Sei stato un investitore nella ormai fallita High Street Group? Sei interessato a scoprire le circostanze dietro le loro promesse non mantenute? O stai semplicemente esplorando le note di prestito e sei incappato nella storia di questo sviluppatore immobiliare?
La società ha completato progetti nel Regno Unito tra cui alloggi per studenti, hotel e complessi residenziali.
Purtroppo, numerosi investitori privati avrebbero perso i propri risparmi a causa del tracollo finanziario di High Street Group.
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Dovresti rivedere l’intero portafoglio, poiché potresti avere rischi nascosti, ora che la società è inadempiente.
Iniziamo esaminando lo sfondo del fornitore di investimento prima di analizzare cosa è successo alle sue note di prestito.
Chi è High Street Group?
Nel 2006, Gary Forrest ha fondato The High Street Group, una società specializzata in sviluppo immobiliare. Era conosciuta per la sua partecipazione a diversi progetti commerciali e residenziali.
Dopo essere stata rinominata Hadrian Real Estate, il gruppo ha riorganizzato oltre 78 aziende. Ha raccolto fondi attraverso la vendita di note di investimento.
Investimento in High Street Group
La High Street Group ha emesso note di prestito per finanziare progetti immobiliari in città del Regno Unito.
Tra gli investitori ammessi vi erano aziende, investitori professionali, sofisticati e ad alto patrimonio.
Gli annunci pubblicitari promettevano rendimenti fino al 12% annuo in determinate condizioni, con bonus aggiuntivi.
Cosa è successo alle note di prestito di High Street Group?
Nel 2019, la società ha interrotto i pagamenti degli interessi, e circa due anni dopo ha rifiutato di rimborsare gli investitori, nonostante le promesse di riscatto annuale.
Secondo Insolvency & Law, circa 118 milioni di sterline sono stati investiti nella High Street Group prima del fallimento.
Business Live UK ha riferito che l’insolvenza è legata a difficoltà incontrate nei progetti come Hadrian’s Tower a Newcastle, Birmingham e nel Nord Ovest.
Sono stati resi pubblici procedimenti fallimentari e indagini sui trasferimenti tra le società del gruppo.
Gli amministratori hanno esaminato numerose operazioni sospette, sollevando dubbi sulla situazione finanziaria dell’azienda.
La società avrebbe passività per circa 212 milioni di sterline.
Altri dettagli sul fallimento della High Street Group
- Negligenza finanziaria: Dubbi sulla stabilità di Hadrian Real Estate PLC, secondo Business Live.
- Mancanza di trasparenza: Il fondatore Gary Forrest non ha fornito agli amministratori lo “Statement of Affairs” richiesto nel 2022.
- Trasferimenti significativi: Sono stati identificati movimenti per 168 milioni di sterline tra aziende collegate.
- Sviluppi ambiziosi: Progetti importanti come quelli a Birmingham potrebbero aver aggravato i problemi finanziari.
Uno degli amministratori ha detto a Business Live che la società disponeva di diversi potenziali terreni per sviluppi, da finanziare tramite investitori istituzionali. Tuttavia, il recupero dei fondi pare improbabile.
Considerazioni Finali
Il caso High Street Group evidenzia le complicazioni che affrontano gli sviluppatori immobiliari nel Regno Unito.
La scarsità di abitazioni a prezzi accessibili ha aumentato la domanda e i prezzi, mentre i negozi lottano contro alti costi.
Consulta un consulente finanziario per capire i passi da intraprendere. Le procedure fallimentari possono durare anni, con scarse probabilità di rimborso.
Investire in note di prestito è rischioso e richiede consulenza esperta. Come dimostra il caso High Street Group, i risultati passati non garantiscono performance future. È fondamentale essere cauti.
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