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Progetto di vita assistita Rassegna stampa

The Assisted Living Project UK offers quality housing across the country for individuals with long-term health conditions.

In this review, we’ll delve into what is assisted living, what the investment offering is all about, and what are the pros and cons.

This article is mainly for people living outside the UK (especially expats) rather than for UK-residents

If you want a second opinion you can email me (hello@adamfayed.com) or WhatsApp (+44-7393-450-837).

Some facts might change from the time of writing. Nothing written here is financial, legal, tax, or any kind of individual advice or a solicitation to invest.

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Assisted Living Meaning

It is a type of residential care for people with disabilities or the elderly who need assistance with everyday tasks but do not necessarily need the kind of care afforded in nursing homes.

What is Assisted Living Project UK?

Questo independent property firm specializes in providing secure and comfortable assisted living accommodation.

It collaborates with housing associations across the UK and Community Benefit Societies to offer 25-year leases, backed by funding from the Department for Work and Pensions or DWP.

The target is to complete more than 100 fully prepared apartments by 2025.

To those unfamiliar as to what is a Community Benefit Society, it’s a not-for-profit legal organization to run a business or service that benefits the broader community.

UK Assisted Living Project Investments

What is Assisted Living Project UK facility for seniors and disabled

The Project is offering 6.5 million ordinary shares, targeting 6.5 million British pounds.

The funds are used to acquire and lease UK properties, which generate rental income and pays out an interest.

The investment-ready portfolios of assisted living properties in the UK are each secured with 25-year leases. A ‘trusted’ housing association is responsible for upkeep and assicurazione.

Castlepoint

It has a great location in Merseyside, close to universities, colleges, Runcorn’s biggest shopping center, and Liverpool John Lennon Airport.

  • Yearly rental: 1,674,400 pounds
  • Number of apartments: 92

Chavely House
Located in Preston, a thriving city in Lancashire rich in history, it offers 14 high-specification cluster flats.

  • Yearly rental: 733,200 pounds
  • Number of apartments: 47

Elmbridge
Elmbridge is in the North East of England, specifically in the Wansbeck constituency and the Sleekburn ward.

  • Yearly rental: 618,800 pounds
  • Number of apartments: 34

Hanworth
The property is located in the Bassetlaw constituency and the Blyth ward of the East Midlands.

  • Yearly rental: 1,710,800 pounds
  • Number of apartments: 94

Horizon House
Horizon House was thoughtfully planned to raise the bar, with generous shared amenities and balconies and terraces for private outdoor areas.

  • Yearly rental: 236,600 pounds
  • Number of apartments: 13

Memi House

It offers chic, luxurious apartments in the center of a bustling village, near stores, supermarkets, and other amenities.

  • Yearly rental: 557,200 pounds
  • Number of apartments: 30

All properties offer a 5% yield. They also include an “index-linked increase of +1%” feature, so the annual rent is adjusted every year in line with inflation.

Assisted Living Investment UK Pros and Cons

Because of long-term leasing deals and high occupancy rates, assisted living investments provide relatively steady and intriguing returns.

Considering the rising demand for these facilities, especially in the UK, there is a significant chance for capital growth.

It offers vulnerable groups necessary housing, which can support the objectives of ESG investments as well.

However, it might not be attractive for those who don’t want to commit long term, particularly for 25 years.

Costs may surge or rent increases may be restricted by future government regulations on social rent caps, housing quality, or care standards.

Lease agreements for assisted living facilities and DWP funding arrangements can be quite complex legally speaking.

Overall, we think there are better options in the market.

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Confermo di non risiedere attualmente negli Stati Uniti, a Porto Rico, negli Emirati Arabi Uniti, in Iran, a Cuba o in altri Paesi sottoposti a pesanti sanzioni.

Se vivete nel Regno Unito, confermate di soddisfare una delle seguenti condizioni:

1. Patrimonio netto

Dichiaro di voler ricevere le comunicazioni promozionali che sono esenti

dalla restrizione alla promozione di titoli non prontamente realizzabili.

L'esenzione riguarda gli investitori certificati di alto valore netto e dichiaro di essere qualificato come tale in quanto almeno uno dei seguenti elementi si applica a me:

Ho avuto, per tutto l'esercizio finanziario immediatamente precedente la data sotto indicata, un reddito annuo

per un valore pari o superiore a 100.000 sterline. Il reddito annuo a questi fini non include il denaro

prelevare dai miei risparmi pensionistici (ad eccezione del caso in cui i prelievi siano utilizzati direttamente per

reddito da pensione).

Ho detenuto, per tutto l'esercizio finanziario immediatamente precedente la data sotto riportata, un patrimonio netto pari al

valore pari o superiore a 250.000 sterline. Il patrimonio netto a questi fini non include la proprietà che è la mia residenza principale o qualsiasi somma di denaro raccolta attraverso un prestito garantito su tale proprietà. O qualsiasi mio diritto ai sensi di un contratto qualificante o di un'assicurazione ai sensi del Financial Services and Markets Act 2000 (Regulated Activities) order 2001;

  1. c) o Qualsiasi prestazione (sotto forma di pensione o altro) che sia pagabile in base alla

cessazione del servizio o al mio decesso o pensionamento e a cui io sono (o il mio

persone a carico hanno o possono avere diritto.

2. Investitore autocertificato

Dichiaro di essere un investitore sofisticato autocertificato ai fini del

restrizione alla promozione di titoli non prontamente realizzabili. Sono consapevole che questa

significa:

i. Posso ricevere comunicazioni promozionali da una persona autorizzata da

Financial Conduct Authority che si riferiscono all'attività di investimento in titoli non prontamente

titoli realizzabili;

ii. Gli investimenti a cui si riferiscono le promozioni possono esporre il sottoscritto a una significativa

rischio di perdere tutto il patrimonio investito.

Sono un investitore sofisticato autocertificato perché si applica almeno una delle seguenti condizioni:

a. Sono membro di un network o di un sindacato di business angels e lo sono da

almeno negli ultimi sei mesi precedenti la data indicata;

b. Ho effettuato più di un investimento in una società non quotata in borsa negli ultimi due anni

prima della data indicata di seguito;

c. Sto lavorando, o ho lavorato nei due anni precedenti alla data sotto riportata, in una

capacità professionale nel settore del private equity, o nella fornitura di finanziamenti per

piccole e medie imprese;

d. Sono attualmente, o sono stato nei due anni precedenti alla data sotto riportata, amministratore di una società con un fatturato annuo di almeno 1 milione di sterline.

Adam Fayed non ha sede nel Regno Unito, né è autorizzato dalla FCA o dalla MiFID.

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