8 un autore riconosciuto a livello internazionale in materia finanziaria con oltre 830 milioni di visualizzazioni di risposte su Quora, un libro molto venduto su Amazon e un contributo su Forbes.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Recensione di AcreTrader<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":62734,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"rop_custom_images_group":[],"rop_custom_messages_group":[],"rop_publish_now":"initial","rop_publish_now_accounts":{"facebook_10166176115445471_100883565069113":""},"rop_publish_now_history":[],"rop_publish_now_status":"pending","footnotes":""},"categories":[11534],"tags":[],"class_list":["post-62727","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-review-articles"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62727","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62727"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62727\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":105980,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62727\/revisions\/105980"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/62734"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62727"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62727"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/adamfayed.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62727"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}