Esta reseña de Halcyon Retreat analizará las opciones de inversión disponibles dentro del desarrollo para aquellos interesados en invertir en bienes raíces.
Si deseas invertir como expatriado o individuo con alto patrimonio, que es mi especialidad, puedes escribirme (advice@adamfayed.com) o usar WhatsApp (+44-7393-450-837).
Antes de explorar las características y términos de la inversión inmobiliaria, revisemos el contexto de Halcyon Retreat.
¿Qué es Halcyon Retreat?
El lujoso resort francés Halcyon Retreat es ideal para golfistas y amantes del spa gracias a sus múltiples servicios e instalaciones. Es una estrella en ascenso entre los resorts familiares de lujo y ha pasado a formar parte de Wyndham Hotels and Resorts, la cadena hotelera más grande del mundo.
Wyndham Hotels renombró Halcyon Retreat como Wyndham Halcyon Golf and Spa Resort.
Esta alianza marca el primer resort Wyndham en Francia, un país muy turístico, y le proporciona acceso a una enorme audiencia global de reservas.
Características de Wyndham Halcyon Retreat
Halcyon Retreat cuenta con un campo de golf profesional de 18 hoyos, restaurante de alta cocina, instalaciones de spa de primer nivel y más de 60 actividades recreativas.
La propiedad está estratégicamente ubicada, a solo 10 minutos en coche de la estación de tren de La Souterraine y a menos de 40 minutos del aeropuerto internacional de Limoges.
El resort está orientado a familias y ofrece actividades durante todo el año para mantener ocupación constante y maximizar beneficios. Se espera que se convierta en un destino de vacaciones cinco estrellas en Europa.
Opciones de Inversión en Halcyon Retreat
Halcyon Retreat France, asentado sobre más de un millón de metros cuadrados de terreno rural, ofrece apartamentos y suites en régimen de propiedad libre o copropiedad.
Estas propiedades exclusivas están siendo restauradas y renovadas para ofrecer espacios amplios. Son inversiones totalmente gestionadas.
La oportunidad de inversión es comercializada por Halcyon Developments. En caso de invertir, tratarás directamente con la empresa desarrolladora del resort, propietaria del terreno y de los activos.
Términos de Inversión en Halcyon Retreat
Entre los beneficios para los inversores se encuentran retornos garantizados del 6%, barreras de entrada bajas, titularidad con escritura, uso personal flexible y la seguridad de un resort totalmente operado junto a una cadena hotelera reconocida.
La propiedad completa se ofrece entre 206.000 y 1,149 millones de euros, mientras que la copropiedad va desde 19.000 hasta 106.000 euros. Se esperan retornos del 6% en un plazo de 10 años. Además, los compradores de propiedad completa tienen derecho a dos semanas de uso personal gratuito al año.
Los compradores de propiedades desarrolladas por Halcyon Retreat obtienen el derecho de propiedad perpetua bajo el modelo de propiedad libre.
Los apartamentos incluyen piscina compartida, una o dos habitaciones y baños. Aunque aún están en construcción, ya cuentan con áreas comunes como jardines, aire acondicionado y calefacción.
Ventajas y desventajas de invertir en bienes raíces
Ventajas de invertir en inmuebles
- Los edificios y terrenos son activos tangibles, estables y seguros.
- El valor de la propiedad suele aumentar con el tiempo.
- Los ingresos por alquiler ofrecen flujo constante de dinero.
- Es posible controlar un activo mayor con poca inversión inicial gracias a la financiación hipotecaria.
Riesgos de invertir en inmuebles
- Los bienes raíces son menos líquidos que otros activos.
- Las entradas iniciales, costos de cierre y mantenimiento son elevadas.
- Los ciclos del mercado inmobiliario afectan valor y renta.
- La vacancia genera pérdida de ingresos y presión financiera.
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